범전동 삼한골든뷰센트럴파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범전동에 위치한 삼한골든뷰센트럴파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 20일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총1272세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 75건으로, 전체 세대수 대비 약 5.90% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.90% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 10.4%, 부산진구에서는 상위 10.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.90% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“범전 삼한골든뷰센트럴파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 1272 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼한종합건설
- 사용승인일 2019년 05월 03일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 중앙대로 821
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범전동 338-39 삼한골든뷰센트럴파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 7.61억 |
| 2024 | 7.42억 |
| 2023 | 7.1억 |
| 2022 | 7.57억 |
| 2021 | 9.23억 |
| 2020 | 7.16억 |
| 2019 | 4.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.97 | Min. :2019-06-11 | Min. : 41239 | |
| 1st Qu.:84.98 | 1st Qu.:2021-06-07 | 1st Qu.: 68000 | |
| Median :84.99 | Median :2023-06-23 | Median : 73500 | |
| Mean :84.98 | Mean :2023-02-13 | Mean : 73584 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2024-07-13 | 3rd Qu.: 79500 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-14 | Max. :109000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.9억 | 2021-04-28 | 56 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼한골든뷰센트럴파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 범전 삼한골든뷰센트럴파크 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA157_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.9704~84.9936㎡ 최근 실거래 내역 (317건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.9936 | 58 | 7.5억 ▼ |
| 2025-08-13 | 84.9936 | 19 | 8억 ▲ |
| 2025-08-12 | 84.9704 | 37 | 7.5억 ▲ |
| 2025-08-10 | 84.9936 | 46 | 7.3억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.9929 | 52 | 8.5억 ▲ |
| 2025-08-02 | 84.9929 | 57 | 7.5억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.9704 | 35 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-26 | 84.9929 | 53 | 8.1억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.9704 | 26 | 7.5억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.9764 | 34 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범전 삼한골든뷰센트럴파크 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
범전시영1동 기존 1986 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
전자종합상가 기존 1985 년
코이노빌 기존 2004 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
더샵골드6 준신축 2018 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
e편한세상시민공원1단지 신축 2022 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
서면한신 기존 1997 년
동원 기존 1982 년
삼정코아 기존 2004 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
동연아미가 기존 2003 년
양정메트로하이츠 기존 2006 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
양정이즈카운티 신축 2020 년
서면 기존 1976 년
우호스카이빌 기존 2004 년
대능더에스티지 준신축 2019 년
예일프라자 기존 1987 년
신화골든뷰 기존 2005 년
삼성비치타운 기존 2004 년
현대2차 기존 1998 년
대원칸타빌멤버스 기존 2006 년
동양팰리스 준신축 2016 년
대동파크 기존 2000 년
전포동위너비타 기존 2003 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
현대1차 기존 1997 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
금오파크뷰 기존 2003 년
문화 기존 1976 년
연지우성스마트시티뷰 신축 2020 년
일화아트빌라 기존 1990 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
화신거화 기존 1993 년
타워팰리스 준신축 2016 년
메리온시티 준신축 2017 년
양정삼성타워 기존 2000 년
덕인디오네빌 기존 2002 년
화신 기존 1993 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
부산서면동문굿모닝힐 준신축 2011 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
범전동 삼한골든뷰센트럴파크 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 75,382만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼한골든뷰센트럴파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼한골든뷰센트럴파크 아파트는 부산광역시 부산진구 범전동 450번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 삼한골든뷰센트럴파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 범전동 450 삼한골든뷰센트럴파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억~8.5억입니다.
❓ 삼한골든뷰센트럴파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼한골든뷰센트럴파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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