범전동 범전시영1동 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)
2025-11-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범전동에 위치한 범전시영1동 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 11월 08일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범전시영1동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 범양로 6
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범전동 43-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.37억 | 9.5억 |
| 2024 | 7.9억 | 8.5억 |
| 2023 | 7.11억 | 8.57억 |
| 2020 | 6.08억 | 7.59억 |
| 2019 | 3.68억 | 4.5억 |
| 2018 | 3.74억 | 4.34억 |
| 2017 | 3.34억 | 4.3억 |
| 2016 | 2.48억 | 3억 |
| 2015 | 2.12억 | 2.65억 |
| 2014 | 1.96억 | 2.26억 |
| 2013 | 1.77억 | 2.25억 |
| 2012 | 1.76억 | 2.2억 |
| 2011 | 1.73억 | 2.11억 |
| 2010 | 1.48억 | 1.75억 |
| 2009 | 1.25억 | . |
| 2007 | . | 0.9억 |
| 2006 | 0.94억 | 1.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.44 | Min. :2006-04-03 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:62.44 | 1st Qu.:2014-01-16 | 1st Qu.:21600 | |
| Median :79.88 | Median :2017-03-29 | Median :35200 | |
| Mean :71.47 | Mean :2017-01-12 | Mean :40014 | |
| 3rd Qu.:79.88 | 3rd Qu.:2019-11-19 | 3rd Qu.:48200 | |
| Max. :79.88 | Max. :2025-10-31 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 9.1억 | 2025-10-31 | 2 |
| 80 | 9.5억 | 2020-09-28 | 5 |
| 80 | 9.5억 | 2025-07-28 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 범전시영1동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범전시영1동 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA154_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.438㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 62.438 | 2 | 9.1억 ▲ |
| 2025-03-22 | 62.438 | 1 | 7.7억 ▼ |
| 2024-11-10 | 62.438 | 3 | 8.5억 ▲ |
| 2024-03-18 | 62.438 | 1 | 7.3억 ▲ |
| 2023-10-06 | 62.438 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2023-08-18 | 62.438 | 4 | 7.1억 - |
| 2023-03-13 | 62.438 | 3 | 7.1억 ▼ |
| 2020-10-19 | 62.438 | 3 | 9억 ▲ |
| 2020-09-03 | 62.438 | 5 | 6억 - |
| 2020-06-02 | 62.438 | 5 | 6억 |
전용79.876㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 79.876 | 6 | 9.5억 ▲ |
| 2024-04-06 | 79.876 | 2 | 9억 ▲ |
| 2024-02-02 | 79.876 | 6 | 8억 ▼ |
| 2023-10-21 | 79.876 | 2 | 8.6억 ▼ |
| 2020-09-28 | 79.876 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2020-09-17 | 79.876 | 2 | 8억 ▼ |
| 2020-08-15 | 79.876 | 2 | 8.3억 - |
| 2020-08-10 | 79.876 | 3 | 8.3억 ▲ |
| 2020-07-20 | 79.876 | 6 | 8억 ▲ |
| 2020-06-26 | 79.876 | 3 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범전시영1동 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
코이노빌 기존 2004 년
전자종합상가 기존 1985 년
더샵골드6 준신축 2018 년
동원 기존 1982 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
e편한세상시민공원1단지 신축 2022 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
삼정코아 기존 2004 년
서면한신 기존 1997 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
동연아미가 기존 2003 년
양정메트로하이츠 기존 2006 년
양정이즈카운티 신축 2020 년
우호스카이빌 기존 2004 년
현대2차 기존 1998 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
대능더에스티지 준신축 2019 년
금오파크뷰 기존 2003 년
연지우성스마트시티뷰 신축 2020 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
일화아트빌라 기존 1990 년
대원칸타빌멤버스 기존 2006 년
현대1차 기존 1997 년
삼성비치타운 기존 2004 년
문화 기존 1976 년
서면 기존 1976 년
예일프라자 기존 1987 년
덕인디오네빌 기존 2002 년
신화골든뷰 기존 2005 년
화인 기존 1996 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
부산서면동문굿모닝힐 준신축 2011 년
동양팰리스 준신축 2016 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
성암 기존 1976 년
삼부로얄 기존 1980 년
메리온시티 준신축 2017 년
초원 기존 1983 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
타워팰리스 준신축 2016 년
대동파크 기존 2000 년
전포동위너비타 기존 2003 년
일동미라주 기존 2007 년
삼부장미 기존 1981 년
로얄 기존 1986 년
뜨락 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
범전시영1동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 9.1억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 31일입니다.
❓ 범전시영1동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 범전동 43-4 범전시영1동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.1억입니다.
❓ 범전시영1동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 범전시영1동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #범전시영1동아파트,#범전시영1동아파트,#부산광역시부산진구범전동,#40년차재건축연한도래아파트,#부산광역시부산진구범전동43-4,#부산광역시부산진구범양로6,#2025년11월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신