전포동 신화골든뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.12.09 Update)
2025-12-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 신화골든뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 12월 09일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전포 신화골든뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 전포대로 250
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 전포동 194-14 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.25억 | 2.57억 |
| 2024 | . | 2.47억 |
| 2023 | 2.38억 | 2.68억 |
| 2022 | . | 2.8억 |
| 2021 | 2.15억 | . |
| 2020 | 2.16억 | 2.49억 |
| 2019 | 2.15억 | 2.37억 |
| 2017 | 2.4억 | . |
| 2016 | 2.13억 | 2.32억 |
| 2015 | 1.83억 | 2.17억 |
| 2014 | 1.89억 | 2.14억 |
| 2013 | 1.88억 | 2.1억 |
| 2012 | 1.61억 | 2.08억 |
| 2011 | 1.62억 | 1.91억 |
| 2010 | 1.38억 | 1.62억 |
| 2009 | 1.36억 | 1.54억 |
| 2008 | 1.22억 | 1.27억 |
| 2007 | 1.27억 | 1.57억 |
| 2006 | 1.4억 | 1.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.98 | Min. :2006-02-17 | Min. : 9450 | |
| 1st Qu.:69.98 | 1st Qu.:2009-10-14 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :69.98 | Median :2011-04-14 | Median :17400 | |
| Mean :77.04 | Mean :2012-11-11 | Mean :18008 | |
| 3rd Qu.:84.83 | 3rd Qu.:2015-09-04 | 3rd Qu.:21400 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-12-07 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.4억 | 2017-10-31 | 13 |
| 85 | 2.9억 [직] | 2025-07-30 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신화골든뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 전포 신화골든뷰 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA129_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 69.985 | 13 | 2.2억 ▼ |
| 2023-10-21 | 69.985 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2021-10-09 | 69.985 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2021-08-30 | 69.985 | 20 | 2.1억 ▲ |
| 2021-03-08 | 69.985 | 5 | 2억 ▼ |
| 2021-03-06 | 69.985 | 14 | 2.2억 - |
| 2021-01-28 | 69.985 | 7 | 2.2억 - |
| 2020-08-22 | 69.985 | 6 | 2.2억 - |
| 2020-05-02 | 69.985 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2020-02-19 | 69.985 | 17 | 2.1억 |
전용84.835㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 84.835 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2025-07-30 | 84.835 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.835 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2024-11-05 | 84.835 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2023-09-23 | 84.835 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2022-10-20 | 84.835 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2020-12-11 | 84.835 | 5 | 2.5억 - |
| 2020-12-10 | 84.835 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2020-11-12 | 84.835 | 14 | 2.4억 ▼ |
| 2020-02-22 | 84.835 | 10 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전포 신화골든뷰 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
동양팰리스 준신축 2016 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
전포동위너비타 기존 2003 년
동연아미가 기존 2003 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
예일프라자 기존 1987 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
삼정코아 기존 2004 년
서면 기존 1976 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
삼성비치타운 기존 2004 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
서면한신 기존 1997 년
대동파크 기존 2000 년
화신거화 기존 1993 년
서면아이파크1단지 신축 2021 년
KH마이우스 준신축 2014 년
새한아트빌 기존 2003 년
전자종합상가 기존 1985 년
협성그린피아 기존 1993 년
화신 기존 1993 년
메리온시티 준신축 2016 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
몽뜨레 준신축 2013 년
우영 기존 1984 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
코이노빌 기존 2004 년
e편한세상시민공원1단지 신축 2022 년
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
전포시영 기존 1978 년
전포센티움 준신축 2015 년
더샵골드6 준신축 2018 년
유성해네스타워 준신축 2014 년
서면세종그랑시아 기존 2009 년
더블루오피스텔 준신축 2012 년
한일유앤아이(890-1) 기존 2006 년
범전시영1동 기존 1986 년
한웅인터빌 기존 2004 년
경원프라우드-2 기존 2003 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
양정메트로하이츠 기존 2006 년
한라비발디 기존 2005 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
신화골든뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 70㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 07일입니다.
❓ 신화골든뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 전포동 194-14 신화골든뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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