연지동 연지에코팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 연지에코팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 09월 19일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연지에코팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 동평로 281
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 연지동 41-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.63억 | 4.02억 | 4.25억 |
| 2024 | 2.5억 | 2.65억 | 3.6억 | 3.9억 |
| 2023 | . | 2.7억 | . | 3억 |
| 2021 | 2.33억 | . | 4.2억 | 2.53억 |
| 2020 | 2.34억 | 2.49억 | 3.19억 | 3.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.77 | Min. :2020-05-29 | Min. :22532 | |
| 1st Qu.:55.08 | 1st Qu.:2020-06-20 | 1st Qu.:24662 | |
| Median :70.14 | Median :2020-07-02 | Median :30515 | |
| Mean :65.61 | Mean :2020-12-01 | Mean :29366 | |
| 3rd Qu.:70.14 | 3rd Qu.:2020-10-07 | 3rd Qu.:32442 | |
| Max. :75.46 | Max. :2025-09-17 | Max. :42500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.51억 | 2020-09-18 | 26 |
| 55 | 2.51억 | 2020-10-13 | 27 |
| 60 | 2.74억 | 2020-06-05 | 27 |
| 60 | 2.74억 | 2020-07-13 | 26 |
| 75 | 4.2억 | 2021-05-05 | 27 |
| 80 | 4.25억 | 2025-06-11 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연지에코팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 연지에코팰리스 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA127_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.772㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-02 | 54.772 | 21 | 2.5억 ▲ |
| 2021-05-26 | 54.772 | 9 | 2.3억 - |
| 2020-11-09 | 54.772 | 4 | 2.3억 - |
| 2020-11-07 | 54.772 | 6 | 2.3억 - |
| 2020-11-05 | 54.772 | 7 | 2.3억 - |
| 2020-11-02 | 54.772 | 5 | 2.3억 - |
| 2020-10-27 | 54.772 | 11 | 2.3억 - |
| 2020-10-21 | 54.772 | 17 | 2.3억 ▼ |
| 2020-10-20 | 54.772 | 25 | 2.4억 ▲ |
| 2020-10-20 | 54.772 | 10 | 2.3억 |
전용55.0784㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 55.0784 | 15 | 2.6억 - |
| 2024-11-30 | 55.0784 | 22 | 2.6억 ▲ |
| 2020-12-29 | 55.0784 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2020-12-29 | 55.0784 | 27 | 2.7억 ▲ |
| 2020-10-29 | 55.0784 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2020-10-20 | 55.0784 | 11 | 2.4억 - |
| 2020-10-14 | 55.0784 | 19 | 2.4억 - |
| 2020-10-07 | 55.0784 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2020-10-07 | 55.0784 | 22 | 2.5억 - |
| 2020-10-07 | 55.0784 | 23 | 2.5억 |
전용59.7894㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 59.7894 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2020-11-09 | 59.7894 | 5 | 2.5억 - |
| 2020-10-07 | 59.7894 | 3 | 2.5억 - |
| 2020-10-07 | 59.7894 | 6 | 2.5억 - |
| 2020-10-07 | 59.7894 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2020-07-13 | 59.7894 | 26 | 2.7억 ▲ |
| 2020-07-10 | 59.7894 | 20 | 2.6억 - |
| 2020-07-06 | 59.7894 | 21 | 2.6억 ▲ |
| 2020-07-01 | 59.7894 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2020-07-01 | 59.7894 | 16 | 2.6억 |
전용70.144㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 70.144 | 26 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 70.144 | 24 | 4.1억 ▲ |
| 2024-07-11 | 70.144 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2024-03-08 | 70.144 | 19 | 3.7억 ▼ |
| 2021-05-05 | 70.144 | 27 | 4.2억 ▲ |
| 2020-07-13 | 70.144 | 19 | 3.2억 - |
| 2020-07-13 | 70.144 | 17 | 3.2억 ▲ |
| 2020-07-13 | 70.144 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2020-07-13 | 70.144 | 26 | 3.6억 ▲ |
| 2020-07-13 | 70.144 | 4 | 3억 |
전용75.4586㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 75.4586 | 26 | 4.2억 ▲ |
| 2024-10-01 | 75.4586 | 13 | 4억 ▲ |
| 2024-03-13 | 75.4586 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2023-08-12 | 75.4586 | 27 | 3억 ▲ |
| 2021-04-01 | 75.4586 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2020-08-01 | 75.4586 | 25 | 3.4억 ▲ |
| 2020-08-01 | 75.4586 | 19 | 3.3억 ▲ |
| 2020-07-13 | 75.4586 | 12 | 3.2억 - |
| 2020-07-10 | 75.4586 | 9 | 3.2억 - |
| 2020-07-10 | 75.4586 | 7 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연지에코팰리스 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
스윗팰리스 준신축 2016 년
금오파크뷰 기존 2003 년
일화아트빌라 기존 1990 년
연지우성스마트시티뷰 신축 2020 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
화인 기존 1996 년
덕인디오네빌 기존 2002 년
연지2청구 기존 2002 년
로얄 기존 1986 년
초원 기존 1983 년
유림노르웨이숲 기존 2006 년
현대1차 기존 1997 년
청구 기존 2000 년
연지동삼정그린코아 준신축 2016 년
일동대영 기존 1984 년
연지보해이브더파크 신축 2020 년
일동미라주 기존 2007 년
현대2차 기존 1998 년
봉황 기존 1986 년
한신타워 기존 1994 년
금광예다움 준신축 2017 년
범전시영1동 기존 1986 년
래미안어반파크 신축 2022 년
동원 기존 1982 년
동아블루시아 준신축 2012 년
초읍우신(269-8) 기존 1985 년
그린센트 신축 2021 년
한일맨션 기존 1983 년
세동한신 기존 1995 년
마제스타워서면 기존 2008 년
삼부장미 기존 1981 년
삼부로얄 기존 1980 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
시민공원일동미라주시티 신축 2022 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
연지자이 기존 2007 년
코이노빌 기존 2004 년
타워베르빌 기존 2005 년
성암 기존 1976 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
우호스카이빌 기존 2004 년
메리온시티 준신축 2017 년
럭키무지개타운 기존 1989 년
연지자이2차 준신축 2011 년
대원칸타빌멤버스 기존 2006 년
노블파크 신축 2022 년
문화 기존 1976 년
대능더에스티지 준신축 2019 년
타워팰리스 준신축 2016 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
유림아시아드 기존 2001 년
전자종합상가 기존 1985 년
시민공원삼정그린코아더베스트 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
연지에코팰리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
❓ 연지에코팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 연지동 41-4 연지에코팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~4.1억입니다.
❓ 연지에코팰리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 연지에코팰리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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