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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 범일역풍림아이원 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“범천 범일역풍림아이원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 223 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 풍림산업(주)
  • 사용승인일 2012년 05월 29일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 110 115 120 125 130
2025 3.81억 . 4.27억 . 4.53억 4.61억
2024 3.8억 . . 4.2억 4.72억 4.9억
2023 3.8억 . . . . .
2022 4.51억 . . . . 6.5억
2021 3.92억 . . 5.15억 5.67억 .
2020 3.55억 . 4.17억 3.76억 4.24억 4.2억
2019 . 3.57억 3.75억 . 3.72억 3.97억
2018 3.25억 . 4.23억 . 4.1억 3.75억
2017 3.69억 . 4.17억 4.08억 4.18억 4.17억
2016 3.36억 . . . 4.02억 .
2015 3.23억 . 3.77억 . 3.42억 4.09억
2014 2.93억 . 3.55억 . 3.63억 3.48억
2013 2.92억 . 3.56억 3.69억 3.96억 3.83억
2012 . 3.32억 . 3.69억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.50 Min. :2012-07-02 Min. :25000
1st Qu.: 84.96 1st Qu.:2013-12-31 1st Qu.:34800
Median :122.38 Median :2015-06-08 Median :37783
Mean :110.11 Mean :2017-01-25 Mean :37672
3rd Qu.:124.55 3rd Qu.:2020-04-29 3rd Qu.:39800
Max. :126.35 Max. :2025-07-17 Max. :65000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 4.6억 2022-02-19 19
110 3.57억 2019-07-19 4
115 4.5억 2020-12-04 16
120 5.15억 2021-05-22 12
125 6.15억 2021-08-30 11
130 6.5억 2022-02-19 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 범일역풍림아이원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[부산진구] 범천 범일역풍림아이원 아파트(2012) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

범천 범일역풍림아이원 아파트(2012) 월별 평균 평당가


전용84.4964~84.9812㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-17 84.9315 22 4억 ▲
2025-03-29 84.9551 18 3.8억 ▼
2025-02-19 84.9812 8 3.9억 ▲
2025-01-11 84.9315 5 3.6억 ▼
2024-12-17 84.9315 26 3.8억 -
2024-03-12 84.9551 8 3.8억 -
2023-09-05 84.9812 13 3.8억 -
2023-07-08 84.9812 5 3.8억 ▼
2022-02-19 84.9332 19 4.6억 ▲
2022-01-10 84.4964 19 4.4억

전용107.693㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2019-07-19 107.693 4 3.6억 ▲
2012-07-02 107.693 4 3.3억

전용111.612㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2015-06-25 111.612 19 3.8억 ▲
2014-02-17 111.612 19 3.5억

전용112.5541㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-14 112.5541 10 4.3억 ▼
2020-12-04 112.5541 16 4.5억 ▲
2020-02-09 112.5541 10 3.8억 ▲
2019-10-07 112.5541 6 3.7억 ▼
2019-05-14 112.5541 7 3.8억 -
2019-03-26 112.5541 5 3.8억 ▼
2018-02-20 112.5541 14 4.2억 -
2017-11-22 112.5541 17 4.2억 ▲
2017-02-17 112.5541 8 4.1억 ▲
2014-02-10 112.5541 10 3.6억

전용113.7692㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2013-09-30 113.7692 4 3.4억

전용119.181㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-09-28 119.181 18 4.2억 ▼
2021-05-22 119.181 12 5.2억 ▲
2020-06-12 119.181 18 3.8억 ▲
2020-05-08 119.181 7 3.7억 ▼
2017-08-20 119.181 14 4.2억 -
2017-06-21 119.181 9 4.2억 ▲
2017-01-25 119.181 16 3.9억 ▲
2013-10-03 119.181 7 3.7억 -
2013-10-01 119.181 15 3.7억 -
2013-09-28 119.181 8 3.7억

전용120.8194㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2013-09-23 120.8194 29 3.9억

전용122.3782㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2017-02-25 122.3782 29 4억 ▲
2013-10-14 122.3782 29 3.7억

전용124.3984~124.5532㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-21 124.3984 9 4.3억 ▼
2025-03-05 124.3984 22 4.7억 ▼
2024-04-08 124.5532 27 4.9억 ▲
2024-03-22 124.3984 6 4.5억 ▼
2021-08-30 124.3984 11 6.2억 ▲
2021-02-27 124.3984 5 5.2억 ▲
2020-11-07 124.3984 26 4.7억 ▲
2020-10-23 124.5532 26 4.3억 ▲
2020-10-05 124.5532 10 4.2억 ▲
2020-05-08 124.3984 10 4.1억

전용125.9662㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-01-10 125.9662 20 4.5억 -
2020-09-30 125.9662 24 4.5억 ▲
2020-06-22 125.9662 15 3.9억 ▼
2019-10-01 125.9662 17 4억 ▲
2018-05-09 125.9662 12 3.8억 ▼
2015-06-04 125.9662 25 4.1억 ▲
2014-08-29 125.9662 6 3.4억 -
2014-08-19 125.9662 7 3.4억 -
2014-08-12 125.9662 10 3.4억 ▼
2014-07-25 125.9662 9 3.6억

전용126.3479㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-01-25 126.3479 13 4.7억 ▼
2024-05-20 126.3479 18 4.9억 ▼
2022-02-19 126.3479 8 6.5억 ▲
2019-12-07 126.3479 16 4억 ▲
2019-11-05 126.3479 15 3.8억 ▼
2019-06-04 126.3479 14 4.2억 -
2017-03-28 126.3479 6 4.2억 ▲
2017-01-03 126.3479 10 4.1억 ▲
2014-11-12 126.3479 7 4억 ▲
2014-07-05 126.3479 5 3.5억

면적별 구분 라인차트

범천 범일역풍림아이원 아파트(2012) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

범천 범일역풍림아이원 아파트(2012) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

범천 범일역풍림아이원 아파트(2012) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 31 16:22:14 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

범천 범일역풍림아이원 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 68 아파트 링크입니다.

  1. 89m - 가야누리애(2017) / 부산광역시 부산진구 범천동 842-11️
  2. 94m - 리츠캐슬(2019) / 부산광역시 부산진구 범천동 842-28️
  3. 119m - 허브팰리스(2018) / 부산광역시 부산진구 범천동 842-3️
  4. 129m - 서면스위트엠골드에비뉴(2022) / 부산광역시 부산진구 범천동 847-2️
  5. 150m - TK골드뷰(2014) / 부산광역시 부산진구 범천동 842-4️
  6. 155m - 중앙(1977) / 부산광역시 부산진구 범천동 841-303️
  7. 168m - 더샵골드3(2015) / 부산광역시 부산진구 범천동 841-1️
  8. 205m - 에스제이파베르(2019) / 부산광역시 부산진구 범천동 882-24️
  9. 232m - 대원(1984) / 부산광역시 부산진구 범천동 851-1️
  10. 246m - 범일역이즈(2019) / 부산광역시 부산진구 범천동 886-41️
  11. 266m - 서면베르빌2(2004)️
  12. 268m - 서면6차봄여름가을겨울(2020)️
  13. 281m - 토운모닝톤(2016)️
  14. 285m - 대동레미안센트럴시티5(2019)️
  15. 318m - 범내골역이즈팰리스(2017)️
  16. 363m - 평광우리가(2015)️
  17. 417m - 봄여름가을겨울(2013)️
  18. 431m - 성동(1974)️
  19. 431m - 경남(2003)️
  20. 431m - 범천동프렌빌(2003)️
  21. 474m - 세운이노빌(2003)️
  22. 523m - 유인인터빌(2002)️
  23. 531m - 범일역이즈팰리스(2016)️
  24. 545m - 서면동일스위트(2013)️
  25. 549m - 강진융프라우2차(2016)️
  26. 549m - 한양(1978)️
  27. 555m - 린다비스타(2016)️
  28. 565m - 새롬하이빌2차(2003)️
  29. 573m - 서면베스티움더시티(2021)️
  30. 584m - 범천동이즈팰리스(2016)️
  31. 590m - 골든팰리스더리치(2019)️
  32. 620m - 가야누리애더센트리즈(2020)️
  33. 638m - 금초파크(2017)️
  34. 658m - 범내골역한라비발디STUDIO422(2013)️
  35. 658m - 서면DS·협성엘리시안(2017)️
  36. 660m - 서면노르웨이아침(2004)️
  37. 680m - 대성문문현3차퀸즈W(2014)️
  38. 697m - 서면유림노르웨이숲(2014)️
  39. 698m - 디아이하우스(2015)️
  40. 704m - 한성기린(1997)️
  41. 715m - 범일동서면영동리원(2018)️
  42. 720m - 옛고을(2005)️
  43. 730m - 서면항도타워맨션(1994)️
  44. 742m - 문현동태영데시앙(2006)️
  45. 771m - 전포유림노르웨이숲(2019)️
  46. 799m - 더샵센트럴스타(2011)️
  47. 829m - 문현범양레우스(2017)️
  48. 834m - 어반오션시티(2021)️
  49. 838m - 진흥마제스타워범일(2010)️
  50. 839m - 동천맨션(1972)️
  51. 841m - 경원프라우드-2(2003)️
  52. 842m - 세인한아름(1994)️
  53. 842m - 한라비발디(2005)️
  54. 851m - 문현삼성힐타워(2002)️
  55. 852m - 한일유앤아이(890-1)(2006)️
  56. 856m - 더블루오피스텔(2012)️
  57. 859m - 아름빌101동(2003)️
  58. 871m - 서면세종그랑시아(2009)️
  59. 872m - 보람더하임(2006)️
  60. 876m - 한웅인터빌(2004)️
  61. 890m - 삼성(2001)️
  62. 900m - 궁전아이브더파크(2021)️
  63. 941m - 유성해네스타워(2014)️
  64. 952m - 두산위브포세이돈2(2006)️
  65. 954m - 문현이안(2007)️
  66. 968m - 예그리나(2011)️
  67. 971m - 성무아이반스타(2018)️
  68. 981m - 베스티움(2019)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 범천동 범일역풍림아이원 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 38,750만 원 115㎡: 42,700만 원 125㎡: 45,350만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ 범일역풍림아이원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 부산진구 범천동 1643 범일역풍림아이원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 17일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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