당감동 국제프라자 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 국제프라자 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 08월 19일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총298세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.68% 대비 ▲40% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 67.0%, 부산진구에서는 상위 67.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.68% 대비 ▲40% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“당감 국제프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 298 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)국제종합건설
- 사용승인일 1995년 03월 10일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 백양관문로 101
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 당감동 792-3 국제프라자아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 150 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.22억 | 1.54억 | . | . |
| 2024 | 1.35억 | 1.9억 | 2.51억 | . |
| 2023 | . | 1.66억 | 2.07억 | 2.47억 |
| 2022 | 1.53억 | 1.76억 | 2.53억 | 2.37억 |
| 2021 | 1.53억 | 1.82억 | 2.67억 | 2.75억 |
| 2020 | 1.34억 | 1.55억 | 2.1억 | 2.34억 |
| 2019 | 1.37억 | 1.65억 | 2.45억 | . |
| 2018 | 1.47억 | 1.87억 | . | 2.46억 |
| 2017 | 1.6억 | 1.88억 | 2.7억 | 2.86억 |
| 2016 | 1.51억 | 1.84억 | . | 2.46억 |
| 2015 | 1.4억 | 1.58억 | 2.43억 | 2.43억 |
| 2014 | 1.41억 | 1.61억 | 2.33억 | 2.4억 |
| 2013 | 1.4억 | 1.61억 | 1.97억 | 2.21억 |
| 2012 | 1.32억 | 1.62억 | 2.26억 | 2.25억 |
| 2011 | 1.3억 | 1.49억 | 2.08억 | 2.05억 |
| 2010 | 0.96억 | 1.13억 | 1.64억 | 1.56억 |
| 2009 | 0.86억 | 0.99억 | 1.45억 | 1.4억 |
| 2008 | 0.78억 | 0.87억 | 1.56억 | . |
| 2007 | 0.78억 | . | 1.44억 | 1.75억 |
| 2006 | . | 0.81억 | . | 1.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.63 | Min. :2006-01-12 | Min. : 7150 | |
| 1st Qu.: 72.63 | 1st Qu.:2012-08-01 | 1st Qu.:14300 | |
| Median : 84.78 | Median :2015-10-11 | Median :16010 | |
| Mean :103.42 | Mean :2016-01-26 | Mean :17043 | |
| 3rd Qu.:145.66 | 3rd Qu.:2020-03-08 | 3rd Qu.:19200 | |
| Max. :164.47 | Max. :2025-07-28 | Max. :30500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.7억 | 2017-03-03 | 24 |
| 85 | 2억 | 2021-10-20 | 7 |
| 150 | 2.85억 | 2021-12-16 | 14 |
| 165 | 3.05억 | 2017-05-19 | 11 |
| 165 | 3.05억 | 2021-08-17 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 국제프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 당감 국제프라자 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA095_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 72.63 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2025-07-02 | 72.63 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2024-07-27 | 72.63 | 21 | 1.4억 ▼ |
| 2024-06-08 | 72.63 | 17 | 1.6억 ▲ |
| 2024-02-24 | 72.63 | 17 | 1.1억 ▼ |
| 2022-12-02 | 72.63 | 17 | 1.4억 - |
| 2022-10-25 | 72.63 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2022-10-15 | 72.63 | 16 | 1.6억 - |
| 2022-08-27 | 72.63 | 12 | 1.6억 - |
| 2022-05-03 | 72.63 | 7 | 1.6억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 84.78 | 23 | 1.5억 ▼ |
| 2024-02-20 | 84.78 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2023-07-22 | 84.78 | 22 | 1.8억 ▲ |
| 2023-03-30 | 84.78 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2023-03-15 | 84.78 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2022-10-17 | 84.78 | 24 | 1.6억 ▼ |
| 2022-08-13 | 84.78 | 6 | 1.8억 - |
| 2022-03-31 | 84.78 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2022-01-15 | 84.78 | 18 | 1.9억 - |
| 2021-12-23 | 84.78 | 13 | 1.9억 |
전용145.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-07 | 145.66 | 12 | 2.5억 - |
| 2024-12-07 | 145.66 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-24 | 145.66 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-14 | 145.66 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2023-07-10 | 145.66 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2022-03-05 | 145.66 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2021-12-16 | 145.66 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2021-07-16 | 145.66 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2020-03-14 | 145.66 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2019-06-29 | 145.66 | 16 | 2.5억 |
전용164.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-10 | 164.47 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2023-07-07 | 164.47 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2022-10-04 | 164.47 | 18 | 2억 ▼ |
| 2022-06-29 | 164.47 | 3 | 2.8억 - |
| 2021-11-27 | 164.47 | 9 | 2.8억 - |
| 2021-11-19 | 164.47 | 19 | 2.8억 ▼ |
| 2021-08-17 | 164.47 | 24 | 3억 ▲ |
| 2021-02-20 | 164.47 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2021-01-05 | 164.47 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2020-12-07 | 164.47 | 24 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
당감 국제프라자 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
동일스위트 기존 2005 년
국제백양 기존 1995 년
백양뜨란채,주공1단지 기존 1999 년
개금우드빌(1-9) 기존 1994 년
동원화인패밀리 기존 1995 년
개금우드빌 기존 1994 년
백양푸른채 기존 1999 년
동남주상복합 기존 2003 년
동원타워 기존 1992 년
백산 기존 1988 년
한울트라움 준신축 2015 년
한진 기존 1992 년
삼환 기존 1995 년
우성 기존 1989 년
성도주택 기존 1994 년
성도 기존 1992 년
동원 기존 1980 년
무궁화(108-116동) 기존 1981 년
개금주공2 기존 1988 년
당감뜨란채 기존 2005 년
백양산월드메르디앙 기존 2006 년
개금주공1 기존 1987 년
개금주공3단지 기존 1989 년
현대 기존 1992 년
반도보라맨션 기존 1994 년
화승 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
당감동 국제프라자 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 12,200만 원 85㎡: 15,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~150, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 국제프라자 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 당감동 792-3 국제프라자 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.5억입니다.
❓ 국제프라자 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 국제프라자 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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