범천동 서면동일스위트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.14 기준) | 디아파트
2026-07-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 서면동일스위트 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2013년이며2026년 07월 14일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총292세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 5.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 5.82% 대비 ▼12% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 34.5%, 부산진구에서는 상위 34.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 5.82% 대비 ▼12% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범천 서면동일스위트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 292 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동일
사용승인일 2013년 03월 15일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 범천로12번길 8 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 966-8 서면동일스위트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.6억 | 3.2억 |
| 2025 | 2.51억 | 3.18억 |
| 2024 | 2.65억 | 3.01억 |
| 2023 | 2.89억 | . |
| 2022 | 3.06억 | 3.61억 |
| 2021 | 3.16억 | 3.5억 |
| 2020 | 2.53억 | 2.93억 |
| 2019 | 2.35억 | 2.76억 |
| 2018 | 2.4억 | 2.73억 |
| 2017 | 2.44억 | 2.92억 |
| 2016 | 2.32억 | 2.73억 |
| 2015 | 2.25억 | 2.58억 |
| 2014 | 2.16억 | 2.15억 |
| 2013 | 1.62억 | 2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.43 | Min. :2013-05-07 | Min. :15750 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2016-04-07 | 1st Qu.:23038 | |
| Median :60.00 | Median :2018-06-16 | Median :24500 | |
| Mean :62.40 | Mean :2018-11-29 | Mean :25089 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2020-10-02 | 3rd Qu.:26400 | |
| Max. :71.57 | Max. :2026-06-27 | Max. :37000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.41억 | 2021-04-02 | 35 |
| 75 | 3.7억 | 2022-06-10 | 15 |
범천 서면동일스위트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 범천 서면동일스위트 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA088_plot1.webp)
범천 서면동일스위트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
범천 서면동일스위트 아파트 전용59.4329~59.9981㎡ 최근 실거래 내역 (총 236건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 59.9981 | 27 | 2.6억 ▲ |
| 2026-04-16 | 59.9981 | 22 | 2.5억 ▼ |
| 2026-02-25 | 59.9981 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2026-01-31 | 59.9981 | 16 | 2.7억 ▲ |
| 2026-01-15 | 59.9981 | 32 | 2.6억 - |
| 2026-01-08 | 59.9981 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2026-01-05 | 59.9981 | 18 | 2.4억 ▼ |
| 2025-12-22 | 59.4329 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.9981 | 24 | 2.4억 ▼ |
| 2025-09-06 | 59.9981 | 34 | 2.8억 |
범천 서면동일스위트 아파트 전용71.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 71.57 | 7 | 3억 ▼ |
| 2026-02-04 | 71.57 | 25 | 3.4억 ▲ |
| 2025-01-03 | 71.57 | 32 | 3.2억 ▲ |
| 2024-08-19 | 71.57 | 16 | 3억 ▼ |
| 2022-12-19 | 71.57 | 20 | 3.5억 ▼ |
| 2022-06-10 | 71.57 | 15 | 3.7억 ▲ |
| 2021-11-20 | 71.57 | 12 | 3.4억 ▼ |
| 2021-02-25 | 71.57 | 33 | 3.6억 ▲ |
| 2020-11-29 | 71.57 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2020-11-27 | 71.57 | 10 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
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강진융프라우 준신축 2013년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013년
한빛 기존 2004년
평광우리가 준신축 2015년
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성림타워 기존 1993년
새롬하이빌2차 기존 2003년
경남 기존 2003년
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협동 기존 1986년
서면베르빌2 기존 2004년
동조리젠시 기존 2003년
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세인한아름 기존 1994년
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평화 기존 1975년
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아름빌102동 기존 2003년
아름빌106동 기존 2003년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022년
아름빌103동 기존 2003년
아름빌107동 기존 2003년
아름빌105동 기존 2003년
아름빌101동 기존 2003년
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범천 서면동일스위트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
범천 서면동일스위트 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
범천동 서면동일스위트 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 26,233만 원 75㎡: 32,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 27일입니다.
❓ 서면동일스위트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서면동일스위트 아파트는 부산광역시 부산진구 범천동 966-8번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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