범천동 탑패밀리 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 탑패밀리 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 01일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범천 탑패밀리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 신천대로 167
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1589-27 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.58억 | . | 1억 | . |
| 2024 | 0.62억 | 0.71억 | 1.47억 | . |
| 2023 | 0.64억 | . | 1.5억 | 1.4억 |
| 2022 | 0.7억 | 0.84억 | 1.59억 | 1.77억 |
| 2021 | 0.7억 | 0.85억 | 1.49억 | 1.8억 |
| 2020 | 0.72억 | 0.91억 | 1.44억 | 1.6억 |
| 2019 | 0.75억 | 0.95억 | 1.46억 | 1.5억 |
| 2018 | 0.75억 | 0.98억 | 1.42억 | 1.9억 |
| 2017 | 0.81억 | 0.91억 | 1.43억 | 1.78억 |
| 2016 | 0.69억 | 0.84억 | 1.39억 | 1.67억 |
| 2015 | 0.68억 | 0.78억 | 1.31억 | 1.47억 |
| 2014 | 0.64억 | 0.73억 | 1.26억 | 1.44억 |
| 2013 | 0.64억 | 0.8억 | 1.19억 | 1.39억 |
| 2012 | 0.59억 | 0.79억 | 1.13억 | 1.38억 |
| 2011 | 0.61억 | 0.7억 | 1.05억 | 1.12억 |
| 2010 | 0.5억 | 0.62억 | 0.9억 | 1.11억 |
| 2009 | 0.46억 | 0.54억 | 0.7억 | . |
| 2008 | 0.38억 | 0.47억 | 0.73억 | 0.88억 |
| 2007 | 0.36억 | 0.53억 | 0.67억 | 0.73억 |
| 2006 | 0.5억 | 0.53억 | 0.65억 | 0.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.98 | Min. :2006-02-10 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:32.10 | 1st Qu.:2010-08-07 | 1st Qu.: 6790 | |
| Median :46.78 | Median :2014-02-05 | Median : 8500 | |
| Mean :40.37 | Mean :2014-06-27 | Mean : 9628 | |
| 3rd Qu.:46.78 | 3rd Qu.:2017-08-22 | 3rd Qu.:13200 | |
| Max. :56.92 | Max. :2025-09-23 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.86억 | 2017-10-23 | 13 |
| 35 | 0.98억 | 2018-03-29 | 12 |
| 35 | 0.98억 | 2018-05-23 | 12 |
| 50 | 1.7억 | 2022-04-17 | 13 |
| 60 | 1.9억 | 2018-04-16 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 탑패밀리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범천 탑패밀리 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA087_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 25.98 | 5 | 0.6억 - |
| 2024-12-03 | 25.98 | 13 | 0.6억 - |
| 2023-12-19 | 25.98 | 13 | 0.6억 ▼ |
| 2023-09-19 | 25.98 | 9 | 0.7억 - |
| 2022-10-04 | 25.98 | 6 | 0.7억 - |
| 2021-03-29 | 25.98 | 12 | 0.7억 ▼ |
| 2018-01-18 | 25.98 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2017-10-23 | 25.98 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2017-05-02 | 25.98 | 13 | 0.8억 - |
| 2017-04-14 | 25.98 | 12 | 0.8억 |
전용27.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 27.26 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2025-02-04 | 27.26 | 13 | 0.7억 - |
| 2021-12-25 | 27.26 | 14 | 0.7억 - |
| 2021-05-12 | 27.26 | 15 | 0.7억 - |
| 2020-02-08 | 27.26 | 12 | 0.7억 ▼ |
| 2019-08-22 | 27.26 | 3 | 0.8억 - |
| 2017-06-28 | 27.26 | 11 | 0.8억 - |
| 2017-03-16 | 27.26 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2016-06-13 | 27.26 | 14 | 0.7억 - |
| 2016-03-22 | 27.26 | 6 | 0.7억 |
전용32.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-23 | 32.1 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2024-06-22 | 32.1 | 12 | 0.7억 - |
| 2024-05-22 | 32.1 | 9 | 0.7억 - |
| 2024-05-22 | 32.1 | 9 | 0.7억 - |
| 2024-02-18 | 32.1 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2022-08-31 | 32.1 | 15 | 0.8억 - |
| 2021-12-28 | 32.1 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2021-12-11 | 32.1 | 5 | 1억 ▲ |
| 2021-08-23 | 32.1 | 14 | 0.8억 ▼ |
| 2021-04-05 | 32.1 | 14 | 0.9억 |
전용46.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 46.78 | 3 | 1억 ▼ |
| 2024-04-29 | 46.78 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-12 | 46.78 | 15 | 1.6억 ▲ |
| 2023-12-05 | 46.78 | 12 | 1.5억 - |
| 2023-01-25 | 46.78 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2022-08-03 | 46.78 | 13 | 1.6억 ▲ |
| 2022-07-03 | 46.78 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2022-04-17 | 46.78 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2021-12-03 | 46.78 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2021-11-20 | 46.78 | 8 | 1.5억 |
전용55.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-09 | 55.52 | 7 | 1.4억 - |
| 2020-12-11 | 55.52 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2020-04-24 | 55.52 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2019-09-04 | 55.52 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2016-10-11 | 55.52 | 15 | 1.7억 - |
| 2016-09-11 | 55.52 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2014-12-01 | 55.52 | 15 | 1.4억 ▼ |
| 2014-03-29 | 55.52 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2014-03-13 | 55.52 | 4 | 1.4억 - |
| 2014-02-03 | 55.52 | 14 | 1.4억 |
전용56.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-24 | 56.92 | 6 | 1.8억 - |
| 2021-01-17 | 56.92 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2020-02-01 | 56.92 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2019-12-16 | 56.92 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2018-04-16 | 56.92 | 10 | 1.9억 ▲ |
| 2017-03-02 | 56.92 | 15 | 1.8억 ▲ |
| 2016-11-05 | 56.92 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2016-01-30 | 56.92 | 5 | 1.6억 - |
| 2015-08-06 | 56.92 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2015-05-29 | 56.92 | 6 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범천 탑패밀리 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
대우디오빌1 기존 2004 년
서면그린빌 기존 2003 년
서면e편한세상 기존 2006 년
건오힐타워 기존 2004 년
세원수 준신축 2016 년
골드스카이80 기존 2003 년
서면2차봄여름가을겨울 준신축 2019 년
홍림로얄뷰 준신축 2015 년
보영미네르빌 기존 2003 년
홍림세르빌 준신축 2013 년
서면3차봄여름가을겨울 신축 2020 년
성원더프라임 준신축 2016 년
한솔폴라리스 기존 2005 년
세영 준신축 2012 년
서면봄여름가을겨울 준신축 2015 년
현호네오빌 기존 2007 년
대원 준신축 2010 년
프로그캐슬 준신축 2013 년
동진 기존 2003 년
폴더윈하이츠 준신축 2013 년
거승수정빌라트 기존 2002 년
대동레미안더오션 준신축 2017 년
서면루미랑스 준신축 2019 년
숭웅아트빌 기존 2002 년
서면블리체 준신축 2012 년
네오스포 기존 1999 년
뜨락 기존 2007 년
서면센트리움 준신축 2012 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
서면쌍용스윗닷홈파크 기존 2007 년
부산서면동문굿모닝힐 준신축 2011 년
가야동그린시티 준신축 2019 년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022 년
로얄 기존 1981 년
쌍용스윗닷홈스카이 기존 2007 년
블루스카이 준신축 2013 년
부암동리젠트힐 기존 2004 년
태화현대1 기존 1996 년
메리움 기존 1998 년
금호그랜드타운 기존 2001 년
드림하이츠 기존 2003 년
문화 기존 1976 년
일성인포 기존 1997 년
가야삼한사랑채 준신축 2012 년
궁전아이브더파크 신축 2021 년
서면동일파크스위트3차 준신축 2017 년
태화현대2 기존 1996 년
성암 기존 1976 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
벽산블루밍 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
탑패밀리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~35, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 46.8㎡입니다.
❓ 탑패밀리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
탑패밀리 아파트는 부산광역시 부산진구 범천동 1589-27번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 탑패밀리 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 범천동 1589-27 탑패밀리 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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