전포동 서면세종그랑시아 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 서면세종그랑시아 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 30일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총290세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.76% 대비 ▲38% (+1.03pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 36.5%, 부산진구에서는 상위 36.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.76% 대비 ▲38% (+1.03pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전포 서면세종그랑시아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 290 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)뉴림
- 사용승인일 2009년 10월 19일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 전포동 880-1 서면세종그랑시아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.6억 | . | 4.65억 |
| 2024 | 3.65억 | . | . |
| 2023 | 3.62억 | . | 5.25억 |
| 2022 | 4.1억 | 5.3억 | . |
| 2021 | 3.97억 | . | . |
| 2020 | 3.36억 | 4.6억 | 4.47억 |
| 2019 | 3.27억 | . | 4.65억 |
| 2018 | 3.57억 | 4.29억 | . |
| 2017 | 3.45억 | 4.08억 | 4.72억 |
| 2016 | 3.01억 | 4.17억 | 4.48억 |
| 2015 | 2.89억 | 3.78억 | 4.54억 |
| 2014 | 2.77억 | 3.8억 | 4.18억 |
| 2013 | 2.7억 | 3.6억 | . |
| 2012 | 2.77억 | . | 3.6억 |
| 2011 | 2.85억 | 4.26억 | 4.48억 |
| 2010 | 2.35억 | 3.5억 | . |
| 2009 | 2.47억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.24 | Min. :2009-11-25 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 84.53 | 1st Qu.:2014-08-21 | 1st Qu.:28700 | |
| Median : 84.60 | Median :2016-04-28 | Median :31400 | |
| Mean : 92.82 | Mean :2016-09-22 | Mean :32998 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2019-02-20 | 3rd Qu.:36925 | |
| Max. :139.97 | Max. :2025-09-27 | Max. :56000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.55억 | 2022-05-25 | 23 |
| 130 | 5.6억 | 2022-06-10 | 8 |
| 140 | 5.25억 | 2023-12-15 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서면세종그랑시아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 전포 서면세종그랑시아 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA078_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.2425~84.815㎡ 최근 실거래 내역 (총 269건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.5975 | 16 | 3.7억 ▲ |
| 2025-08-10 | 84.2425 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-28 | 84.53 | 24 | 3.8억 - |
| 2025-03-02 | 84.2425 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-20 | 84.5975 | 18 | 3.2억 ▼ |
| 2024-12-29 | 84.5975 | 32 | 3.7억 ▲ |
| 2024-11-27 | 84.815 | 21 | 3.2억 ▼ |
| 2024-11-10 | 84.5975 | 18 | 3.9억 ▲ |
| 2024-10-06 | 84.5975 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-21 | 84.2425 | 16 | 3.6억 |
전용126.938㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-10 | 126.938 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2022-05-10 | 126.938 | 24 | 5억 ▲ |
| 2020-11-21 | 126.938 | 11 | 4.8억 - |
| 2020-11-20 | 126.938 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2020-10-31 | 126.938 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2020-10-28 | 126.938 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2018-03-20 | 126.938 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2017-02-20 | 126.938 | 19 | 4.6억 ▲ |
| 2017-01-23 | 126.938 | 5 | 3.8억 - |
| 2017-01-12 | 126.938 | 6 | 3.8억 |
전용139.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 139.97 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2025-02-15 | 139.97 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2023-12-15 | 139.97 | 27 | 5.2억 ▲ |
| 2020-11-06 | 139.97 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2020-08-15 | 139.97 | 16 | 4.5억 - |
| 2019-12-25 | 139.97 | 18 | 4.5억 ▼ |
| 2019-01-08 | 139.97 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2017-12-03 | 139.97 | 10 | 4.9억 ▲ |
| 2017-03-17 | 139.97 | 9 | 4.4억 ▼ |
| 2017-03-10 | 139.97 | 6 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전포 서면세종그랑시아 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
더블루오피스텔 준신축 2012 년
한일유앤아이(890-1) 기존 2006 년
경원프라우드-2 기존 2003 년
유성해네스타워 준신축 2014 년
한웅인터빌 기존 2004 년
서면노르웨이아침 기존 2004 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
전포센티움 준신축 2015 년
메리온시티 준신축 2016 년
몽뜨레 준신축 2013 년
한라비발디 기존 2005 년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
KH마이우스 준신축 2014 년
새한아트빌 기존 2003 년
세운이노빌 기존 2003 년
디아이하우스 준신축 2015 년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017 년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014 년
대원 기존 1984 년
전포동위너비타 기존 2003 년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
문현범양레우스 준신축 2017 년
서면아이파크1단지 신축 2021 년
동양팰리스 준신축 2016 년
범천동프렌빌 기존 2003 년
예일프라자 기존 1987 년
골든팰리스더리치 준신축 2019 년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013 년
리츠캐슬 준신축 2019 년
강진융프라우2차 준신축 2016 년
범천동이즈팰리스 준신축 2016 년
신화골든뷰 기존 2005 년
가야누리애더센트리즈 신축 2020 년
삼성비치타운 기존 2004 년
서면동일스위트 준신축 2013 년
전포시영 기존 1978 년
평광우리가 준신축 2015 년
범일역풍림아이원 준신축 2012 년
허브팰리스 준신축 2018 년
가야누리애 준신축 2017 년
TK골드뷰 준신축 2014 년
서면블리체 준신축 2012 년
서면베르빌2 기존 2004 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
우영 기존 1984 년
더샵골드3 준신축 2015 년
문현2차현대 기존 2000 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
중앙 기존 1977 년
서면스위트엠골드에비뉴 신축 2022 년
네오스포 기존 1999 년
서면항도타워맨션 기존 1994 년
동연아미가 기존 2003 년
협성그린피아 기존 1993 년
서면6차봄여름가을겨울 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전포동 서면세종그랑시아 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 36,200만 원 140㎡: 47,650만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서면세종그랑시아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서면세종그랑시아 아파트는 부산광역시 부산진구 전포동 880-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 27일입니다.
❓ 서면세종그랑시아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 전포동 880-1 서면세종그랑시아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~4.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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