전포동에메랄드홈 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 전포동에메랄드홈 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 24일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총241세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.22% 대비 ▼20% (-1.24pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 20.1%, 부산진구에서는 상위 20.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.22% 대비 ▼20% (-1.24pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전포동에메랄드홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 241 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 고려개발
- 사용승인일 2006년 07월 03일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 중앙대로 786
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 전포동 876-4 전포동 에메랄드홈 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 3.27억 |
| 2024 | . | 2.75억 | . | . | 3.34억 |
| 2023 | 2.6억 | . | . | . | 3.52억 |
| 2022 | . | . | . | 3.9억 | 4.1억 |
| 2021 | . | . | . | . | 3.92억 |
| 2020 | 2.3억 | 2.99억 | 3.22억 | . | 3.33억 |
| 2019 | . | . | . | 2.7억 | 3억 |
| 2018 | . | . | . | . | 3.38억 |
| 2017 | . | . | . | . | 3.46억 |
| 2016 | . | . | . | 3.09억 | 3.16억 |
| 2015 | . | . | . | . | 2.86억 |
| 2014 | . | . | 2.01억 | 2.4억 | 2.62억 |
| 2013 | 1.6억 | . | . | 2.41억 | 2.5억 |
| 2012 | 1.65억 | 2억 | . | . | 2.49억 |
| 2011 | 1.7억 | 2.1억 | . | 2.2억 | 2.54억 |
| 2010 | . | 1.87억 | . | 2억 | 2.15억 |
| 2009 | . | . | . | . | 2.1억 |
| 2008 | . | . | 1.9억 | 2.03억 | 2.17억 |
| 2006 | . | . | . | . | 2.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.17 | Min. :2006-12-18 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:83.47 | 1st Qu.:2010-07-22 | 1st Qu.:22057 | |
| Median :83.50 | Median :2014-05-27 | Median :26500 | |
| Mean :83.00 | Mean :2014-12-04 | Mean :27409 | |
| 3rd Qu.:84.53 | 3rd Qu.:2017-09-22 | 3rd Qu.:32500 | |
| Max. :84.53 | Max. :2025-08-29 | Max. :45500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.6억 | 2023-10-06 | 24 |
| 65 | 2.99억 | 2020-11-30 | 24 |
| 75 | 3.22억 | 2020-11-16 | 24 |
| 80 | 3.9억 | 2022-04-16 | 23 |
| 85 | 4.55억 | 2021-10-05 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 전포동에메랄드홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 전포동에메랄드홈 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.175㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-06 | 53.175 | 24 | 2.6억 ▲ |
| 2020-11-12 | 53.175 | 24 | 2.3억 ▲ |
| 2013-05-10 | 53.175 | 25 | 1.6억 - |
| 2012-03-20 | 53.175 | 25 | 1.6억 ▼ |
| 2011-10-22 | 53.175 | 24 | 1.7억 |
전용63.025㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | 63.025 | 25 | 2.8억 ▼ |
| 2020-11-30 | 63.025 | 24 | 3억 ▲ |
| 2012-11-21 | 63.025 | 24 | 2억 ▼ |
| 2011-03-21 | 63.025 | 25 | 2.1억 ▲ |
| 2010-11-20 | 63.025 | 24 | 1.9억 |
전용73.055㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-16 | 73.055 | 24 | 3.2억 ▲ |
| 2014-10-29 | 73.055 | 25 | 2억 ▲ |
| 2008-02-26 | 73.055 | 24 | 1.9억 |
전용76.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-01 | 76.3 | 27 | 2.7억 ▼ |
| 2016-11-04 | 76.3 | 28 | 3.1억 ▲ |
| 2014-04-07 | 76.3 | 28 | 2.4억 - |
| 2013-04-29 | 76.3 | 26 | 2.4억 ▲ |
| 2011-01-15 | 76.3 | 26 | 2.2억 ▲ |
| 2010-07-15 | 76.3 | 28 | 2억 ▲ |
| 2010-04-05 | 76.3 | 27 | 1.8억 ▼ |
| 2008-04-03 | 76.3 | 26 | 2억 |
전용79.845㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-16 | 79.845 | 23 | 3.9억 ▲ |
| 2010-04-05 | 79.845 | 23 | 2.2억 |
전용80.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-29 | 80.995 | 26 | 3억 ▲ |
| 2014-05-29 | 80.995 | 26 | 2.8억 ▲ |
| 2009-08-28 | 80.995 | 26 | 2.2억 - |
| 2008-09-27 | 80.995 | 28 | 2.2억 |
전용83.47~83.505㎡ 최근 실거래 내역 (총 204건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 83.47 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-23 | 83.505 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-16 | 83.505 | 21 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-09 | 83.47 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-24 | 83.505 | 11 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-24 | 83.47 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2024-05-15 | 83.505 | 17 | 3.4억 ▼ |
| 2023-12-03 | 83.505 | 26 | 3.7억 ▲ |
| 2023-11-15 | 83.505 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2023-11-06 | 83.505 | 21 | 3.5억 |
전용84.525㎡ 최근 실거래 내역 (총 162건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 84.525 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2025-08-26 | 84.525 | 4 | 3억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.525 | 19 | 3.4억 ▲ |
| 2024-10-16 | 84.525 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2024-10-11 | 84.525 | 15 | 3.5억 - |
| 2024-08-10 | 84.525 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2024-03-25 | 84.525 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2024-01-08 | 84.525 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2023-12-12 | 84.525 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2023-12-04 | 84.525 | 22 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전포동에메랄드홈 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
삼정코아 기존 2004 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
동연아미가 기존 2003 년
전자종합상가 기존 1985 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
코이노빌 기존 2004 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
예일프라자 기존 1987 년
삼성비치타운 기존 2004 년
신화골든뷰 기존 2005 년
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
서면한신 기존 1997 년
동양팰리스 준신축 2016 년
전포동위너비타 기존 2003 년
서면 기존 1976 년
범전시영1동 기존 1986 년
더샵골드6 준신축 2018 년
e편한세상시민공원1단지 신축 2022 년
대동파크 기존 2000 년
화신거화 기존 1993 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
양정메트로하이츠 기존 2006 년
KH마이우스 준신축 2014 년
화신 기존 1993 년
동원 기존 1982 년
대동레미안더오션 준신축 2017 년
문화 기존 1976 년
뜨락 기존 2007 년
몽뜨레 준신축 2013 년
부산서면동문굿모닝힐 준신축 2011 년
서면아이파크1단지 신축 2021 년
동진 기존 2003 년
프로그캐슬 준신축 2013 년
메리온시티 준신축 2016 년
협성그린피아 기존 1993 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
양정이즈카운티 신축 2020 년
새한아트빌 기존 2003 년
대원 준신축 2010 년
서면루미랑스 준신축 2019 년
세영 준신축 2012 년
우영 기존 1984 년
한솔폴라리스 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전포동 전포동에메랄드홈 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 32,811만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 전포동에메랄드홈 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 전포동 876-4 전포동에메랄드홈 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
❓ 전포동에메랄드홈 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 전포동에메랄드홈 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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