전포동 한라비발디 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)
2025-11-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 한라비발디 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 11월 20일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총511세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 1.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.94% 대비 ▼40% (-1.17pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 84.0%, 부산진구에서는 상위 84.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.94% 대비 ▼40% (-1.17pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전포 한라비발디 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 511 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한라건설
- 사용승인일 2005년 08월 26일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 전포대로 156
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 전포동 362-64 한라비발디 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.83억 | 5.05억 |
| 2024 | 3.72억 | 5.7억 |
| 2023 | 3.73억 | 4.97억 |
| 2022 | 5.1억 | 6.4억 |
| 2021 | 4.53억 | 4억 |
| 2020 | 3.5억 | 4.22억 |
| 2019 | 3.3억 | 4.24억 |
| 2018 | 3.54억 | 4.22억 |
| 2017 | 3.46억 | 4.16억 |
| 2016 | 3.23억 | 3.98억 |
| 2015 | 2.94억 | 3.82억 |
| 2014 | 2.73억 | 3.69억 |
| 2013 | 2.67억 | 3.42억 |
| 2012 | 2.71억 | 3.46억 |
| 2011 | 2.58억 | 3.39억 |
| 2010 | 2.23억 | 3.08억 |
| 2009 | 2억 | 2.85억 |
| 2008 | 1.87억 | 2.78억 |
| 2007 | 1.88억 | 2.59억 |
| 2006 | 1.8억 | 2.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.77 | Min. :2006-02-01 | Min. :16165 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2010-11-03 | 1st Qu.:25350 | |
| Median : 84.97 | Median :2014-08-13 | Median :30600 | |
| Mean : 95.15 | Mean :2014-12-11 | Mean :30863 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2019-02-18 | 3rd Qu.:35700 | |
| Max. :128.91 | Max. :2025-10-28 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.85억 | 2022-02-07 | 28 |
| 130 | 6.4억 | 2022-06-10 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라비발디 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 전포 한라비발디 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.7674~84.9855㎡ 최근 실거래 내역 (총 375건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 84.7674 | 18 | 4.2억 ▲ |
| 2025-10-10 | 84.9706 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.7674 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2025-02-14 | 84.9706 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2024-11-23 | 84.9855 | 12 | 3.9억 ▼ |
| 2024-10-26 | 84.9706 | 14 | 4억 ▲ |
| 2024-09-21 | 84.9706 | 22 | 3.8억 ▼ |
| 2024-09-07 | 84.9855 | 19 | 3.9억 ▼ |
| 2024-09-05 | 84.9855 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-08-14 | 84.8659 | 7 | 3.9억 |
전용126.7288㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 126.7288 | 17 | 5억 ▲ |
| 2023-11-01 | 126.7288 | 1 | 4억 ▼ |
| 2023-10-06 | 126.7288 | 28 | 5.9억 ▲ |
| 2021-03-25 | 126.7288 | 30 | 4억 ▼ |
| 2020-11-07 | 126.7288 | 16 | 4.5억 ▼ |
| 2020-11-06 | 126.7288 | 32 | 4.8억 ▲ |
| 2020-10-24 | 126.7288 | 29 | 4.4억 ▲ |
| 2020-10-20 | 126.7288 | 12 | 4.1억 ▼ |
| 2020-10-17 | 126.7288 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2020-08-07 | 126.7288 | 31 | 4.4억 |
전용128.9121㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 128.9121 | 11 | 4.9억 ▼ |
| 2025-02-08 | 128.9121 | 28 | 5.3억 ▼ |
| 2024-09-14 | 128.9121 | 29 | 5.7억 ▼ |
| 2022-06-10 | 128.9121 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2020-08-03 | 128.9121 | 10 | 4억 ▼ |
| 2020-03-31 | 128.9121 | 21 | 4.4억 ▲ |
| 2020-02-19 | 128.9121 | 9 | 4.1억 ▼ |
| 2017-06-27 | 128.9121 | 29 | 4.2억 ▲ |
| 2017-05-12 | 128.9121 | 17 | 4.1억 - |
| 2017-04-19 | 128.9121 | 27 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전포 한라비발디 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
한웅인터빌 기존 2004 년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019 년
유성해네스타워 준신축 2014 년
전포센티움 준신축 2015 년
경원프라우드-2 기존 2003 년
한일유앤아이(890-1) 기존 2006 년
서면세종그랑시아 기존 2009 년
디아이하우스 준신축 2015 년
목연정M팰리스 준신축 2017 년
새한아트빌 기존 2003 년
더블루오피스텔 준신축 2012 년
서면노르웨이아침 기존 2004 년
메리온시티 준신축 2016 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
스윗팰리스 준신축 2018 년
몽뜨레 준신축 2013 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
서면아이파크1단지 신축 2021 년
서면아이파크2단지 신축 2021 년
KH마이우스 준신축 2014 년
문현범양레우스 준신축 2017 년
세운이노빌 기존 2003 년
대원 기존 1984 년
강진융프라우2차 준신축 2016 년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017 년
문현2차현대 기존 2000 년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
전포동위너비타 기존 2003 년
전포시영 기존 1978 년
광원문현맨션 기존 1991 년
우영 기존 1984 년
리츠캐슬 준신축 2019 년
두산위브센티움 기존 2005 년
동양팰리스 준신축 2016 년
TK골드뷰 준신축 2014 년
허브팰리스 준신축 2018 년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014 년
협성그린피아 기존 1993 년
가야누리애 준신축 2017 년
더샵골드3 준신축 2015 년
범일역풍림아이원 준신축 2012 년
지영빌라트 기존 2001 년
한양 기존 1978 년
신화골든뷰 기존 2005 년
우일아내트 준신축 2018 년
중앙 기존 1977 년
범천동프렌빌 기존 2003 년
예일프라자 기존 1987 년
스타파크 준신축 2017 년
성동 기존 1974 년
평광우리가 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전포동 한라비발디 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 39,350만 원 130㎡: 49,375만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한라비발디 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한라비발디 아파트는 부산광역시 부산진구 전포동 362-64번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 한라비발디 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한라비발디 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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