부전동 한솔폴라리스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 부전동에 위치한 한솔폴라리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 19일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총358세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 4.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.31% 대비 ▼21% (-1.12pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 27.7%, 부산진구에서는 상위 27.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.31% 대비 ▼21% (-1.12pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“부전 한솔폴라리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 358 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한솔건설
- 사용승인일 2005년 05월 20일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 가야대로 754
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 부전동 505-6 한솔폴라리스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 60 | 65 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.04억 | 1.05억 | . | . | 1.91억 | . |
| 2024 | 1.1억 | 1.05억 | 1.2억 | 1.5억 | 1.92억 | 2.45억 |
| 2023 | 0.9억 | 1.14억 | 2.05억 | . | 1.9억 | 2.45억 |
| 2022 | 1.06억 | 1.11억 | . | . | 1.92억 | 2.8억 |
| 2021 | . | 1.34억 | 1.83억 | 1.87억 | 2.2억 | . |
| 2020 | 1.44억 | 1.36억 | 1.87억 | 1.9억 | 2.22억 | 2.8억 |
| 2019 | 1.35억 | 1.33억 | . | 1.96억 | 2.04억 | . |
| 2018 | 1.35억 | 1.45억 | 1.68억 | 1.96억 | 2.11억 | . |
| 2017 | 1.33억 | 1.4억 | 2.05억 | 2.07억 | 2.11억 | 2.5억 |
| 2016 | 1.22억 | 1.33억 | 1.9억 | 1.82억 | 2.02억 | 2.43억 |
| 2015 | 1.19억 | 1.32억 | 1.77억 | 1.79억 | 1.97억 | 2.26억 |
| 2014 | 1.21억 | 1.31억 | 1.77억 | 1.7억 | 1.97억 | 2.15억 |
| 2013 | 1.17억 | 1.32억 | 1.77억 | . | 1.92억 | . |
| 2012 | 1.19억 | 1.26억 | 1.66억 | 1.78억 | 1.85억 | 2억 |
| 2011 | 1.08억 | 1.18억 | 1.54억 | 1.65억 | 1.76억 | 1.88억 |
| 2010 | 0.82억 | 1.01억 | 1.4억 | 1.39억 | 1.59억 | 1.75억 |
| 2009 | 0.76억 | 0.94억 | 1.29억 | 1.25억 | 1.47억 | . |
| 2008 | 0.76억 | 0.88억 | 1.06억 | 1.19억 | 1.47억 | 1.54억 |
| 2007 | 0.79억 | 0.89억 | 1.45억 | . | 1.39억 | 1.6억 |
| 2006 | . | 0.87억 | 1.51억 | . | 1.52억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :32.58 | Min. :2006-05-01 | Min. : 6300 | |
| 1st Qu.:37.65 | 1st Qu.:2010-08-14 | 1st Qu.:11500 | |
| Median :37.65 | Median :2013-04-29 | Median :13500 | |
| Mean :49.77 | Mean :2014-03-30 | Mean :14175 | |
| 3rd Qu.:73.89 | 3rd Qu.:2016-12-30 | 3rd Qu.:17212 | |
| Max. :76.11 | Max. :2025-08-18 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.45억 | 2020-12-16 | 5 |
| 40 | 1.73억 | 2018-12-28 | 6 |
| 60 | 2.1억 | 2016-12-09 | 6 |
| 65 | 2.07억 | 2017-10-01 | 17 |
| 65 | 2.07억 | 2018-04-12 | 14 |
| 75 | 2.35억 | 2020-12-04 | 15 |
| 80 | 2.8억 | 2020-12-12 | 14 |
| 80 | 2.8억 | 2022-02-11 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한솔폴라리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 부전 한솔폴라리스 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용32.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 32.58 | 8 | 1억 - |
| 2024-03-22 | 32.58 | 7 | 1억 ▼ |
| 2024-02-07 | 32.58 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2023-02-27 | 32.58 | 6 | 0.9억 - |
| 2022-12-03 | 32.58 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2022-11-16 | 32.58 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2022-07-09 | 32.58 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2020-12-16 | 32.58 | 5 | 1.4억 - |
| 2020-01-15 | 32.58 | 10 | 1.4억 - |
| 2019-08-08 | 32.58 | 8 | 1.4억 |
전용37.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 284건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 37.65 | 7 | 1.1억 - |
| 2025-04-23 | 37.65 | 10 | 1.1억 - |
| 2025-03-20 | 37.65 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2025-03-13 | 37.65 | 4 | 1억 - |
| 2025-02-10 | 37.65 | 5 | 1억 - |
| 2024-11-11 | 37.65 | 6 | 1억 ▼ |
| 2024-10-23 | 37.65 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2024-06-26 | 37.65 | 8 | 1억 ▼ |
| 2024-04-16 | 37.65 | 8 | 1.1억 - |
| 2024-04-16 | 37.65 | 8 | 1.1억 |
전용39.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 39.87 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2021-04-15 | 39.87 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2020-08-31 | 39.87 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2016-11-15 | 39.87 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2015-07-13 | 39.87 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2014-11-10 | 39.87 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2013-06-07 | 39.87 | 11 | 1.4억 - |
| 2013-02-25 | 39.87 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2012-05-12 | 39.87 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2010-03-09 | 39.87 | 8 | 1.1억 |
전용56.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-20 | 56.83 | 13 | 1.8억 - |
| 2020-09-08 | 56.83 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2020-05-16 | 56.83 | 18 | 1.9억 ▲ |
| 2018-12-14 | 56.83 | 17 | 1.7억 ▼ |
| 2017-05-25 | 56.83 | 7 | 2억 ▼ |
| 2016-12-09 | 56.83 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2016-10-28 | 56.83 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2016-04-16 | 56.83 | 12 | 1.8억 - |
| 2016-02-05 | 56.83 | 9 | 1.8억 - |
| 2015-11-14 | 56.83 | 18 | 1.8억 |
전용59.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 59.42 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2023-05-02 | 59.42 | 4 | 2억 ▲ |
| 2015-08-17 | 59.42 | 6 | 1.8억 - |
| 2014-08-26 | 59.42 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2013-12-20 | 59.42 | 20 | 1.7억 ▼ |
| 2013-11-21 | 59.42 | 4 | 1.8억 - |
| 2013-02-23 | 59.42 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2012-12-10 | 59.42 | 4 | 1.7억 - |
| 2012-11-05 | 59.42 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2012-08-03 | 59.42 | 10 | 1.8억 |
전용63.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-01 | 63.82 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2021-07-18 | 63.82 | 18 | 1.8억 ▼ |
| 2021-05-27 | 63.82 | 17 | 1.9억 ▼ |
| 2020-11-30 | 63.82 | 16 | 2억 ▲ |
| 2020-06-18 | 63.82 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2019-06-03 | 63.82 | 20 | 2억 ▲ |
| 2019-05-28 | 63.82 | 20 | 1.9억 ▼ |
| 2019-02-26 | 63.82 | 19 | 2억 - |
| 2018-11-21 | 63.82 | 19 | 2억 ▲ |
| 2018-11-16 | 63.82 | 20 | 1.9억 |
전용73.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 73.89 | 17 | 2억 ▲ |
| 2025-05-25 | 73.89 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2025-05-12 | 73.89 | 17 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-16 | 73.89 | 16 | 1.9억 ▼ |
| 2025-01-22 | 73.89 | 15 | 2억 ▲ |
| 2024-11-24 | 73.89 | 17 | 1.9억 ▼ |
| 2024-07-06 | 73.89 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2024-03-07 | 73.89 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2023-11-22 | 73.89 | 14 | 1.9억 - |
| 2023-10-26 | 73.89 | 20 | 1.9억 |
전용76.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-07 | 76.11 | 13 | 2.5억 - |
| 2023-07-09 | 76.11 | 19 | 2.5억 ▼ |
| 2022-02-11 | 76.11 | 19 | 2.8억 - |
| 2020-12-12 | 76.11 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2017-10-30 | 76.11 | 19 | 2.5억 - |
| 2016-07-20 | 76.11 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2016-02-11 | 76.11 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2015-05-07 | 76.11 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2014-05-20 | 76.11 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2014-04-05 | 76.11 | 13 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부전 한솔폴라리스 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
보영미네르빌 기존 2003 년
프로그캐슬 준신축 2013 년
세영 준신축 2012 년
성원더프라임 준신축 2016 년
대원 준신축 2010 년
동진 기존 2003 년
대동레미안더오션 준신축 2017 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
서면블리체 준신축 2012 년
탑패밀리 기존 2004 년
현호네오빌 기존 2007 년
대우디오빌1 기존 2004 년
뜨락 기존 2007 년
서면루미랑스 준신축 2019 년
네오스포 기존 1999 년
건오힐타워 기존 2004 년
서면그린빌 기존 2003 년
서면e편한세상 기존 2006 년
숭웅아트빌 기존 2002 년
서면2차봄여름가을겨울 준신축 2019 년
세원수 준신축 2016 년
거승수정빌라트 기존 2002 년
서면쌍용스윗닷홈파크 기존 2007 년
부산서면동문굿모닝힐 준신축 2011 년
서면센트리움 준신축 2012 년
골드스카이80 기존 2003 년
홍림로얄뷰 준신축 2015 년
홍림세르빌 준신축 2013 년
서면3차봄여름가을겨울 신축 2020 년
폴더윈하이츠 준신축 2013 년
서면봄여름가을겨울 준신축 2015 년
문화 기존 1976 년
삼성비치타운 기존 2004 년
쌍용스윗닷홈스카이 기존 2007 년
부암동리젠트힐 기존 2004 년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022 년
메리움 기존 1998 년
블루스카이 준신축 2013 년
드림하이츠 기존 2003 년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014 년
예일프라자 기존 1987 년
일성인포 기존 1997 년
로얄 기존 1981 년
삼정코아 기존 2004 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
궁전아이브더파크 신축 2021 년
성암 기존 1976 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
KH마이우스 준신축 2014 년
몽뜨레 준신축 2013 년
가야동그린시티 준신축 2019 년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
전포동위너비타 기존 2003 년
삼부로얄 기존 1980 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
부전동 한솔폴라리스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
35㎡: 10,400만 원 40㎡: 11,100만 원 75㎡: 18,912만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~60, ~65, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.
❓ 한솔폴라리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 부전동 505-6 한솔폴라리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~2억입니다.
❓ 한솔폴라리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한솔폴라리스 아파트는 부산광역시 부산진구 부전동 505-6번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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