전포동 서면쌍용플래티넘 아파트 실거래분석 정보(2025.12.12 Update)
2025-12-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 서면쌍용플래티넘 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 12월 12일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총432세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 3.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.01% 대비 ▲15% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 53.7%, 부산진구에서는 상위 53.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.01% 대비 ▲15% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전포 서면쌍용플래티넘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 432 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 쌍용건설
- 사용승인일 2004년 08월 26일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 동천로 70
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 전포동 683-11 서면쌍용플래티넘 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 35 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.67억 | 0.73억 | 0.77억 |
| 2024 | 0.75억 | 0.83억 | 0.94억 |
| 2023 | . | . | 0.97억 |
| 2022 | 0.71억 | 0.81억 | 1.02억 |
| 2021 | 0.79억 | 0.85억 | 0.97억 |
| 2020 | . | 0.86억 | 0.99억 |
| 2019 | 0.81억 | 0.86억 | 0.95억 |
| 2018 | 0.81억 | 0.86억 | 0.93억 |
| 2017 | 0.82억 | 0.86억 | 0.96억 |
| 2016 | 0.81억 | 0.84억 | 0.95억 |
| 2015 | 0.77억 | 0.82억 | 0.91억 |
| 2014 | 0.77억 | 0.78억 | 0.89억 |
| 2013 | 0.75억 | 0.8억 | 0.92억 |
| 2012 | 0.78억 | 0.84억 | 0.9억 |
| 2011 | 0.7억 | 0.8억 | 0.88억 |
| 2010 | 0.57억 | 0.68억 | 0.75억 |
| 2009 | 0.54억 | 0.62억 | 0.7억 |
| 2008 | 0.54억 | 0.5억 | 0.6억 |
| 2007 | 0.51억 | 0.55억 | 0.67억 |
| 2006 | 0.46억 | 0.51억 | 0.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :21.32 | Min. :2006-04-20 | Min. : 3600 | |
| 1st Qu.:26.27 | 1st Qu.:2009-05-11 | 1st Qu.: 6000 | |
| Median :28.20 | Median :2011-09-12 | Median : 7700 | |
| Mean :28.13 | Mean :2013-01-11 | Mean : 7248 | |
| 3rd Qu.:29.77 | 3rd Qu.:2016-03-25 | 3rd Qu.: 8469 | |
| Max. :32.25 | Max. :2025-12-10 | Max. :10500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.83억 | 2017-07-05 | 17 |
| 30 | 0.97억 | 2020-12-01 | 19 |
| 35 | 1.05억 | 2021-10-23 | 10 |
| 35 | 1.05억 | 2022-03-26 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서면쌍용플래티넘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 전포 서면쌍용플래티넘 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용21.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-02-15 | 21.32 | 14 | 0.6억 |
전용22.875㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 22.875 | 14 | 0.7억 - |
| 2022-12-03 | 22.875 | 14 | 0.7억 ▼ |
| 2021-11-04 | 22.875 | 14 | 0.8억 - |
| 2021-09-23 | 22.875 | 14 | 0.8억 - |
| 2019-03-08 | 22.875 | 14 | 0.8억 - |
| 2018-09-15 | 22.875 | 14 | 0.8억 - |
| 2017-08-29 | 22.875 | 14 | 0.8억 - |
| 2015-07-20 | 22.875 | 14 | 0.8억 ▲ |
| 2015-03-10 | 22.875 | 14 | 0.7억 ▼ |
| 2013-08-12 | 22.875 | 14 | 0.8억 |
전용24.975㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 24.975 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2025-05-13 | 24.975 | 19 | 0.7억 - |
| 2024-09-10 | 24.975 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2024-07-29 | 24.975 | 18 | 0.8억 - |
| 2019-09-28 | 24.975 | 9 | 0.8억 - |
| 2019-08-26 | 24.975 | 13 | 0.8억 - |
| 2019-05-31 | 24.975 | 10 | 0.8억 - |
| 2019-03-30 | 24.975 | 6 | 0.8억 - |
| 2019-02-26 | 24.975 | 10 | 0.8억 - |
| 2018-11-12 | 24.975 | 5 | 0.8억 |
전용25.955㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 25.955 | 15 | 0.7억 ▼ |
| 2024-10-21 | 25.955 | 18 | 0.8억 - |
| 2021-09-01 | 25.955 | 6 | 0.8억 - |
| 2020-06-11 | 25.955 | 15 | 0.8억 - |
| 2019-09-07 | 25.955 | 14 | 0.8억 - |
| 2018-12-08 | 25.955 | 13 | 0.8억 - |
| 2018-07-03 | 25.955 | 19 | 0.8억 - |
| 2018-01-16 | 25.955 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2017-07-23 | 25.955 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2017-07-10 | 25.955 | 11 | 0.8억 |
전용26.27~26.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 26.96 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2025-07-25 | 26.27 | 13 | 0.7억 ▲ |
| 2025-05-21 | 26.96 | 19 | 0.6억 ▼ |
| 2022-07-04 | 26.96 | 14 | 0.7억 ▼ |
| 2021-07-28 | 26.27 | 9 | 0.8억 - |
| 2021-07-14 | 26.27 | 6 | 0.8억 - |
| 2020-12-15 | 26.27 | 11 | 0.8억 - |
| 2019-04-16 | 26.27 | 10 | 0.8억 - |
| 2019-03-18 | 26.96 | 14 | 0.8억 - |
| 2018-12-19 | 26.96 | 11 | 0.8억 |
전용27.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-07-17 | 27.6 | 15 | 0.4억 ▼ |
| 2006-08-28 | 27.6 | 16 | 0.5억 |
전용28.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 28.2 | 5 | 0.7억 - |
| 2025-05-02 | 28.2 | 16 | 0.7억 - |
| 2025-02-18 | 28.2 | 13 | 0.7억 ▼ |
| 2024-07-29 | 28.2 | 9 | 0.8억 ▼ |
| 2024-03-13 | 28.2 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2022-05-09 | 28.2 | 18 | 0.8억 - |
| 2022-05-01 | 28.2 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-12-31 | 28.2 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2021-10-18 | 28.2 | 7 | 0.9억 - |
| 2021-08-30 | 28.2 | 10 | 0.9억 |
전용29.71~29.775㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 29.775 | 12 | 0.8억 ▼ |
| 2025-04-14 | 29.775 | 14 | 0.9억 ▲ |
| 2024-12-27 | 29.775 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2024-08-19 | 29.775 | 12 | 0.9억 - |
| 2024-07-27 | 29.775 | 11 | 0.9억 - |
| 2024-06-29 | 29.775 | 15 | 0.9억 - |
| 2024-06-25 | 29.71 | 16 | 0.9억 - |
| 2024-04-13 | 29.775 | 15 | 0.9억 - |
| 2022-02-11 | 29.775 | 9 | 0.9억 - |
| 2021-07-07 | 29.775 | 17 | 0.9억 |
전용31.425㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-02 | 31.425 | 17 | 1억 ▼ |
| 2022-03-26 | 31.425 | 19 | 1.1억 - |
| 2021-10-23 | 31.425 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2021-09-29 | 31.425 | 17 | 0.9억 ▼ |
| 2021-09-16 | 31.425 | 13 | 1억 - |
| 2021-02-26 | 31.425 | 18 | 1억 - |
| 2020-06-09 | 31.425 | 11 | 1억 - |
| 2019-11-08 | 31.425 | 18 | 1억 ▲ |
| 2017-12-15 | 31.425 | 13 | 0.9억 - |
| 2015-04-06 | 31.425 | 18 | 0.9억 |
전용32.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 32.25 | 19 | 0.8억 ▼ |
| 2024-11-15 | 32.25 | 7 | 0.9억 - |
| 2024-04-06 | 32.25 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2024-03-19 | 32.25 | 14 | 1억 - |
| 2023-12-07 | 32.25 | 16 | 1억 ▲ |
| 2021-07-31 | 32.25 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2021-04-26 | 32.25 | 19 | 1억 - |
| 2021-01-18 | 32.25 | 6 | 1억 - |
| 2020-12-01 | 32.25 | 11 | 1억 ▲ |
| 2019-12-10 | 32.25 | 16 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전포 서면쌍용플래티넘 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 120 개 아파트
동남하이츠빌라트 기존 2000 년
대성 기존 1978 년
KH마이우스 준신축 2014 년
서면베스트빌 기존 2003 년
몽뜨레 준신축 2013 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
메리온시티 준신축 2016 년
스윗팰리스 준신축 2018 년
영진파크 준신축 2019 년
보해이브빌 기존 2003 년
목연정M팰리스 준신축 2017 년
전포동위너비타 기존 2003 년
새한아트빌 기존 2003 년
서면팰리스 준신축 2016 년
더블루오피스텔 준신축 2012 년
서면세종그랑시아 기존 2009 년
포세이돈에이 준신축 2014 년
포세이돈비 준신축 2014 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
경원프라우드빌-I 기존 2002 년
세원하우스 준신축 2015 년
한일유앤아이(890-1) 기존 2006 년
예일프라자 기존 1987 년
유성해네스타워 준신축 2014 년
은하수빌B동 준신축 2013 년
전포센티움 준신축 2015 년
삼성비치타운 기존 2004 년
은하수빌A동 준신축 2013 년
경원프라우드-2 기존 2003 년
동양팰리스 준신축 2016 년
청안에버빌 준신축 2014 년
남경하이츠빌라 기존 2000 년
한웅인터빌 기존 2004 년
삼진목화 기존 1991 년
홍익빌레트 준신축 2013 년
더나이스 준신축 2014 년
수목하우스가동 준신축 2013 년
신화골든뷰 기존 2005 년
서면노르웨이아침 기존 2004 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
프리미엄안단테 준신축 2015 년
명가포레스트 준신축 2019 년
한라비발디 기존 2005 년
대승메종더어반 준신축 2019 년
대동레미안 기존 2005 년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019 년
서포맨션 기존 1982 년
동연아미가 기존 2003 년
삼정코아 기존 2004 년
에스엔디파인빌 기존 2007 년
서면아이파크1단지 신축 2021 년
서면블리체 준신축 2012 년
세운이노빌 기존 2003 년
한울트라움 준신축 2013 년
청아 기존 2004 년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014 년
서면아이파크2단지 신축 2021 년
크레빌374-19 기존 2002 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
한성타운(102동) 기존 2004 년
서면TK골드뷰 준신축 2017 년
한성타운(101동) 기존 2004 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
한성시티빌 기존 2002 년
동광하이빌(101) 기존 2000 년
동광하이빌(102) 기존 2000 년
네오스포 기존 1999 년
동광하이빌(106) 기존 2000 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
크로바 기존 1974 년
동광하이빌(105) 기존 2000 년
동광하이빌(103) 기존 2000 년
한솔폴라리스 기존 2005 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
디아이하우스 준신축 2015 년
일산(317-40) 기존 1981 년
프로그캐슬 준신축 2013 년
창덕더파크 준신축 2016 년
록명하이빌 기존 2002 년
서면 기존 1976 년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017 년
전포시영 기존 1978 년
우영 기존 1984 년
대동레미안더오션2 준신축 2017 년
HY원룸 기존 2003 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
보영미네르빌 기존 2003 년
강진융프라우 준신축 2013 년
협성그린피아 기존 1993 년
현호네오빌 기존 2007 년
대산 기존 1983 년
서면롯데캐슬엘루체 신축 2023 년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013 년
대원 준신축 2010 년
대동하이츠 기존 2002 년
세영 준신축 2012 년
골든팰리스더리치 준신축 2019 년
전포대진 기존 1984 년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
동진 기존 2003 년
화신거화 기존 1993 년
누보 준신축 2011 년
서면동화더파크 준신축 2015 년
전자종합상가 기존 1985 년
가야누리애더센트리즈 신축 2020 년
광이빌라 기존 2001 년
성심빌리지 기존 2005 년
대동레미안더오션 준신축 2017 년
더테라 준신축 2011 년
범천동이즈팰리스 준신축 2016 년
대원 기존 1984 년
성원더프라임아파트 준신축 2016 년
동일 기존 2004 년
범천동프렌빌 기존 2003 년
서면퀸즈W에디션 준신축 2018 년
화신거화2 기존 1995 년
대원빌라2차 기존 2009 년
서면동일스위트 준신축 2013 년
다솜빌 준신축 2011 년
서면한신 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전포동 서면쌍용플래티넘 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
30㎡: 7,950만 원 35㎡: 7,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서면쌍용플래티넘 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서면쌍용플래티넘 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 10일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 28.2㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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