양정동 대원칸타빌멤버스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.22 Update)
2025-11-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 대원칸타빌멤버스 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 22일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총840세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 4.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.86% 대비 ▲42% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 38.3%, 부산진구에서는 상위 38.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.86% 대비 ▲42% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양정 대원칸타빌멤버스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 840 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대원
- 사용승인일 2006년 08월 29일
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 거제대로 26
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌멤버스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 115 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.25억 | 4.43억 | 4.97억 | 4.92억 | 5.5억 |
| 2024 | 4.19억 | 4.46억 | 5.48억 | 4.99억 | 4.72억 |
| 2023 | 4.28억 | . | 5.6억 | 4.98억 | 5.5억 |
| 2022 | 3.88억 | . | . | 5.58억 | 5.92억 |
| 2021 | 5.03억 | . | 6.24억 | 5.73억 | 5억 |
| 2020 | 3.69억 | 3.99억 | 4.34억 | 4.53억 | 5.05억 |
| 2019 | 3.63억 | 3.95억 | 3.85억 | 4.3억 | 4.55억 |
| 2018 | 3.74억 | 3.93억 | 3.96억 | 4.27억 | 4.69억 |
| 2017 | 3.72억 | 4.05억 | 4.22억 | 4.25억 | 4.47억 |
| 2016 | 3.55억 | 3.77억 | 3.99억 | 3.96억 | . |
| 2015 | 3.35억 | 3.68억 | 3.66억 | 3.65억 | 3.67억 |
| 2014 | 3.12억 | 3.44억 | 3.55억 | 3.57억 | 3.72억 |
| 2013 | 3.06억 | 3.43억 | 3.35억 | 3.27억 | . |
| 2012 | 3.14억 | 3.31억 | 3.55억 | . | 3.93억 |
| 2011 | 2.96억 | 3.27억 | 3.38억 | 3.38억 | 3.54억 |
| 2010 | 2.58억 | 2.92억 | 2.95억 | 3.23억 | 3.48억 |
| 2009 | 2.26억 | 2.74억 | 2.62억 | 3.26억 | 3.45억 |
| 2008 | 2.24억 | 2.82억 | 2.76억 | 3.26억 | 3.57억 |
| 2007 | 2.27억 | 2.89억 | 2.71억 | 3.34억 | 3.06억 |
| 2006 | 2.1억 | . | 2.54억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.82 | Min. :2006-09-28 | Min. :18600 | |
| 1st Qu.: 84.85 | 1st Qu.:2009-09-10 | 1st Qu.:29775 | |
| Median :109.55 | Median :2014-07-07 | Median :34000 | |
| Mean :101.16 | Mean :2014-08-10 | Mean :34562 | |
| 3rd Qu.:118.62 | 3rd Qu.:2018-03-21 | 3rd Qu.:38200 | |
| Max. :130.35 | Max. :2025-11-19 | Max. :64500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.6억 | 2021-10-21 | 12 |
| 110 | 4.7억 [직] | 2024-03-18 | 15 |
| 115 | 6.45억 | 2021-10-06 | 28 |
| 120 | 6.3억 | 2021-08-12 | 20 |
| 135 | 5.92억 | 2022-01-29 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대원칸타빌멤버스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부산진구] 양정 대원칸타빌멤버스 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.8163~84.8626㎡ 최근 실거래 내역 (총 490건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 84.8502 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2025-11-05 | 84.8502 | 32 | 4.7억 ▲ |
| 2025-10-04 | 84.8163 | 34 | 4.3억 ▲ |
| 2025-10-01 | 84.8163 | 16 | 4.2억 - |
| 2025-06-11 | 84.8163 | 10 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.8502 | 22 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.8163 | 38 | 4억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.8163 | 31 | 4.3억 ▲ |
| 2025-04-25 | 84.8163 | 22 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-13 | 84.8163 | 36 | 4억 |
전용109.5492㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 109.5492 | 23 | 4.4억 ▼ |
| 2025-04-19 | 109.5492 | 25 | 4.5억 ▲ |
| 2025-02-27 | 109.5492 | 9 | 4.4억 ▼ |
| 2024-10-18 | 109.5492 | 33 | 4.6억 ▲ |
| 2024-08-10 | 109.5492 | 17 | 4.1억 ▼ |
| 2024-03-18 | 109.5492 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2020-11-09 | 109.5492 | 5 | 4억 ▲ |
| 2020-11-02 | 109.5492 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2020-11-02 | 109.5492 | 35 | 4.4억 ▲ |
| 2020-10-31 | 109.5492 | 14 | 4.1억 |
전용110.9382㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 110.9382 | 22 | 5.4억 ▲ |
| 2025-11-01 | 110.9382 | 36 | 5.3억 ▲ |
| 2025-10-25 | 110.9382 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2025-07-22 | 110.9382 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2025-07-03 | 110.9382 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2024-10-18 | 110.9382 | 27 | 5.5억 ▲ |
| 2023-12-26 | 110.9382 | 16 | 5.3억 ▼ |
| 2023-08-23 | 110.9382 | 29 | 5.9억 ▼ |
| 2021-10-06 | 110.9382 | 28 | 6.5억 ▲ |
| 2021-06-13 | 110.9382 | 20 | 6억 |
전용118.6193㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 118.6193 | 24 | 4.8억 ▼ |
| 2025-10-11 | 118.6193 | 38 | 5억 - |
| 2025-07-26 | 118.6193 | 14 | 5억 - |
| 2024-12-31 | 118.6193 | 28 | 5억 ▼ |
| 2024-09-05 | 118.6193 | 17 | 5.2억 ▲ |
| 2024-05-23 | 118.6193 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2024-05-02 | 118.6193 | 12 | 5.2억 ▼ |
| 2023-12-30 | 118.6193 | 36 | 5.5억 ▲ |
| 2023-11-11 | 118.6193 | 5 | 4.6억 ▼ |
| 2023-10-25 | 118.6193 | 35 | 5.4억 |
전용130.3494㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 130.3494 | 23 | 5.5억 ▲ |
| 2024-12-13 | 130.3494 | 32 | 4.8억 ▲ |
| 2024-01-04 | 130.3494 | 15 | 4.7억 ▼ |
| 2023-08-10 | 130.3494 | 29 | 5.5억 ▼ |
| 2022-01-29 | 130.3494 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2021-12-08 | 130.3494 | 30 | 5억 - |
| 2021-06-14 | 130.3494 | 14 | 5억 - |
| 2020-11-14 | 130.3494 | 24 | 5억 ▼ |
| 2020-11-11 | 130.3494 | 18 | 5.3억 ▲ |
| 2020-11-11 | 130.3494 | 20 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양정 대원칸타빌멤버스 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
대능더에스티지 준신축 2019 년
우호스카이빌 기존 2004 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
타워팰리스 준신축 2016 년
메리온시티 준신축 2017 년
굿모닝뷰 준신축 2016 년
양정이즈카운티 신축 2020 년
양정삼성타워 기존 2000 년
현대2차 기존 1998 년
노블파크 신축 2022 년
동원 기존 1982 년
양정클래스원 준신축 2016 년
수목하우스 준신축 2015 년
수목하우스 준신축 2017 년
부원맨션 기존 1984 년
양정메트로하이츠 기존 2006 년
피렌체 준신축 2013 년
현대1차 기존 1997 년
크레빌 기존 2001 년
더샵골드6 준신축 2018 년
양정이즈팰리스 준신축 2013 년
송백그린 기존 2001 년
덕포그랜드힐 기존 2003 년
e편한세상시민공원1단지 신축 2022 년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012 년
롯데갤러리움 기존 2006 년
포세이돈 준신축 2016 년
엘리시아 기존 2007 년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019 년
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
동성 기존 1977 년
초원 기존 1983 년
범전시영1동 기존 1986 년
양정해광빌리지 준신축 2012 년
유림아시아드 기존 2001 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
진흥목화 기존 1986 년
동국에버리치 준신축 2015 년
서면한신 기존 1997 년
일화아트빌라 기존 1990 년
화인 기존 1996 년
양정센텀 준신축 2015 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
산들파르테 준신축 2014 년
전자종합상가 기존 1985 년
아세만화니트 기존 2003 년
코이노빌 기존 2004 년
연제힐스테이트 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
양정동 대원칸타빌멤버스 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 43,875만 원 110㎡: 44,000만 원 115㎡: 49,450만 원 120㎡: 49,233만 원 135㎡: 55,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~110, ~115, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대원칸타빌멤버스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌멤버스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~5.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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