데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 성보펠리스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 성보펠리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50 ~75
2016 . 23,000
2015 16,475 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :48.72 Min. :2015-10-05 Min. :16400
1st Qu.:48.72 1st Qu.:2015-10-20 1st Qu.:16475
Median :48.72 Median :2015-11-05 Median :16512
Mean :54.63 Mean :2015-11-24 Mean :18106
3rd Qu.:54.63 3rd Qu.:2015-12-10 3rd Qu.:18143
Max. :72.35 Max. :2016-02-21 Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 16,524 2015-10-05 4
75 23,000 2016-02-21 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성보펠리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 20:12:22 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 성보펠리스 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 신성노블레스(2017) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 74-1 (온천동,신성노블레스)
  2. 111m - 듀오빌(2003) / 부산광역시 동래구 충렬대로 114 (온천동,듀오빌)
  3. 133m - 동래대우(2002) / 부산광역시 동래구 충렬대로140번길 32 (온천동,동래대우아파트)
  4. 145m - 정심파크빌(2004) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 61 (온천동,정심파크빌)
  5. 147m - 보수스위트홈(2002) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 45 (온천동,보수 스위트 홈 아파트)
  6. 155m - 온천건흥(2003) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 39 (온천동,온천건흥아파트)
  7. 181m - 삼우맨션(1980) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 29 (온천동,삼우아파트)
  8. 203m - 부원(1985) / 부산광역시 동래구 중앙대로1301번길 12 (온천동,부원아파트)
  9. 212m - 더블루원2차(2015) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 24 (온천동,더블루원2차)
  10. 219m - 궁전아이브(2005) / 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7 (온천동,궁전아이브)
  11. 221m - 원타워(1995)
  12. 253m - GLG스파타운(2003)
  13. 268m - 동래럭키(1983)
  14. 269m - 비룡벨로스텔라(2013)
  15. 273m - 동영(1992)
  16. 276m - 동래대우(2002)
  17. 279m - 허브팰리스(2016)
  18. 313m - 청송(2013)
  19. 317m - 삼성빌라(1995)
  20. 325m - 신동아(1985)
  21. 331m - 대가하이츠(2001)
  22. 346m - 금성맨션(1981)
  23. 347m - 동경쉐르빌(2003)
  24. 352m - 동경쉐르빌102동(2003)
  25. 354m - 원오피스텔(2012)
  26. 355m - 더리체(2014)
  27. 356m - 동해맨션(1978)
  28. 362m - 휴림아르페(2016)
  29. 373m - 명보(1979)
  30. 379m - 삼정그린빌라(2001)
  31. 389m - 아림베르빌(2002)
  32. 397m - 동남온천맨션(1984)
  33. 408m - 태경에버리치2차(2014)
  34. 411m - 푸른마을가동(2003)
  35. 420m - 반도보라스카이뷰(2006)
  36. 423m - 태림맨션(1981)
  37. 426m - 아이리스힐(2013)
  38. 430m - 백산2(1986)
  39. 453m - 허브센티움Ⅲ(2015)
  40. 466m - 백산1(1985)
  41. 473m - 동원(1980)
  42. 486m - 지성캐슬(2019)
  43. 492m - 우석쉐르빌(2018)





요약 리포트

데이터 기반 성보펠리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2016-02-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 23,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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