데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 태건아트빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 태건아트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 80 85
2022 1.7억 . 1.7억
2016 . . 2.05억
2015 . . 1.87억
2014 . . 1.62억
2013 . . 1.73억
2012 . . 1.66억
2011 . . 1.53억
2010 . . 1.15억
2009 . . 0.97억
2008 0.68억 1.08억 1.1억
2007 . . 0.95억
2006 0.98억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.16 Min. :2006-03-03 Min. : 6800
1st Qu.:84.42 1st Qu.:2008-11-20 1st Qu.:10850
Median :84.42 Median :2011-01-10 Median :13650
Mean :80.46 Mean :2012-03-09 Mean :13791
3rd Qu.:84.62 3rd Qu.:2014-05-05 3rd Qu.:17000
Max. :84.62 Max. :2022-12-26 Max. :20500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 1.7억 2022-12-26 8
80 1.08억 2008-05-06 7
85 2.05억 2016-06-23 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태건아트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 13 10:28:52 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 태건아트빌 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 15m - 보인빌라(2002) / 부산광역시 동래구 우장춘로74번길 13 (온천동,보인빌라)
  2. 36m - 동우빌라(2002) / 부산광역시 동래구 우장춘로74번길 17 (온천동,동우빌라)
  3. 63m - 동성빌라트(2003) / 부산광역시 동래구 우장춘로 74 (온천동,동성빌라트)
  4. 91m - 세종빌에이동(2004) / 부산광역시 동래구 우장춘로 73 (온천동,세종빌)
  5. 108m - 세종빌비동(2004) / 부산광역시 동래구 우장춘로 71 (온천동,세종빌)
  6. 174m - 수정골든빌(2002) / 부산광역시 동래구 금강로25번길 6 (온천동,수정골든빌)
  7. 204m - 효림시티빌(2003) / 부산광역시 동래구 금강로 31 (온천동,효림시티빌)
  8. 230m - 필라뷰(2003) / 부산광역시 동래구 우장춘로 104 (온천동,필라 뷰)
  9. 252m - 삼익(1978) / 부산광역시 동래구 금강로 28 (온천동)
  10. 255m - 일천그린빌(2002) / 부산광역시 동래구 우장춘로 108 (온천동,일천그린빌)
  11. 286m - 라경유닉스빌라(2002)
  12. 300m - 일신하일라빌리지(1991)
  13. 324m - 행복한집(2003)
  14. 337m - 센스빌(2002)
  15. 342m - 삼성금정(1982)
  16. 349m - 명조빌라(1993)
  17. 352m - 태건빌리지(2002)
  18. 371m - 동래SK뷰2차(2008)
  19. 385m - 남도그린빌라(1992)
  20. 392m - 동래센트럴파크(2016)
  21. 411m - 온천화신젠틀빌라(1991)
  22. 425m - 동보스카이힐(2004)
  23. 443m - 온천프라자(1996)
  24. 466m - 동래퀸즈W(2015)
  25. 468m - 동래SK뷰(2006)
  26. 483m - 명선미르빌(2002)





요약 리포트

데이터 기반 태건아트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-12-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 1.7억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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