데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 금오에코팰리스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 금오에코팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2022 28,000
2021 26,800
2020 27,300
2019 24,000
2018 26,300
2014 25,132
2013 25,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.66 Min. :2013-11-20 Min. :24000
1st Qu.:84.66 1st Qu.:2014-01-19 1st Qu.:25000
Median :84.97 Median :2014-05-04 Median :25450
Mean :84.84 Mean :2016-09-02 Mean :25810
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2020-04-06 3rd Qu.:26875
Max. :84.97 Max. :2022-05-07 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 28,000 2021-06-21 5
28,000 2022-05-07 10
28,000 2022-05-07 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금오에코팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 27 20:40:26 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 금오에코팰리스 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 78m - 남영아트펠리체(2015) / 부산광역시 동래구 금강로 80-8 (온천동,남영아트펠리체)
  2. 79m - 트레비앙(2016) / 부산광역시 동래구 차밭골로21번길 10 (온천동,트레비앙)
  3. 88m - 명륜역대원칸타빌(2014) / 부산광역시 동래구 온천장로 21 (온천동)
  4. 91m - 청산빌리지(2002) / 부산광역시 동래구 금강로62번길 25 (온천동,청산빌리지)
  5. 113m - 명선미르빌(2002) / 부산광역시 동래구 금강로62번길 15-4 (온천동,명선미르빌)
  6. 151m - 온천프라자(1996) / 부산광역시 동래구 금강로 69 (온천동,온천프라자)
  7. 158m - 목영해돋이(2005) / 부산광역시 동래구 금강로 81 (온천동,목영 해돋이 아파트)
  8. 158m - 신화타워(1999) / 부산광역시 동래구 온천장로 20 (온천동,신화타워)
  9. 165m - 블루오션(2011) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 9 (온천동)
  10. 178m - 초원스마트빌(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 11 (온천동,초원스마트빌)
  11. 179m - 동래퀸즈W(2015)
  12. 190m - 동래센트럴파크(2016)
  13. 192m - 동보스카이힐(2004)
  14. 200m - 홍림그린피아(2013)
  15. 214m - 세진베스트빌(2003)
  16. 221m - 초원시티빌(2013)
  17. 229m - 일성아이앤유(2014)
  18. 251m - 해피타운(2004)
  19. 261m - 은우아일레(2017)
  20. 265m - 일성아이앤유2차(2016)
  21. 275m - 행복한집(2003)
  22. 278m - 온천화신젠틀빌라(1991)
  23. 291m - 동래SK뷰2차(2008)
  24. 295m - 온천동유림노르웨이숲(2018)
  25. 299m - 온천빌(2002)
  26. 306m - 태건빌리지(2002)
  27. 308m - 라경유닉스빌라(2002)
  28. 313m - 씨티포레(2018)
  29. 319m - 대신강변타워(2000)
  30. 328m - 온천동한진스카이뷰(2019)
  31. 333m - 벽산아스타(2008)
  32. 335m - 센스빌(2002)
  33. 347m - 삼오에펠빌리지(1993)
  34. 375m - 훼밀리빌라트(2003)
  35. 378m - 반도(1984)
  36. 382m - 삼창(1978)
  37. 391m - 금강골든빌(2002)
  38. 405m - 온천동산들파르테(2015)
  39. 409m - KH파인우스(2019)
  40. 417m - 세창(702-48)(1978)
  41. 419m - 신화하니엘더라임(2017)
  42. 446m - 케이에이치마이우스(2016)
  43. 448m - 삼익(1978)
  44. 449m - 송오레스트빌(2002)
  45. 450m - 명륜동힐스테이트(2018)
  46. 466m - 로얄캐슬(2016)
  47. 468m - 효림시티빌(2003)
  48. 476m - 청은빌라트(2002)
  49. 482m - 명륜한신(1985)
  50. 485m - 명륜한신(1985)
  51. 493m - 영산무지개타운(1993)





요약 리포트

데이터 기반 금오에코팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-21, 2022-05-07, 2022-05-07(5, 10, 10층, 28,000, 28,000, 28,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-05-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 28,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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