데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 사직동에 위치한 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 230 세대로 확인됩니다.

  • 구분 NA
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)삼정건설,(주)삼정코아건설
  • 사용승인일 2018년 07월 18일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 75 80 85
2024 5.56억 . 6.88억
2023 5.67억 6.32억 6.88억
2022 . 6.53억 7.5억
2021 7.58억 8.7억 9.78억
2020 6.07억 6.57억 7.06억
2019 4.85억 4.9억 5.87억
2018 4.29억 . 4.6억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :72.63 Min. :2018-10-03 Min. : 42500
1st Qu.:72.63 1st Qu.:2020-07-04 1st Qu.: 57500
Median :76.25 Median :2020-11-03 Median : 63800
Mean :77.27 Mean :2021-09-13 Mean : 64563
3rd Qu.:81.87 3rd Qu.:2023-04-20 3rd Qu.: 70500
Max. :84.71 Max. :2024-08-28 Max. :103000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 7.73억 2021-03-13 32
80 8.7억 2021-07-10 22
85 10.3억 2021-07-10 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[동래구] 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트(2018) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트(2018) 월별 평균 평당가


면적별 구분

사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트(2018) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트(2018) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트(2018) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Sep 13 06:15:07 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 49 아파트 링크입니다.

  1. 90m - 사직역삼정그린코아더베스트1차(2016) / 부산광역시 동래구 사직동 1039
  2. 137m - 사직자이(2007) / 부산광역시 동래구 사직동 93-8
  3. 180m - 신동아(가)75-5(1983) / 부산광역시 동래구 사직동 75-5
  4. 187m - 궁전스카이(2003) / 부산광역시 동래구 사직동 101-7
  5. 250m - 해금리더스(2004) / 부산광역시 동래구 사직동 77-10
  6. 314m - 오름캐슬(2015) / 부산광역시 동래구 사직동 104-5
  7. 337m - 청호파크빌라(1992) / 부산광역시 동래구 사직동 432-2
  8. 348m - 더팰리스(2016) / 부산광역시 동래구 사직동 50-4
  9. 362m - 사직롯데캐슬더클래식(2017) / 부산광역시 동래구 사직동 1041
  10. 363m - 아시아드코오롱하늘채(2019) / 부산광역시 연제구 거제동 1528
  11. 370m - 쌍용더플래티넘사직아시아드(2020)
  12. 382m - 상우다솜(2014)
  13. 508m - 사직제이파크(2015)
  14. 517m - 쌍용(2002)
  15. 606m - 월드마크아시아드(2008)
  16. 610m - 삼익(1979)
  17. 610m - 공영2(1982)
  18. 634m - e편한세상동래아시아드(2020)
  19. 666m - 공작맨션(1985)
  20. 670m - 거제2차현대홈타운(2002)
  21. 729m - 지영아이니드빌(2004)
  22. 729m - 사직쌍용예가(2006)
  23. 732m - 거제동3차동원로얄듀크(2004)
  24. 735m - 사직KCC스위첸1단지(2016)
  25. 743m - 거제동롯데캐슬피렌체(2011)
  26. 763m - 남평파크빌(2002)
  27. 797m - 거제1차현대홈타운(2001)
  28. 807m - 홍림그린피아2차(2014)
  29. 812m - 다뉴브(1993)
  30. 826m - 사직2차쌍용예가(2010)
  31. 827m - 거제센텀(2017)
  32. 832m - 더블루원(2015)
  33. 833m - 우석쉐르빌(2018)
  34. 835m - 지성캐슬(2019)
  35. 840m - 삼환나우빌(2010)
  36. 845m - 더블루원3차(2016)
  37. 873m - 로얄3차(1985)
  38. 885m - 거제아시아드삼정그린코아(2001)
  39. 920m - 동래삼정그린코아포레스트(2018)
  40. 922m - 아시아드힐(2004)
  41. 935m - 동래효산벨뷰(2020)
  42. 940m - 시티하임3차(2017)
  43. 949m - 현대타운(1995)
  44. 951m - 새온천화신동영(1995)
  45. 966m - 대우그린(1993)
  46. 966m - 동남온천맨션(1984)
  47. 970m - 허브센티움Ⅱ(2013)
  48. 974m - 삼정그린빌라(2001)
  49. 985m - 반도보라스카이뷰(2006)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트 2024년 09월 면적대별 예상가격은
75㎡: 56,433만 원 85㎡: 68,783만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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