온천동 부원 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 부원 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 30일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“온천 부원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 중앙대로1301번길 12
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 온천동 1457-16 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 | 65 | 75 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.49억 | . | . | . | 2억 | . |
| 2022 | . | . | 2.2억 | . | . | . |
| 2021 | 1.59억 | . | 1.9억 | 2.15억 | . | . |
| 2020 | 1.45억 | 1.42억 | 1.56억 | 1.93억 | 1.7억 | 2.19억 |
| 2019 | . | 1.23억 | . | . | 1.9억 | . |
| 2018 | . | . | 1.52억 | 1.52억 | . | 2.07억 |
| 2017 | 1.2억 | . | . | 1.76억 | 1.95억 | 2.02억 |
| 2016 | . | 1.27억 | . | 1.57억 | . | 1.96억 |
| 2015 | . | 1.26억 | 1.2억 | . | 1.52억 | 1.72억 |
| 2014 | 1.02억 | 1.07억 | 1.2억 | 1.19억 | . | 1.53억 |
| 2013 | 0.93억 | 1.03억 | . | . | 1.15억 | 1.54억 |
| 2012 | 0.99억 | 0.7억 | 1.2억 | . | 1.4억 | 1.2억 |
| 2011 | 0.7억 | . | . | . | . | 1.3억 |
| 2010 | . | 0.78억 | 0.85억 | 1.07억 | 0.79억 | 1.01억 |
| 2009 | 0.71억 | . | . | . | 0.92억 | 0.93억 |
| 2008 | 0.5억 | . | . | 0.75억 | 0.73억 | 0.92억 |
| 2007 | 0.59억 | 0.69억 | 0.7억 | . | . | . |
| 2006 | . | . | . | . | 0.5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.14 | Min. :2006-03-30 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:47.79 | 1st Qu.:2011-01-05 | 1st Qu.: 9800 | |
| Median :59.49 | Median :2014-12-18 | Median :14500 | |
| Mean :58.16 | Mean :2014-12-23 | Mean :13656 | |
| 3rd Qu.:70.11 | 3rd Qu.:2018-03-10 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :71.64 | Max. :2025-09-26 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.6억 | 2021-06-16 | 5 |
| 50 | 1.54억 | 2020-11-07 | 1 |
| 55 | 2.5억 | 2022-09-01 | 1 |
| 60 | 2.15억 | 2021-05-21 | 5 |
| 65 | 2억 | 2025-09-26 | 1 |
| 75 | 2.28억 | 2020-12-21 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동래구] 온천 부원 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA120_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-16 | 40.14 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2014-09-17 | 40.14 | 5 | 1억 - |
| 2014-04-14 | 40.14 | 5 | 1억 ▲ |
| 2013-08-16 | 40.14 | 5 | 0.9억 |
전용41.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 41.94 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2020-12-08 | 41.94 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2014-03-18 | 41.94 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2011-01-26 | 41.94 | 3 | 0.7억 - |
| 2009-10-15 | 41.94 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2008-12-29 | 41.94 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2007-09-17 | 41.94 | 3 | 0.6억 |
전용43.56~43.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-04 | 43.56 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2012-02-23 | 43.74 | 4 | 1억 ▲ |
| 2007-10-12 | 43.74 | 3 | 0.6억 |
전용44.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-26 | 44.91 | 5 | 1.6억 |
전용47.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-07 | 47.79 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2019-04-17 | 47.79 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2016-10-18 | 47.79 | 1 | 1.3억 - |
| 2015-03-13 | 47.79 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2014-12-18 | 47.79 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2014-12-17 | 47.79 | 3 | 1억 ▲ |
| 2012-10-17 | 47.79 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2010-08-24 | 47.79 | 2 | 0.8억 - |
| 2010-07-03 | 47.79 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2007-10-01 | 47.79 | 3 | 0.7억 |
전용48.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-12 | 48.6 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2013-11-26 | 48.6 | 1 | 1억 |
전용50.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-24 | 50.76 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2020-11-15 | 50.76 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2020-11-03 | 50.76 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2015-03-13 | 50.76 | 4 | 1.2억 - |
| 2014-10-13 | 50.76 | 4 | 1.2억 |
전용53.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-01 | 53.46 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2021-05-11 | 53.46 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2018-03-10 | 53.46 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2012-11-11 | 53.46 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2010-06-01 | 53.46 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2007-03-14 | 53.46 | 1 | 0.7억 - |
| 2007-03-13 | 53.46 | 4 | 0.7억 |
전용57.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-21 | 57.96 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2018-05-24 | 57.96 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2017-04-07 | 57.96 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2014-08-30 | 57.96 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2010-11-28 | 57.96 | 5 | 1.1억 |
전용59.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-28 | 59.49 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2016-04-02 | 59.49 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2008-10-16 | 59.49 | 5 | 0.8억 |
전용60.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 60.84 | 1 | 2억 ▲ |
| 2020-09-10 | 60.84 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2017-06-29 | 60.84 | 3 | 2억 ▲ |
| 2015-06-10 | 60.84 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2012-09-12 | 60.84 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2008-03-12 | 60.84 | 1 | 0.7억 |
전용62.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-11 | 62.28 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2017-10-19 | 62.28 | 1 | 2억 ▲ |
| 2015-10-02 | 62.28 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2015-09-14 | 62.28 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2013-08-09 | 62.28 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2010-06-05 | 62.28 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2009-06-23 | 62.28 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2006-03-30 | 62.28 | 2 | 0.5억 |
전용70.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-29 | 70.11 | 1 | 2.1억 - |
| 2018-08-24 | 70.11 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2017-07-05 | 70.11 | 2 | 1.8억 - |
| 2016-04-26 | 70.11 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2016-04-20 | 70.11 | 2 | 2억 ▲ |
| 2015-09-21 | 70.11 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2015-08-01 | 70.11 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2015-06-25 | 70.11 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2014-10-06 | 70.11 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2014-06-25 | 70.11 | 4 | 1.4억 |
전용71.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-21 | 71.64 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2018-05-16 | 71.64 | 1 | 2.1억 - |
| 2018-03-20 | 71.64 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2017-03-23 | 71.64 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2016-09-02 | 71.64 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2016-05-06 | 71.64 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2015-08-25 | 71.64 | 4 | 1.7억 - |
| 2014-12-19 | 71.64 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2014-08-07 | 71.64 | 4 | 1.5억 - |
| 2014-03-18 | 71.64 | 2 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
온천 부원 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 155 개 아파트
동래대우 기존 2002 년
동영 기존 1992 년
대가하이츠 기존 2001 년
신성노블레스 준신축 2017 년
성보펠리스 준신축 2015 년
푸른마을나동 기존 2003 년
푸른마을가동 기존 2003 년
신동아 기존 1985 년
백산2 기존 1986 년
백산1 기존 1985 년
동남온천맨션 기존 1984 년
온천건흥 기존 2003 년
보수스위트홈 기존 2002 년
동원 기존 1980 년
듀오빌 기존 2003 년
정심파크빌 기존 2004 년
태림맨션 기존 1981 년
아림베르빌 기존 2002 년
삼우맨션 기존 1980 년
삼성빌라 기존 1995 년
금성맨션 기존 1981 년
더블루원2차 준신축 2015 년
삼정그린빌라 기존 2001 년
태경에버리치2차 준신축 2014 년
비룡벨로스텔라 준신축 2013 년
신사직 기존 1976 년
원타워 기존 1995 년
명보 기존 1979 년
금림필2차 기존 2003 년
궁전아이브 기존 2005 년
금림필3차 기존 2004 년
이삭빌 기존 2003 년
동경쉐르빌102동 기존 2003 년
고은타워 기존 2003 년
동경쉐르빌 기존 2003 년
지성캐슬 준신축 2019 년
GLG스파타운 기존 2003 년
동래롯데캐슬퀸 신축 2020 년
허브팰리스 준신축 2016 년
우석쉐르빌 준신축 2018 년
더블루원3차 준신축 2016 년
더리체 준신축 2014 년
성원빌 기존 2003 년
부림맨션 기존 1983 년
혜성파크빌 기존 2003 년
청수하이빌 기존 2002 년
휴림아르페 준신축 2016 년
서동로얄빌라 기존 2000 년
청송 준신축 2013 년
대화빌 준신축 2013 년
남평파크뷰 기존 2003 년
동래럭키 기존 1983 년
골드리버 준신축 2015 년
클래스원 준신축 2017 년
시티하임2차 준신축 2014 년
반도보라스카이뷰 기존 2006 년
한진 기존 1996 년
허브센티움 준신축 2012 년
더블루원 준신축 2015 년
아이리스힐 준신축 2013 년
남평파크빌 기존 2002 년
허브센티움Ⅲ 준신축 2015 년
동해맨션 기존 1978 년
시티하임 준신축 2012 년
화성빌라트 기존 2002 년
쎄븐하이츠 준신축 2014 년
화신거림(212-1) 기존 1978 년
세롬스카이빌 기존 2008 년
금양해바라기1 기존 1979 년
공작맨션 기존 1985 년
춘당탑스빌 기존 2003 년
한성 기존 1979 년
광명캐슬 준신축 2015 년
서강빌트 기존 2003 년
홍림그린피아2차 준신축 2014 년
루미랑스 준신축 2017 년
명성아트빌 기존 2001 년
덕성아트빌 기존 2002 년
금양해바라기2 기존 1981 년
석화스위트빌 기존 2002 년
온천동프라임빌 준신축 2011 년
근창펠리체 준신축 2014 년
태경빌리지 기존 2001 년
M포레뷰 준신축 2018 년
센텀빌 준신축 2013 년
동래효산벨뷰 신축 2020 년
공영2 기존 1982 년
메종나인 신축 2024 년
삼진리버뷰A동 기존 1979 년
월드리빙필 기존 2003 년
허브센티움Ⅱ 준신축 2013 년
부일산호맨션 기존 1983 년
명륜마이드림빌 기존 2003 년
명륜자이 준신축 2019 년
시티하임3차 준신축 2017 년
세경더뷰 준신축 2014 년
동래효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
명륜소도베르크 준신축 2018 년
삼부 기존 1979 년
진성 기존 1979 년
건원안단테 기존 2004 년
새동래2마동 기존 1980 년
락우아트빌 기존 2002 년
e편한세상동래아시아드 신축 2020 년
동산201동 기존 2003 년
대경빌라트 기존 2001 년
명륜동위너비타 기존 2004 년
태경썬싸인 기존 1995 년
한사랑빌라 기존 2002 년
동산(202동) 기존 2003 년
천일스카이원 준신축 2018 년
새동래1(가~라동) 기존 1979 년
엘리유리안 기존 2006 년
태경에버리치 준신축 2012 년
지영아이니드빌 기존 2004 년
로얄캐슬 기존 2003 년
협성 기존 1981 년
지음시그너스인동래 신축 2023 년
장미 기존 1979 년
국제 기존 1993 년
온천유림 기존 2004 년
제일(8-3) 기존 1979 년
우성로얄 기존 1978 년
경우골드빌라 기존 1990 년
사직제이파크 준신축 2015 년
한사랑 기존 1993 년
제일(8-4) 기존 1978 년
한우리아트빌 기존 2002 년
부광캐슬 기존 2004 년
동원빌라 기존 1984 년
서림온천빌라(1244-6) 기존 2000 년
새장미 기존 1982 년
한양 기존 1985 년
평광하이츠빌 기존 2002 년
사직롯데캐슬더클래식 준신축 2017 년
현창빌2차 준신축 2013 년
수안 기존 1976 년
서림온천빌라 기존 2001 년
아시아드삼정그린코아더시티 신축 2024 년
대진 기존 1978 년
청호파크빌라 기존 1992 년
대곡그린빌라 기존 2001 년
동래더씨드 준신축 2019 년
쌍용예가 기존 2007 년
동래SKVIEW 기존 2006 년
하나로2차 기존 2001 년
경보이리스힐 준신축 2012 년
무궁화 기존 1979 년
청마 기존 1983 년
화승빌라 기존 2001 년
현대그랜드빌라 기존 1993 년
동래다솜시티 신축 2021 년
오성빌라트 기존 2005 년
삼성월드빌 기존 2001 년
동래센트리움 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
부원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 2억 원)
❓ 부원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 부원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 부원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동래구 온천동 1457-16 부원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 70.1㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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