명륜동 명륜한신 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 명륜한신 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 26일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“명륜한신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 동래로57번길 4
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 명륜동 693 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.53억 | . | . | 5.24억 | . |
| 2024 | 4.85억 | . | . | 5억 | 7억 |
| 2022 | 6.9억 | . | . | . | 9.9억 |
| 2021 | 6.24억 | . | . | . | . |
| 2020 | 5.12억 | . | 6.06억 | 5.8억 | 6.21억 |
| 2019 | 3.55억 | . | 4.36억 | 4.23억 | 2.55억 |
| 2018 | 3.23억 | . | . | 4.22억 | 4.42억 |
| 2017 | 3.19억 | . | . | 4.13억 | 4.33억 |
| 2016 | 2.52억 | . | . | 2.03억 | 3.16억 |
| 2015 | 2.37억 | . | . | 2.66억 | 3.19억 |
| 2014 | 1.84억 | . | . | 2.35억 | 2.4억 |
| 2013 | 1.65억 | . | . | 2.19억 | 2.38억 |
| 2012 | 1.64억 | . | . | 2억 | 2.25억 |
| 2011 | 1.23억 | . | 1.65억 | 1.85억 | 2.05억 |
| 2010 | 1.31억 | 1.4억 | 1.48억 | 1.67억 | 1.78억 |
| 2009 | 1.19억 | 1.33억 | 1.32억 | 1.47억 | 1.75억 |
| 2008 | 1.19억 | 1.24억 | 1.5억 | 1.45억 | 1.62억 |
| 2007 | 1.2억 | . | 1.45억 | 1.42억 | 1.68억 |
| 2006 | 1.2억 | 1.49억 | . | 1.36억 | 1.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :61.02 | Min. :2006-02-07 | Min. : 7900 | |
| 1st Qu.:64.08 | 1st Qu.:2009-12-20 | 1st Qu.:15800 | |
| Median :78.93 | Median :2013-11-20 | Median :21000 | |
| Mean :74.91 | Mean :2014-04-02 | Mean :27957 | |
| 3rd Qu.:81.87 | 3rd Qu.:2018-05-03 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-24 | Max. :99000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 7억 [직] | 2025-01-06 | 3 |
| 70 | 1.49억 | 2006-12-20 | 1 |
| 75 | 6.4억 | 2020-09-16 | 1 |
| 80 | 6.4억 | 2020-08-27 | 4 |
| 85 | 9.9억 | 2022-10-26 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명륜한신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동래구] 명륜한신 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA089_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용61.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 61.02 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2022-08-30 | 61.02 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2021-01-04 | 61.02 | 1 | 5.6억 ▲ |
| 2020-06-03 | 61.02 | 1 | 4.6억 ▲ |
| 2019-08-27 | 61.02 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2017-11-06 | 61.02 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2016-08-06 | 61.02 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2016-05-31 | 61.02 | 2 | 2.5억 - |
| 2016-04-26 | 61.02 | 5 | 2.5억 - |
| 2016-01-27 | 61.02 | 4 | 2.5억 |
전용62.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 62.28 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2025-01-06 | 62.28 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-09-05 | 62.28 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2019-11-19 | 62.28 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2018-10-31 | 62.28 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2018-05-03 | 62.28 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2015-11-09 | 62.28 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2014-05-15 | 62.28 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2014-02-17 | 62.28 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2013-10-04 | 62.28 | 3 | 1.7억 |
전용64.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 64.08 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2021-04-13 | 64.08 | 5 | 6.9억 ▲ |
| 2019-11-25 | 64.08 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2012-11-09 | 64.08 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2011-03-16 | 64.08 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2010-08-24 | 64.08 | 3 | 1.4억 |
전용65.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-10-02 | 65.34 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2009-09-06 | 65.34 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2008-02-20 | 65.34 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2006-12-20 | 65.34 | 1 | 1.5억 |
전용74.16~74.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-16 | 74.16 | 1 | 6.4억 ▲ |
| 2020-08-15 | 74.34 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2019-12-13 | 74.34 | 1 | 4.7억 ▲ |
| 2019-12-05 | 74.34 | 1 | 4.4억 ▲ |
| 2019-11-23 | 74.34 | 3 | 4억 ▲ |
| 2011-04-14 | 74.34 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2010-09-26 | 74.34 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2010-02-19 | 74.16 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2009-11-01 | 74.34 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2009-09-05 | 74.16 | 2 | 1.5억 |
전용78.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 78.93 | 2 | 5.6억 ▲ |
| 2025-03-22 | 78.93 | 2 | 5.1억 ▲ |
| 2025-02-03 | 78.93 | 5 | 5억 - |
| 2024-10-21 | 78.93 | 4 | 5억 ▼ |
| 2020-08-27 | 78.93 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2020-02-19 | 78.93 | 2 | 5억 ▲ |
| 2019-11-20 | 78.93 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2019-11-12 | 78.93 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2019-11-11 | 78.93 | 3 | 4.2억 - |
| 2019-09-25 | 78.93 | 2 | 4.2억 |
전용79.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-27 | 79.29 | 4 | 6억 ▲ |
| 2020-05-12 | 79.29 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2019-09-30 | 79.29 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2018-10-04 | 79.29 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2017-04-10 | 79.29 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2014-09-22 | 79.29 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2006-05-12 | 79.29 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2006-03-07 | 79.29 | 4 | 1.6억 |
전용81.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-08-07 | 81.87 | 4 | 1.5억 |
전용84.87~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 84.9 | 3 | 7억 ▼ |
| 2022-10-26 | 84.9 | 3 | 9.9억 ▲ |
| 2020-08-24 | 84.87 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2020-06-13 | 84.9 | 1 | 6억 ▲ |
| 2019-01-29 | 84.87 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2018-01-26 | 84.9 | 2 | 4.4억 ▲ |
| 2017-10-18 | 84.9 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2017-06-05 | 84.87 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2016-06-04 | 84.87 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2016-04-29 | 84.87 | 2 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명륜한신 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 122 개 아파트
청마 기존 1983 년
쌍용예가 기존 2007 년
세창(702-48) 기존 1978 년
삼창 기존 1978 년
청은빌라트 기존 2002 년
동래센트럴파크하이츠1차 준신축 2011 년
힐스테이트명륜트라디움 신축 2022 년
명륜아이파크1단지 준신축 2013 년
명륜동힐스테이트 준신축 2018 년
신화타워 기존 1999 년
명륜자이 준신축 2019 년
천일스카이원 준신축 2018 년
동래센트럴파크하이츠2차 준신축 2010 년
명륜역대원칸타빌 준신축 2014 년
대신강변타워 기존 2000 년
동래퀸즈W 준신축 2015 년
더샵동래 신축 2023 년
청산빌리지 기존 2002 년
명륜동SK-VIEW 기존 2006 년
송오레스트빌 기존 2002 년
로얄캐슬 기존 2003 년
훼밀리빌라트 기존 2003 년
명륜마이드림빌 기존 2003 년
동래SKVIEW2차 기존 2008 년
명선미르빌 기존 2002 년
금오에코팰리스 준신축 2013 년
동보스카이힐 기존 2004 년
동래SKVIEW 기존 2006 년
한우리아트빌 기존 2002 년
동래사적공원 대광로제비앙 NA NA 년
동래복천현대 기존 1996 년
온천동유림노르웨이숲 준신축 2018 년
트레비앙 준신축 2016 년
남영아트펠리체 준신축 2015 년
문성하이츠빌라 기존 2000 년
동래센트럴파크 준신축 2016 년
온천프라자 기존 1996 년
삼익 기존 1978 년
동래럭키 기존 1983 년
동래더씨드 준신축 2019 년
명륜아이파크2단지 준신축 2013 년
동백그린숲 준신축 2018 년
블루오션 준신축 2011 년
동래3차SKVIEW 신축 2021 년
초원스마트빌 준신축 2013 년
금성맨션 기존 1981 년
벽산아스타 기존 2008 년
홍림그린피아 준신축 2013 년
초원시티빌 준신축 2013 년
목영해돋이 기존 2005 년
효림시티빌 기존 2003 년
일성아이앤유 준신축 2014 년
행복한집 기존 2003 년
동래롯데캐슬퀸 신축 2020 년
우성베스토피아 기존 1989 년
이안동래센트럴시티 신축 2023 년
세진베스트빌 기존 2003 년
일성아이앤유2차 준신축 2016 년
라경유닉스빌라 기존 2002 년
웰스플러스 기존 2004 년
수정골든빌 기존 2002 년
해피타운 기존 2004 년
은우아일레 준신축 2017 년
온천동한진스카이뷰 준신축 2019 년
오성빌라트 기존 2005 년
씨티포레 준신축 2018 년
KH파인우스 준신축 2019 년
온천화신젠틀빌라 기존 1991 년
협성스카이라인80 기존 2004 년
태건빌리지 기존 2002 년
온천건흥 기존 2003 년
명륜소도베르크 준신축 2018 년
보수스위트홈 기존 2002 년
원타워 기존 1995 년
센스빌 기존 2002 년
건원안단테 기존 2004 년
신화하니엘더라임 준신축 2017 년
온천동산들파르테 준신축 2015 년
반도 기존 1984 년
정심파크빌 기존 2004 년
락우아트빌 기존 2002 년
SG이너스Ⅱ 준신축 2014 년
현대아트빌 기존 2003 년
명륜동위너비타 기존 2004 년
명륜2차아이파크1단지 준신축 2015 년
케이에이치마이우스 준신축 2016 년
신동아 기존 1985 년
SK허브올리브 기존 2006 년
금림필3차 기존 2004 년
금정 기존 1977 년
삼오에펠빌리지 기존 1993 년
동우빌라 기존 2002 년
스파맨션 기존 1987 년
금림필2차 기존 2003 년
보인빌라 기존 2002 년
엘리유리안 기존 2006 년
동해맨션 기존 1978 년
태건아트빌 기존 2002 년
금강골든빌 기존 2002 년
클래스원 준신축 2017 년
동성빌라트 기존 2003 년
센스 기존 2005 년
로얄캐슬 준신축 2016 년
부곡협성 기존 1987 년
이삭빌 기존 2003 년
온천삼정그린코아더베스트 준신축 2019 년
신성노블레스 준신축 2017 년
듀오빌 기존 2003 년
명륜2차아이파크2단지 준신축 2015 년
덕산 기존 1983 년
성보펠리스 준신축 2015 년
하나로2차 기존 2001 년
세종빌비동 기존 2004 년
화승빌라 기존 2001 년
청송 준신축 2013 년
세종빌에이동 기존 2004 년
부호하이츠 기존 2003 년
위너비타 기존 2003 년
필라뷰 기존 2003 년
일천그린빌 기존 2002 년
동래대우 기존 2002 년
새온천협성 기존 1984 년
요약 리포트
데이터 기반
명륜한신 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 명륜한신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동래구 명륜동 693 명륜한신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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