복천동 동래복천현대 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.02 기준) | 디아파트
2026-03-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 복천동에 위치한 동래복천현대 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1996년이며2026년 03월 02일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동래복천현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 복천로5번길 31
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 복천동 446-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 3억 | . |
| 2025 | 2.28억 | 3.12억 |
| 2024 | 2.67억 | 3.16억 |
| 2023 | . | 3.2억 |
| 2022 | . | 4.15억 |
| 2021 | 2.94억 | 4.18억 |
| 2020 | 2.56억 | 3.12억 |
| 2019 | 2.45억 | 2.89억 |
| 2018 | 2.29억 | 3.19억 |
| 2017 | 2.44억 | 3.15억 |
| 2016 | 2.21억 | 2.92억 |
| 2015 | 1.79억 | 2.68억 |
| 2014 | 1.84억 | 2.43억 |
| 2013 | 1.73억 | 2.2억 |
| 2012 | 1.53억 | 2.13억 |
| 2011 | 1.57억 | 2.08억 |
| 2010 | 1.09억 | 1.57억 |
| 2009 | 1.02억 | 1.43억 |
| 2008 | 0.98억 | 1.35억 |
| 2007 | 0.94억 | 1.25억 |
| 2006 | 0.91억 | 1.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.70 | Min. :2006-01-18 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:84.90 | 1st Qu.:2009-09-14 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :84.90 | Median :2013-12-28 | Median :22100 | |
| Mean :78.63 | Mean :2014-08-14 | Mean :21858 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2019-11-21 | 3rd Qu.:28800 | |
| Max. :84.90 | Max. :2026-01-19 | Max. :44700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.49억 | 2021-03-08 | 9 |
| 85 | 4.47억 | 2021-06-06 | 16 |
동래복천현대 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동래구] 동래복천현대 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA045_plot1.webp)
동래복천현대 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
동래복천현대 아파트 전용59.7~59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 59.7 | 3 | 3억 ▲ |
| 2025-12-04 | 59.76 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2025-11-03 | 59.76 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2025-08-13 | 59.76 | 6 | 2.1억 - |
| 2025-03-19 | 59.76 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2025-01-11 | 59.76 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2024-07-22 | 59.7 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2024-05-15 | 59.76 | 16 | 2.6억 - |
| 2024-04-05 | 59.76 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2021-05-04 | 59.76 | 1 | 2.4억 |
동래복천현대 아파트 전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 283건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 84.9 | 10 | 3억 ▼ |
| 2025-11-22 | 84.9 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-11-17 | 84.9 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2025-11-04 | 84.9 | 13 | 4억 ▲ |
| 2025-09-24 | 84.9 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2025-09-21 | 84.9 | 17 | 3.3억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.9 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.9 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.9 | 17 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.9 | 17 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동래복천현대 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 83 개 아파트
명륜아이파크2단지 준신축 2013년
문성하이츠빌라 기존 2000년
우성베스토피아 기존 1989년
명륜아이파크1단지 준신축 2013년
현대아트빌 기존 2003년
동래더씨드 준신축 2019년
웰스플러스 기존 2004년
한우리아트빌 기존 2002년
오성빌라트 기존 2005년
로얄캐슬 기존 2003년
덕산 기존 1983년
천일스카이원 준신축 2018년
동래센트럴파크하이츠2차 기존 2010년
동호 기존 1982년
명륜마이드림빌 기존 2003년
동래센트럴파크하이츠1차 준신축 2011년
명륜자이 준신축 2019년
명륜소도베르크 준신축 2018년
동래하이츠빌라 기존 2001년
건원안단테 기존 2004년
화승빌라 기존 2001년
명륜동위너비타 기존 2004년
하나로2차 기존 2001년
청마 기존 1983년
동래다솜시티 신축 2021년
락우아트빌 기존 2002년
명륜한신 기존 1985년
수안동미소지음 준신축 2015년
엘리유리안 기존 2006년
청우빌리지 기존 2002년
쌍용예가 기존 2007년
청은빌라트 기존 2002년
동래사적공원 대광로제비앙 NA NA년
부일스톤캐슬 준신축 2017년
성완세띠앙 기존 2005년
동래롯데캐슬퀸 준신축 2020년
세창(702-48) 기존 1978년
삼주 기존 2007년
삼창 기존 1978년
명륜동힐스테이트 준신축 2018년
클래스원 준신축 2017년
금양해바라기2 기존 1981년
낙민역삼정그린코아더시티 신축 2024년
금림필3차 기존 2004년
금림필2차 기존 2003년
동서허브H 준신축 2017년
새동래2마동 기존 1980년
동우빌라 기존 2002년
힐스테이트명륜트라디움 신축 2022년
금성맨션 기존 1981년
에스더 준신축 2016년
경보이리스힐 준신축 2012년
한진 기존 1996년
명륜동SK-VIEW 기존 2006년
이삭빌 기존 2003년
동일센트럴 준신축 2011년
블리시움 신축 2021년
대신리치플러스 기존 2008년
덕성아트빌라 기존 2000년
금양해바라기1 기존 1979년
새동래1(가~라동) 기존 1979년
명륜2차아이파크2단지 준신축 2015년
동래센트리움 준신축 2018년
부일산호맨션 기존 1983년
아델리아 준신축 2020년
송오레스트빌 기존 2002년
신동아 기존 1985년
대신탑스빌 기존 2003년
대신강변타워 기존 2000년
대웅그린빌리지 기존 2002년
신화타워 기존 1999년
동국빌라 기존 1991년
명륜2차아이파크1단지 준신축 2015년
훼밀리빌라트 기존 2003년
반도보라 기존 1984년
제일아파트 기존 1995년
장미 기존 1979년
대진 기존 1978년
삼진리버뷰A동 기존 1979년
대가하이츠 준신축 2017년
한신1 기존 1983년
동래동일스위트 준신축 2018년
새장미 기존 1982년
동래복천현대 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
동래복천현대 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동래복천현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동래구 복천동 446-1 동래복천현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3억입니다.
❓ 동래복천현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동래복천현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동래복천현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동래복천현대 아파트는 부산광역시 동래구 복천동 446-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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