안락동 SK쁘띠메종 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 안락동에 위치한 SK쁘띠메종 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 21일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총346세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.73% 대비 ▲83% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.73% 대비 ▲83% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“안락 SK쁘띠메종 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 346 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 천경콘테이너터미널(주)
- 사용승인일 2000년 06월 23일
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 삼어로 12
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 안락동 15-3 SK쁘띠메종아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.34억 | 3.37억 |
| 2024 | 2.42억 | 3.35억 |
| 2023 | 2.9억 | 3.73억 |
| 2022 | 3.3억 | 4.13억 |
| 2021 | 3.01억 | 3.84억 |
| 2020 | 2.04억 | 2.84억 |
| 2019 | 2.01억 | 2.61억 |
| 2018 | 2.24억 | 3.09억 |
| 2017 | 2.42억 | 3.29억 |
| 2016 | 2.31억 | 3.01억 |
| 2015 | 2.07억 | 2.55억 |
| 2014 | 1.84억 | 2.28억 |
| 2013 | 1.68억 | 2.23억 |
| 2012 | 1.71억 | 2.44억 |
| 2011 | 1.81억 | 2.29억 |
| 2010 | 1.4억 | 1.79억 |
| 2009 | 1.16억 | 1.6억 |
| 2008 | 1.03억 | 1.44억 |
| 2007 | 0.92억 | 1.39억 |
| 2006 | 0.92억 | 1.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.52 | Min. :2006-01-12 | Min. : 7600 | |
| 1st Qu.:59.52 | 1st Qu.:2009-05-05 | 1st Qu.:14700 | |
| Median :84.77 | Median :2013-08-19 | Median :19400 | |
| Mean :72.71 | Mean :2013-11-08 | Mean :20338 | |
| 3rd Qu.:84.77 | 3rd Qu.:2017-08-02 | 3rd Qu.:25000 | |
| Max. :84.77 | Max. :2025-08-20 | Max. :43700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.35억 | 2021-12-10 | 25 |
| 85 | 4.37억 | 2021-10-30 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 SK쁘띠메종 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동래구] 안락 SK쁘띠메종 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.52~59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 59.91 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-19 | 59.52 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 59.52 | 21 | 2.4억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.91 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2025-02-05 | 59.52 | 16 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-11 | 59.52 | 10 | 2.6억 - |
| 2024-08-06 | 59.52 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2024-03-10 | 59.91 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2023-11-15 | 59.52 | 12 | 2.9억 ▼ |
| 2022-05-21 | 59.52 | 13 | 3.3억 |
전용84.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 84.77 | 21 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.77 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.77 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2024-10-10 | 84.77 | 5 | 3.4억 - |
| 2024-04-08 | 84.77 | 1 | 3.4억 - |
| 2024-03-01 | 84.77 | 24 | 3.4억 ▼ |
| 2023-11-23 | 84.77 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2023-08-19 | 84.77 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2023-03-16 | 84.77 | 20 | 3.7억 ▼ |
| 2022-09-09 | 84.77 | 14 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
안락 SK쁘띠메종 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
안락현대 기존 2001 년
현대그린맨션 기존 1986 년
한우 기존 1983 년
안락SK뷰 기존 1999 년
크로바맨션 기존 1984 년
안락시영(충렬) 기존 1985 년
삼익그린맨션 기존 1985 년
센텀SK뷰 기존 2001 년
센텀대림 기존 1996 년
왕자 기존 1979 년
우방신세계타운 기존 2002 년
안락뜨란채1단지 기존 2005 년
안락뜨란채2단지 기존 2005 년
센텀피오레1차 기존 2005 년
새동양맨숀 기존 1983 년
센텀롯데캐슬3차 기존 2005 년
센텀유림노르웨이숲 준신축 2013 년
메가센텀한화꿈에그린 기존 2008 년
일동미라주 기존 2001 년
아시아선수촌 기존 2002 년
남흥 기존 1989 년
창신 기존 1990 년
센텀협성르네상스타운 준신축 2013 년
센텀리슈빌1단지 준신축 2019 년
삼성 기존 1975 년
송보자유 기존 1998 년
안락지음 준신축 2017 년
동부산아이존빌 기존 2003 년
안락경동리인 준신축 2015 년
e편한세상동래명장1단지 준신축 2019 년
벽산한솔타운 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
안락동 SK쁘띠메종 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 23,300만 원 85㎡: 34,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ SK쁘띠메종 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, SK쁘띠메종 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #안락SK쁘띠메종아파트,#SK쁘띠메종아파트,#부산광역시동래구안락동,#26년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구안락동15-3SK쁘띠메종아파트,#부산광역시동래구삼어로12,#2025년08월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망