온천동 삼익 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.24 기준) | 디아파트
2026-06-24
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 삼익 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1978년이며2026년 06월 24일기준49년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총432세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 1.62% 대비 ▲143% (+2.31pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 1.62% 대비 ▲143% (+2.31pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“온천 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 432 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼익건설
사용승인일 1978년 12월 11일
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 금강로 28 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 온천동 397-6 온천삼익아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 45 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.62억 | 3.18억 | 4.61억 |
| 2025 | 2.85억 | 3.12억 | 4.45억 |
| 2024 | 4.4억 | . | 4.92억 |
| 2023 | 4.25억 | . | 5.65억 |
| 2022 | . | 4.9억 | 7.86억 |
| 2021 | . | . | 6.6억 |
| 2020 | 2.09억 | 3.43억 | 4.17억 |
| 2019 | 1.92억 | 2.43억 | 3.2억 |
| 2018 | 1.95억 | 2.38억 | 3.25억 |
| 2017 | 1.93억 | 2.55억 | 3.34억 |
| 2016 | 1.67억 | 2.24억 | 2.86억 |
| 2015 | 1.39억 | 1.99억 | 2.43억 |
| 2014 | 1.14억 | 1.66억 | 2.15억 |
| 2013 | 1.17억 | 1.61억 | 2.14억 |
| 2012 | 1.14억 | 1.72억 | 2.16억 |
| 2011 | 1.02억 | 1.46억 | 1.94억 |
| 2010 | 0.89억 | 1.24억 | 1.65억 |
| 2009 | 0.85억 | 1.17억 | 1.52억 |
| 2008 | 0.83억 | 1.12억 | 1.5억 |
| 2007 | . | 1.09억 | 1.31억 |
| 2006 | 0.86억 | 1.14억 | 1.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.86 | Min. :2006-01-26 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:60.69 | 1st Qu.:2010-11-25 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :82.61 | Median :2014-06-09 | Median :19975 | |
| Mean :69.91 | Mean :2014-08-12 | Mean :22212 | |
| 3rd Qu.:82.61 | 3rd Qu.:2017-08-07 | 3rd Qu.:26500 | |
| Max. :82.68 | Max. :2026-06-20 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 4.4억 [직] | 2024-02-23 | 1 |
| 65 | 4.9억 | 2022-09-15 | 1 |
| 85 | 8.5억 [직] | 2022-10-06 | 10 |
온천 삼익 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동래구] 온천 삼익 아파트(1978) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA033_plot1.webp)
온천 삼익 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
온천 삼익 아파트 전용44.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 44.86 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2026-03-13 | 44.86 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2025-03-13 | 44.86 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2024-02-23 | 44.86 | 1 | 4.4억 ▲ |
| 2023-07-22 | 44.86 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2020-06-09 | 44.86 | 1 | 2억 ▼ |
| 2020-05-14 | 44.86 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2020-02-11 | 44.86 | 9 | 2.1억 - |
| 2020-01-15 | 44.86 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2019-12-28 | 44.86 | 12 | 2억 |
온천 삼익 아파트 전용60.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 60.69 | 1 | 3억 ▼ |
| 2026-03-20 | 60.69 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2026-01-29 | 60.69 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2026-01-17 | 60.69 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2026-01-17 | 60.69 | 12 | 3억 - |
| 2025-08-23 | 60.69 | 9 | 3억 - |
| 2025-08-21 | 60.69 | 4 | 3억 ▼ |
| 2025-07-28 | 60.69 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-08 | 60.69 | 12 | 3.3억 - |
| 2025-04-14 | 60.69 | 8 | 3.3억 |
온천 삼익 아파트 전용82.26~82.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 267건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 82.61 | 12 | 4.7억 ▼ |
| 2026-03-14 | 82.61 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2026-03-05 | 82.61 | 7 | 4.3억 ▼ |
| 2025-12-26 | 82.61 | 11 | 4.9억 ▲ |
| 2025-11-21 | 82.61 | 3 | 4억 ▼ |
| 2024-10-01 | 82.61 | 4 | 5억 ▲ |
| 2024-09-30 | 82.68 | 4 | 4.9억 ▼ |
| 2024-08-12 | 82.61 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2024-01-21 | 82.61 | 10 | 4.7억 ▼ |
| 2023-10-13 | 82.68 | 12 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
온천 삼익 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 114 개 아파트
효림시티빌 기존 2003년
수정골든빌 기존 2002년
동래SKVIEW 기존 2006년
동래SKVIEW2차 기존 2008년
동래퀸즈W 준신축 2015년
동보스카이힐 기존 2004년
동우빌라 기존 2002년
보인빌라 기존 2002년
동성빌라트 기존 2003년
태건아트빌 기존 2002년
라경유닉스빌라 기존 2002년
동래센트럴파크 준신축 2016년
세종빌비동 기존 2004년
행복한집 기존 2003년
세종빌에이동 기존 2004년
명선미르빌 기존 2002년
온천프라자 기존 1996년
청산빌리지 기존 2002년
태건빌리지 기존 2002년
명륜역대원칸타빌 준신축 2014년
센스빌 기존 2002년
신화타워 기존 1999년
필라뷰 기존 2003년
온천화신젠틀빌라 기존 1991년
금오에코팰리스 준신축 2013년
남영아트펠리체 준신축 2015년
동래래미안아이파크 신축 2021년
일천그린빌 기존 2002년
동래럭키 기존 1983년
삼창 기존 1978년
목영해돋이 기존 2005년
세창(702-48) 기존 1978년
동백그린숲 준신축 2018년
트레비앙 준신축 2016년
일신하일라빌리지 기존 1991년
더샵동래 신축 2023년
동해맨션 기존 1978년
명조빌라 기존 1993년
쌍용예가 기존 2007년
삼성금정 기존 1982년
원타워 기존 1995년
블루오션 준신축 2011년
남도그린빌라 기존 1992년
세진베스트빌 기존 2003년
청송 준신축 2013년
초원스마트빌 준신축 2013년
청마 기존 1983년
힐스테이트명륜트라디움 신축 2022년
대경빌라트 기존 2001년
명륜한신 기존 1985년
홍림그린피아 준신축 2013년
금강골든빌 기존 2002년
일성아이앤유 준신축 2014년
은우아일레 준신축 2017년
삼오에펠빌리지 기존 1993년
초원시티빌 준신축 2013년
해피타운 기존 2004년
정심파크빌 기존 2004년
동래래미안아이파크 신축 2022년
동래3차SKVIEW 신축 2021년
일성아이앤유2차 준신축 2016년
보수스위트홈 기존 2002년
온천건흥 기존 2003년
궁전아이브 기존 2005년
대신강변타워 기존 2000년
온천동유림노르웨이숲 준신축 2018년
삼우맨션 기존 1980년
듀오빌 기존 2003년
청은빌라트 기존 2002년
GLG스파타운 기존 2003년
씨티포레 준신축 2018년
온천동한진스카이뷰 준신축 2019년
금성맨션 기존 1981년
더블루원2차 준신축 2015년
명륜자이 준신축 2019년
대동타운 기존 1998년
허브팰리스 준신축 2016년
훼밀리빌라트 기존 2003년
이안동래센트럴시티 신축 2023년
명륜동힐스테이트 준신축 2018년
반도 기존 1984년
성보펠리스 준신축 2015년
신성노블레스 준신축 2017년
동래효성해링턴플레이스 준신축 2019년
온천동산들파르테 준신축 2015년
천일스카이원 준신축 2018년
송오레스트빌 기존 2002년
벽산아스타 기존 2008년
비룡벨로스텔라 준신축 2013년
휴림아르페 준신축 2016년
한사랑 기존 1993년
동래센트럴파크하이츠1차 준신축 2011년
KH파인우스 준신축 2019년
신화하니엘더라임 준신축 2017년
더리체 준신축 2014년
로얄캐슬 준신축 2016년
케이에이치마이우스 준신축 2016년
일화그린빌라 기존 1992년
아이리스힐 준신축 2013년
한사랑빌라 기존 2002년
명륜동SK-VIEW 기존 2006년
명륜아이파크1단지 준신축 2013년
온천동프라임빌 준신축 2011년
명륜마이드림빌 기존 2003년
화인 기존 1992년
온천화신아파트 기존 1991년
허브센티움Ⅲ 준신축 2015년
근창펠리체 준신축 2014년
동래롯데캐슬퀸 준신축 2020년
동래대우 기존 2002년
신동아 기존 1985년
협성스카이라인80 기존 2004년
로얄캐슬 기존 2003년
동경쉐르빌 기존 2003년
온천 삼익 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
온천 삼익 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
온천동 삼익 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
45㎡: 26,200만 원 65㎡: 31,175만 원 85㎡: 46,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 20일입니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동래구 온천동 397-6 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~4.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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