명륜동 명륜아이파크1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 명륜아이파크1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 14일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 61건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“명륜아이파크1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 명륜로 170
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 명륜동 757 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 110 | 115 | 130 | 140 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.82억 | 7.19억 | 9.69억 | 9억 | 11.85억 | . | 13.6억 |
| 2024 | 5.8억 | 6.97억 | 9.67억 | . | 10.92억 | . | . |
| 2023 | 5.71억 | 7.06억 | 9.9억 | 8.72억 | . | . | . |
| 2022 | 6.27억 | 7.44억 | . | . | 12억 | 11억 | . |
| 2021 | 7.36억 | 9.01억 | 12.65억 | 11.57억 | . | . | . |
| 2020 | 5.38억 | 6.92억 | 8.25억 | 8.2억 | 10.46억 | . | 12.29억 |
| 2019 | 4.62억 | 5.81억 | 6.92억 | 7.29억 | 7.98억 | 10.22억 | 11.06억 |
| 2018 | 4.65억 | 5.72억 | 6.87억 | 7.6억 | 7.72억 | . | 9.45억 |
| 2017 | 4.61억 | 5.82억 | 7.09억 | 6.61억 | 7.63억 | 8.85억 | 8.54억 |
| 2016 | 3.99억 | 5억 | 5.75억 | 5.99억 | 6.63억 | 8.17억 | 8.17억 |
| 2015 | 3.76억 | 4.6억 | 5.42억 | 4.65억 | 6.6억 | 7.21억 | 7.05억 |
| 2014 | 3.36억 | 3.95억 | 4.8억 | 4.92억 | 5.22억 | . | 5.21억 |
| 2013 | . | 3.98억 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.64 | Min. :2013-12-04 | Min. : 33000 | |
| 1st Qu.: 84.92 | 1st Qu.:2016-12-19 | 1st Qu.: 51925 | |
| Median : 84.99 | Median :2019-11-12 | Median : 61450 | |
| Mean : 90.02 | Mean :2019-08-17 | Mean : 64157 | |
| 3rd Qu.:109.21 | 3rd Qu.:2020-11-06 | 3rd Qu.: 72000 | |
| Max. :151.16 | Max. :2025-07-31 | Max. :160000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 7.88억 | 2021-09-02 | 20 |
| 85 | 9.6억 | 2021-05-15 | 9 |
| 110 | 12.65억 | 2021-04-24 | 25 |
| 115 | 11.75억 | 2021-05-23 | 16 |
| 130 | 14.4억 | 2020-11-06 | 8 |
| 140 | 11억 | 2019-12-13 | 3 |
| 140 | 11억 [직] | 2022-05-29 | 3 |
| 155 | 16억 | 2020-11-12 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명륜아이파크1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동래구] 명륜아이파크1단지 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.636㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 62.636 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 62.636 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2025-05-21 | 62.636 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-17 | 62.636 | 15 | 6억 ▲ |
| 2025-04-16 | 62.636 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2025-04-04 | 62.636 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2025-03-31 | 62.636 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2025-03-29 | 62.636 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2025-01-22 | 62.636 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2024-10-12 | 62.636 | 7 | 5.9억 |
전용84.919~84.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 427건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 84.9949 | 3 | 6.6억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.9949 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.9194 | 4 | 7.1억 ▼ |
| 2025-07-14 | 84.9194 | 12 | 7.9억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.9949 | 5 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-07 | 84.997 | 9 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.9194 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.997 | 20 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.9949 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2025-04-27 | 84.9194 | 3 | 6.8억 |
전용109.214~109.2144㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 109.2144 | 11 | 9.5억 ▼ |
| 2025-07-14 | 109.2144 | 18 | 9.9억 ▲ |
| 2024-08-26 | 109.2144 | 15 | 9.7억 ▼ |
| 2024-06-30 | 109.2144 | 8 | 9.8억 ▲ |
| 2024-06-21 | 109.2144 | 5 | 9.5억 ▼ |
| 2023-08-05 | 109.2144 | 18 | 9.9억 ▼ |
| 2021-04-24 | 109.214 | 25 | 12.7억 ▲ |
| 2020-10-23 | 109.214 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2020-09-28 | 109.214 | 1 | 8.3억 ▲ |
| 2020-07-17 | 109.214 | 2 | 8억 |
전용110.1807~110.3317㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-03 | 110.3317 | 17 | 9억 ▲ |
| 2023-08-26 | 110.3317 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2023-06-01 | 110.3317 | 15 | 9억 ▼ |
| 2021-08-19 | 110.3317 | 2 | 11.4억 ▼ |
| 2021-05-23 | 110.3317 | 16 | 11.8억 ▲ |
| 2020-08-22 | 110.3317 | 4 | 8억 ▼ |
| 2020-07-09 | 110.3317 | 15 | 8.5억 ▼ |
| 2020-07-08 | 110.3317 | 6 | 8.6억 - |
| 2020-06-16 | 110.1807 | 3 | 8.6억 ▲ |
| 2020-06-15 | 110.3317 | 8 | 8.2억 |
전용126.8998~126.9945㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 126.9945 | 17 | 11.8억 ▲ |
| 2024-10-31 | 126.9945 | 11 | 11억 ▼ |
| 2024-08-13 | 126.9945 | 19 | 11.3억 ▲ |
| 2024-04-26 | 126.9945 | 14 | 11억 ▲ |
| 2024-04-14 | 126.9945 | 5 | 9.2억 ▼ |
| 2024-04-11 | 126.8998 | 6 | 11.8억 ▲ |
| 2024-01-17 | 126.9945 | 17 | 11.2억 ▼ |
| 2022-10-04 | 126.9945 | 20 | 12.1억 ▲ |
| 2022-10-03 | 126.9945 | 22 | 11.9억 ▼ |
| 2020-11-06 | 126.9945 | 8 | 14.4억 |
전용136.739~136.7391㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-29 | 136.7391 | 3 | 11억 - |
| 2019-12-13 | 136.739 | 3 | 11억 ▲ |
| 2019-11-09 | 136.739 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2017-04-05 | 136.739 | 1 | 8.8억 ▲ |
| 2016-11-07 | 136.7391 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2016-09-24 | 136.739 | 7 | 7.9억 ▲ |
| 2015-08-13 | 136.739 | 4 | 7.2억 |
전용151.1576㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 151.1576 | 23 | 13.6억 ▼ |
| 2020-11-12 | 151.1576 | 23 | 16억 ▲ |
| 2020-10-29 | 151.1576 | 7 | 13억 ▼ |
| 2020-10-19 | 151.1576 | 8 | 13.5억 ▲ |
| 2020-07-06 | 151.1576 | 13 | 11.3억 ▲ |
| 2020-06-27 | 151.1576 | 4 | 10억 ▼ |
| 2020-06-16 | 151.1576 | 8 | 10.4억 ▼ |
| 2020-05-24 | 151.1576 | 20 | 11.8억 ▲ |
| 2019-12-03 | 151.1576 | 19 | 11.1억 - |
| 2019-11-19 | 151.1576 | 23 | 11.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
명륜아이파크1단지 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.
- 243m - 천일스카이원(2018) / 부산광역시 동래구 명륜동 618-5️
- 267m - 동래복천현대(1996) / 부산광역시 동래구 복천동 446-1️
- 281m - 로얄캐슬(2003) / 부산광역시 동래구 명륜동 567-3️
- 311m - 동래센트럴파크하이츠1차(2011) / 부산광역시 동래구 명륜동 756️
- 314m - 명륜자이(2019) / 부산광역시 동래구 명륜동 796️
- 325m - 명륜아이파크2단지(2013) / 부산광역시 동래구 복천동 561️
- 346m - 동래더씨드(2019) / 부산광역시 동래구 복천동 378️
- 357m - 쌍용예가(2007) / 부산광역시 동래구 명륜동 753️
- 374m - 동래센트럴파크하이츠2차(2010) / 부산광역시 동래구 명륜동 756-1️
- 428m - 웰스플러스(2004) / 부산광역시 동래구 복천동 282️
- 433m - 우성베스토피아(1989)️
- 466m - 청은빌라트(2002)️
- 588m - 명륜동힐스테이트(2018)️
- 590m - 명륜동위너비타(2004)️
- 601m - 힐스테이트명륜트라디움(2022)️
- 608m - 동래롯데캐슬퀸(2020)️
- 637m - 덕산(1983)️
- 639m - 엘리유리안(2006)️
- 650m - 금성맨션(1981)️
- 691m - 명륜동SK뷰(2006)️
- 709m - 신화타워(1999)️
- 773m - 동래럭키(1983)️
- 782m - 훼밀리빌라트(2003)️
- 807m - 동래퀸즈W(2015)️
- 815m - 한진(1996)️
- 816m - 동래SK뷰(2006)️
- 818m - 더샵동래(2023)️
- 839m - 동래SK뷰2차(2008)️
- 859m - 성완세띠앙(2005)️
- 882m - 부일스톤캐슬(2017)️
- 887m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
- 918m - 정심파크빌(2004)️
- 924m - 경보이리스힐(2012)️
- 931m - 삼익(1978)️
- 932m - 새동래1(가~라동)(1979)️
- 933m - 명륜2차아이파크1단지(2015)️
- 938m - 명륜2차아이파크2단지(2015)️
- 963m - 벽산아스타(2008)️
- 964m - 동래대우(2002)️
- 968m - 동래센트럴파크(2016)️
- 971m - 동래3차SK뷰(2021)️
- 974m - 온천프라자(1996)️
- 992m - 동백그린숲(2018)️
요약 리포트
데이터 기반
명륜아이파크1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~65, ~85, ~110, ~115, ~130, ~140, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
❓ 명륜아이파크1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동래구 명륜동 757 명륜아이파크1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~11.8억입니다.
❓ 명륜아이파크1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 명륜아이파크1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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