범일동 블랑써밋74 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동구 범일동에 위치한 블랑써밋74입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 22일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 47건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범일 블랑써밋74” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동구 NA
- 번지형 주소 부산광역시 동구 범일동 330-226 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 120 | 135 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.65억 | 14.84억 | 16.05억 | 18.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 94.18 | Min. :2025-05-03 | Min. :102460 | |
| 1st Qu.:117.55 | 1st Qu.:2025-07-10 | 1st Qu.:138555 | |
| Median :117.91 | Median :2025-08-13 | Median :156032 | |
| Mean :121.63 | Mean :2025-08-08 | Mean :155742 | |
| 3rd Qu.:130.33 | 3rd Qu.:2025-08-28 | 3rd Qu.:165344 | |
| Max. :138.02 | Max. :2025-10-13 | Max. :204055 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 12.62억 | 2025-09-13 | 46 |
| 120 | 17.54억 | 2025-10-09 | 67 |
| 135 | 16.67억 | 2025-08-20 | 34 |
| 140 | 20.4억 | 2025-08-15 | 67 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 블랑써밋74의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 범일 블랑써밋74(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/FeA261_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용94.1836㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 94.1836 | 23 | 11.4억 ▼ |
| 2025-10-01 | 94.1836 | 12 | 11.8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 94.1836 | 46 | 12.6억 ▲ |
| 2025-07-19 | 94.1836 | 33 | 12.3억 ▲ |
| 2025-06-26 | 94.1836 | 3 | 10.2억 |
전용116.6182㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 116.6182 | 36 | 13.6억 ▲ |
| 2025-08-22 | 116.6182 | 19 | 13.2억 ▼ |
| 2025-08-10 | 116.6182 | 32 | 13.4억 ▲ |
| 2025-07-09 | 116.6182 | 6 | 12.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 116.6182 | 29 | 13.2억 |
전용117.5525~117.9097㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 117.5525 | 67 | 17.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 117.5525 | 53 | 16.5억 ▲ |
| 2025-09-28 | 117.5525 | 13 | 15.1억 ▲ |
| 2025-08-28 | 117.5525 | 8 | 14.8억 ▼ |
| 2025-08-28 | 117.9097 | 42 | 15.1억 ▲ |
| 2025-08-28 | 117.5525 | 3 | 13.9억 ▼ |
| 2025-08-16 | 117.5525 | 25 | 15.6억 ▲ |
| 2025-08-12 | 117.5525 | 25 | 15.5억 ▼ |
| 2025-08-08 | 117.5525 | 40 | 16.2억 ▲ |
| 2025-08-04 | 117.9097 | 41 | 14.9억 |
전용130.329㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 130.329 | 13 | 15.5억 ▼ |
| 2025-08-20 | 130.329 | 34 | 16.7억 ▲ |
| 2025-08-19 | 130.329 | 23 | 15.8억 ▼ |
| 2025-08-19 | 130.329 | 26 | 16.3억 ▲ |
| 2025-08-19 | 130.329 | 22 | 15.8억 ▼ |
| 2025-08-19 | 130.329 | 23 | 16.3억 ▲ |
| 2025-08-07 | 130.329 | 15 | 16.2억 ▲ |
| 2025-08-07 | 130.329 | 15 | 15.6억 ▼ |
| 2025-06-28 | 130.329 | 39 | 16.2억 |
전용138.0168㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 138.0168 | 52 | 19.7억 ▲ |
| 2025-09-12 | 138.0168 | 12 | 18억 ▼ |
| 2025-08-21 | 138.0168 | 40 | 19.2억 ▼ |
| 2025-08-15 | 138.0168 | 67 | 20.4억 ▲ |
| 2025-08-08 | 138.0168 | 27 | 18.1억 ▼ |
| 2025-07-25 | 138.0168 | 43 | 19.1억 ▲ |
| 2025-06-23 | 138.0168 | 21 | 18.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 138.0168 | 37 | 18.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 138.0168 | 62 | 20.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범일 블랑써밋74 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
오션브릿지 준신축 2018 년
두산위브더제니스하버시티 신축 2023 년
센추리빌라 기존 2003 년
두산위브포세이돈2 기존 2006 년
두산위브범일뉴타운 기존 2006 년
로젠하임 준신축 2012 년
선경뉴빌 준신축 2013 년
성무아이반스타 준신축 2018 년
범일역삼정그린코아더시티 신축 2021 년
센텀타워 준신축 2014 년
예그리나 준신축 2011 년
범일퀸즈W에디션 신축 2023 년
퍼스트빌 준신축 2014 년
어반오션시티 신축 2021 년
렉슬D 준신축 2016 년
린다스마트포레 준신축 2018 년
진흥마제스타워범일 준신축 2010 년
한성기린 기존 1997 년
남영빌라 기존 2001 년
부산항일동미라주더오션(1지구) 신축 2021 년
성지하나로 기존 2003 년
제일 기존 1962 년
범일역이즈팰리스 준신축 2016 년
문화 기존 1962 년
좌천현대 기존 1978 년
문현해운맨션 기존 1987 년
범일역신화하니엘팔라시오 NA NA 년
보광맨션 기존 1985 년
그린아일 기존 2004 년
옛고을 기존 2005 년
삼익 기존 1978 년
e편한세상 범일 국제금융시티 NA NA 년
보람더하임 기존 2006 년
동천맨션 기존 1972 년
동원드림타운 기존 2002 년
오션파라곤아파트 신축 2022 년
홍익빌레트Ⅱ 준신축 2015 년
좌천시민(737-1) 기존 1962 년
홍익빌레트Ⅲ 준신축 2016 년
봄여름가을겨울 준신축 2013 년
세종그랑시아 기존 2006 년
세영맨션 기존 1985 년
주원쉐르빌 기존 2002 년
삼한사랑채 기존 2007 년
문현이안 기존 2007 년
한화꿈에그린 기존 2006 년
좌천시민(741-1) 기존 1962 년
서면베스티움더시티 신축 2021 년
문현삼성힐타워 기존 2002 년
벽산기린 기존 1990 년
한성빌라 기존 1996 년
시티프라자 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
블랑써밋74의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~95, ~120, ~135, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 블랑써밋74의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 블랑써밋74는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 13일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 117.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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