좌천동 좌천서린엘마르더뷰 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동구 좌천동에 위치한 좌천서린엘마르더뷰 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2018년이며2026년 06월 02일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총257세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 5.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.67% 대비 ▲8% (+0.39pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 34.9%, 동구에서는 상위 34.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.67% 대비 ▲8% (+0.39pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“좌천서린엘마르더뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 257 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 서린건설(주)
사용승인일 2018년 08월 03일
- 도로명 주소 부산광역시 동구 망양로 850 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 동구 좌천동 1170 좌천 서린엘마르더뷰 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 2.25억 | 2.56억 |
| 2025 | 1.85억 | 1.9억 | 2.58억 |
| 2024 | 2.1억 | . | 2.6억 |
| 2023 | . | 1.97억 | 2.57억 |
| 2022 | 2.1억 | 2.47억 | 2.97억 |
| 2021 | . | 2.28억 | 2.78억 |
| 2020 | 1.98억 | 2.27억 | 2.58억 |
| 2019 | 2.01억 | 2.17억 | 2.54억 |
| 2018 | . | . | 2.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.43 | Min. :2018-12-21 | Min. :18500 | |
| 1st Qu.:59.89 | 1st Qu.:2019-10-30 | 1st Qu.:25000 | |
| Median :59.89 | Median :2020-11-18 | Median :25700 | |
| Mean :58.88 | Mean :2021-08-31 | Mean :25684 | |
| 3rd Qu.:59.89 | 3rd Qu.:2022-12-21 | 3rd Qu.:26900 | |
| Max. :59.89 | Max. :2026-05-30 | Max. :32000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.1억 [직] | 2022-09-16 | 11 |
| 50 | 2.1억 | 2024-05-07 | 11 |
| 55 | 2.55억 | 2022-03-28 | 11 |
| 60 | 3.2억 [직] | 2022-05-16 | 14 |
좌천서린엘마르더뷰 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 좌천서린엘마르더뷰 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/FeA023_plot1.webp)
좌천서린엘마르더뷰 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
좌천서린엘마르더뷰 아파트 전용49.4318㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 49.4318 | 16 | 1.8억 ▼ |
| 2024-05-07 | 49.4318 | 11 | 2.1억 - |
| 2022-09-16 | 49.4318 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2020-03-26 | 49.4318 | 3 | 2억 - |
| 2019-10-24 | 49.4318 | 5 | 2억 - |
| 2019-10-21 | 49.4318 | 13 | 2억 |
좌천서린엘마르더뷰 아파트 전용53.7522㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 53.7522 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-05 | 53.7522 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2023-07-07 | 53.7522 | 13 | 2억 ▼ |
| 2022-12-21 | 53.7522 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2022-03-28 | 53.7522 | 11 | 2.5억 - |
| 2022-03-11 | 53.7522 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-31 | 53.7522 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2020-11-27 | 53.7522 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2020-10-10 | 53.7522 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2020-08-19 | 53.7522 | 9 | 2.2억 |
좌천서린엘마르더뷰 아파트 전용59.485~59.8947㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 59.8947 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2026-05-04 | 59.8947 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2026-04-29 | 59.8947 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2026-04-10 | 59.8947 | 21 | 2.3억 ▼ |
| 2026-03-30 | 59.8947 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2025-12-30 | 59.485 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2025-11-01 | 59.8947 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2025-08-28 | 59.8947 | 9 | 2.7억 - |
| 2025-08-02 | 59.8947 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-05 | 59.8947 | 4 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
좌천서린엘마르더뷰 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
렉슬C 준신축 2015년
수성(440-0) 기존 1962년
흰돌빌라 기존 2005년
좌천시민(741-1) 기존 1962년
수성아파트(441-0) 기존 1962년
대근아트빌라 기존 2002년
하승빌라 기존 2001년
플러스 기존 2005년
좌천시민(737-1) 기존 1962년
주원쉐르빌 기존 2002년
양지코쿤21차 기존 2007년
노블시티 기존 2005년
용문아트빌 기존 2003년
좌천현대 기존 1978년
동원드림타운 기존 2002년
제일 기존 1962년
한성빌라 기존 1996년
문화 기존 1962년
필우빌라맨션 기존 1990년
그린아일 기존 2004년
동원빌라 기존 1986년
린다스마트포레 준신축 2018년
오름캐슬2차 준신축 2018년
오름CASTLE 준신축 2016년
센텀타워 준신축 2014년
부산항일동미라주더오션(1지구) 신축 2021년
성지하나로 기존 2003년
모티더베스트빌 준신축 2020년
렉슬D 준신축 2016년
선경뉴빌 준신축 2013년
로젠하임 준신축 2012년
예그리나 준신축 2011년
성무아이반스타 준신축 2018년
아름빌101동 기존 2003년
아름빌105동 기존 2003년
베스안하우스 준신축 2015년
베스안하우스2동 준신축 2015년
아름빌107동 기존 2003년
아름빌103동 기존 2003년
남영빌라 기존 2001년
양지빌라 기존 2003년
범일퀸즈W에디션 신축 2023년
아름빌106동 기존 2003년
아름빌102동 기존 2003년
아름빌104동 기존 2003년
두산위브범일뉴타운 기존 2006년
어반오션시티 신축 2021년
옛고을 기존 2005년
협성파크 기존 1989년
범일동서면영동리원 준신축 2018년
협성휴포레부산진역오션뷰 준신축 2019년
청광 기존 1995년
필우파크 기존 1989년
한성기린 기존 1997년
금초파크 준신축 2017년
베스안오션뷰 준신축 2019년
좌천서린엘마르더뷰 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
좌천서린엘마르더뷰 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
좌천동 좌천서린엘마르더뷰 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
55㎡: 22,500만 원 60㎡: 26,058만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 30일입니다.
❓ 좌천서린엘마르더뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
좌천서린엘마르더뷰 아파트는 부산광역시 동구 좌천동 1170번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 좌천서린엘마르더뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동구 좌천동 1170 좌천서린엘마르더뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~2.8억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
실거래가 업데이트 알림을 받으려면 페이지를 저장해두세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #좌천서린엘마르더뷰아파트,#좌천서린엘마르더뷰아파트,#부산광역시동구좌천동,#9년차준신축급아파트,#부산광역시동구좌천동1170좌천서린엘마르더뷰,#부산광역시동구망양로850,#2026년06월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.