범일동 진흥마제스타워범일 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동구 범일동에 위치한 진흥마제스타워범일 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 21일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총305세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.97% 대비 ▲33% (+0.66pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 60.3%, 동구에서는 상위 60.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.97% 대비 ▲33% (+0.66pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“진흥마제스타워범일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 305 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 진흥기업(주)
- 사용승인일 2010년 11월 09일
- 도로명 주소 부산광역시 동구 자성로133번길 6
- 번지형 주소 부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 150 | 165 | 185 | 200 | 205 | 210 | 270 | 290 | 300 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.63억 | 5.67억 | 5.3억 | . | . | . | . | . | . | . | . |
| 2024 | 3.8억 | 5.8억 | . | 5억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2023 | 3.72억 | 5.8억 | . | . | . | . | . | . | . | . | . |
| 2022 | . | 6.57억 | . | . | . | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | 4.36억 | 6.1억 | 6.22억 | . | . | . | . | . | . | 15억 | . |
| 2020 | 3.28억 | 4.46억 | 4.64억 | 6.04억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2019 | 3.08억 | 4.47억 | 4.08억 | 5억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2018 | 3.24억 | 4.3억 | 5억 | 4.7억 | 8.8억 | . | . | . | . | . | . |
| 2017 | 3.36억 | 4.53억 | 4.45억 | 5.8억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2016 | 3.31억 | 4.28억 | 4.34억 | 4.91억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2015 | 3.13억 | 4.11억 | 3.98억 | 4.76억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2014 | 2.84억 | 4.12억 | 3.72억 | 5.13억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2013 | 2.74억 | 3.81억 | 4.65억 | . | . | . | . | . | . | . | . |
| 2012 | 2.98억 | 4.37억 | 5.34억 | 5.46억 | 10.8억 | . | . | . | . | . | . |
| 2011 | 2.93억 | 4.34억 | 5.48억 | 5.93억 | . | 11.9억 | 12.15억 | 8.53억 | 16.08억 | 17.08억 | 17.7억 |
| 2010 | . | . | . | 5.06억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.70 | Min. :2010-12-23 | Min. : 26000 | |
| 1st Qu.: 84.84 | 1st Qu.:2012-01-12 | 1st Qu.: 32625 | |
| Median :121.00 | Median :2015-04-13 | Median : 42700 | |
| Mean :120.20 | Mean :2015-09-24 | Mean : 44225 | |
| 3rd Qu.:147.78 | 3rd Qu.:2018-04-01 | 3rd Qu.: 50580 | |
| Max. :295.43 | Max. :2025-08-13 | Max. :177000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.9억 | 2021-08-06 | 39 |
| 125 | 7.45억 | 2022-04-12 | 34 |
| 150 | 6.3억 | 2021-07-02 | 24 |
| 165 | 6.7억 | 2020-11-27 | 9 |
| 185 | 10.8억 | 2012-02-17 | 40 |
| 200 | 11.9억 | 2011-11-18 | 38 |
| 205 | 12.15억 | 2011-11-16 | 39 |
| 210 | 8.53억 | 2011-12-09 | 39 |
| 270 | 16.08억 | 2011-12-28 | 40 |
| 290 | 17.08억 | 2011-12-28 | 39 |
| 300 | 17.7억 | 2011-11-10 | 40 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진흥마제스타워범일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 진흥마제스타워범일 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/FeA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.698~84.838㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 84.698 | 31 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.698 | 13 | 3.7억 - |
| 2025-01-14 | 84.838 | 37 | 3.7억 ▼ |
| 2024-09-23 | 84.838 | 21 | 3.8억 - |
| 2023-11-24 | 84.698 | 14 | 3.8억 ▼ |
| 2023-11-07 | 84.838 | 21 | 4억 ▲ |
| 2023-08-28 | 84.838 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2023-04-20 | 84.838 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2021-12-31 | 84.838 | 19 | 4.8억 ▼ |
| 2021-08-06 | 84.838 | 39 | 4.9억 |
전용120.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 120.995 | 28 | 5.6억 ▼ |
| 2025-03-12 | 120.995 | 25 | 5.8억 - |
| 2024-08-07 | 120.995 | 25 | 5.8억 - |
| 2023-10-25 | 120.995 | 16 | 5.8억 ▼ |
| 2022-04-12 | 120.995 | 34 | 7.5억 ▲ |
| 2022-01-05 | 120.995 | 6 | 5.7억 ▼ |
| 2021-08-06 | 120.995 | 26 | 7억 ▲ |
| 2021-05-12 | 120.995 | 17 | 6억 ▲ |
| 2021-03-10 | 120.995 | 13 | 5.7억 ▼ |
| 2021-01-23 | 120.995 | 27 | 5.8억 |
전용147.783㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 147.783 | 26 | 5.3억 ▼ |
| 2021-07-30 | 147.783 | 19 | 6.2억 ▼ |
| 2021-07-02 | 147.783 | 24 | 6.3억 ▲ |
| 2020-10-26 | 147.783 | 36 | 5억 ▲ |
| 2020-04-16 | 147.783 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2019-04-26 | 147.783 | 7 | 4억 ▼ |
| 2019-04-20 | 147.783 | 28 | 4.2억 ▼ |
| 2018-08-01 | 147.783 | 26 | 5억 ▲ |
| 2017-10-27 | 147.783 | 37 | 4.6억 ▲ |
| 2017-10-26 | 147.783 | 27 | 4.4억 |
전용161.749㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-21 | 161.749 | 19 | 4.8억 ▼ |
| 2024-04-15 | 161.749 | 29 | 5.2억 ▼ |
| 2020-11-27 | 161.749 | 9 | 6.7억 ▲ |
| 2020-11-23 | 161.749 | 11 | 6억 ▲ |
| 2020-09-21 | 161.749 | 12 | 5.7억 ▼ |
| 2020-03-16 | 161.749 | 24 | 5.8억 ▲ |
| 2019-01-14 | 161.749 | 18 | 5억 ▲ |
| 2018-05-30 | 161.749 | 8 | 4.7억 ▼ |
| 2017-08-05 | 161.749 | 25 | 6.2억 ▲ |
| 2017-01-02 | 161.749 | 12 | 5.4억 |
전용180.015㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-18 | 180.015 | 40 | 8.8억 ▼ |
| 2012-02-17 | 180.015 | 40 | 10.8억 |
전용198.549㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-11-18 | 198.549 | 38 | 11.9억 |
전용202.353㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-11-16 | 202.353 | 39 | 12.2억 |
전용206.021㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-12-09 | 206.021 | 39 | 8.5억 |
전용268.663㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-12-28 | 268.663 | 40 | 16.1억 |
전용285.324㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-01 | 285.324 | 39 | 15억 ▼ |
| 2011-12-28 | 285.324 | 39 | 17.1억 |
전용295.434㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-11-10 | 295.434 | 40 | 17.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진흥마제스타워범일 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
보람더하임 기존 2006 년
동천맨션 기존 1972 년
두산위브포세이돈2 기존 2006 년
문현이안 기존 2007 년
한양 기존 1978 년
문현삼성힐타워 기존 2002 년
한화꿈에그린 기존 2006 년
범일역이즈팰리스 준신축 2016 년
세종그랑시아 기존 2006 년
대성문문현3차퀸즈W 준신축 2014 년
문현동태영데시앙 기존 2006 년
삼한사랑채 기존 2007 년
삼성 기존 2001 년
봄여름가을겨울 준신축 2013 년
보광맨션 기존 1985 년
대성문문현2차퀸즈w 준신축 2014 년
문현동월가 준신축 2018 년
시티프라자 기존 1999 년
세영맨션 기존 1985 년
성동 기존 1974 년
문현베스티움더스퀘어 준신축 2019 년
베스티움 준신축 2019 년
벽산기린 기존 1990 년
대진 기존 1978 년
문현해운맨션 기존 1987 년
중앙 기존 1977 년
더샵골드3 준신축 2015 년
TK골드뷰 준신축 2014 년
오션브릿지 준신축 2018 년
허브팰리스 준신축 2018 년
가야누리애 준신축 2017 년
한성기린 기존 1997 년
강진융프라우2차 준신축 2016 년
리츠캐슬 준신축 2019 년
범일역풍림아이원 준신축 2012 년
어반오션시티 신축 2021 년
범일역이즈 준신축 2019 년
문현경동리인 신축 2020 년
서면스위트엠골드에비뉴 신축 2022 년
성무아이반스타 준신축 2018 년
예그리나 준신축 2011 년
옛고을 기존 2005 년
토운모닝톤 준신축 2016 년
동양(302) 기존 1981 년
금호천지맨션 기존 1985 년
두산위브더제니스하버시티 신축 2023 년
서면베스티움더시티 신축 2021 년
오션파라곤 신축 2022 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
한양 기존 1978 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
범일동 진흥마제스타워범일 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 36,000만 원 125㎡: 56,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 11가지 평형대(~85, ~125, ~150, ~165, ~185, ~200, ~205, ~210, ~270, ~290, ~300)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진흥마제스타워범일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~5.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 13일입니다.
❓ 진흥마제스타워범일 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진흥마제스타워범일 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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