범일동 한성기린 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동구 범일동에 위치한 한성기린 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 10월 01일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총547세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.11% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.11% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범일 한성기린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 547 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한성기린건설
- 사용승인일 1997년 10월 25일
- 도로명 주소 부산광역시 동구 중앙대로 514
- 번지형 주소 부산광역시 동구 범일동 62-720 한성기린프라자 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 100 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.67억 | 1.94억 | 2.35억 | 2.62억 |
| 2024 | 1.72억 | 2.21억 | 2.45억 | 2.9억 |
| 2023 | 1.72억 | 2.24억 | 2.58억 | . |
| 2022 | 1.85억 | 2.83억 | 2.83억 | . |
| 2021 | 1.78억 | 2.28억 | 2.65억 | 2.88억 |
| 2020 | 1.69억 | 2.02억 | 2.52억 | 2.45억 |
| 2019 | 1.68억 | 2.21억 | . | . |
| 2018 | 1.81억 | 2.17억 | . | 2.77억 |
| 2017 | 1.81억 | 2.28억 | 2.5억 | 2.66억 |
| 2016 | 1.7억 | 2.24억 | 2.42억 | 2.58억 |
| 2015 | 1.53억 | 1.97억 | 2.18억 | 2.25억 |
| 2014 | 1.42억 | 1.76억 | 2.08억 | 2.19억 |
| 2013 | 1.37억 | 1.78억 | 1.83억 | 2.26억 |
| 2012 | 1.36억 | 1.77억 | . | 1.8억 |
| 2011 | 1.28억 | 1.52억 | 1.78억 | 1.76억 |
| 2010 | 0.94억 | 1.26억 | 1.44억 | 1.55억 |
| 2009 | 0.86억 | 1.08억 | 1.3억 | 1.62억 |
| 2008 | 0.83억 | 1.1억 | 0.95억 | 1.54억 |
| 2007 | 0.77억 | 1.05억 | 1.29억 | 1.57억 |
| 2006 | 0.79억 | 1.03억 | 1.1억 | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-02-08 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2010-04-05 | 1st Qu.:11500 | |
| Median : 60.00 | Median :2013-11-24 | Median :15750 | |
| Mean : 75.25 | Mean :2014-07-16 | Mean :15783 | |
| 3rd Qu.: 84.21 | 3rd Qu.:2018-07-28 | 3rd Qu.:18725 | |
| Max. :115.04 | Max. :2025-09-30 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.97억 | 2017-05-31 | 6 |
| 85 | 3억 [직] | 2022-09-01 | 7 |
| 100 | 3억 | 2022-04-20 | 4 |
| 120 | 3억 | 2024-11-24 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한성기린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 범일 한성기린 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/FeA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 308건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 60 | 25 | 1.8억 ▲ |
| 2025-04-11 | 60 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2025-04-05 | 60 | 17 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-14 | 60 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2024-12-21 | 60 | 21 | 1.7억 ▼ |
| 2024-12-05 | 60 | 18 | 1.8억 ▲ |
| 2024-07-26 | 60 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2024-05-10 | 60 | 17 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-01 | 60 | 8 | 1.7억 - |
| 2024-04-26 | 60 | 19 | 1.7억 |
전용84.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 84.21 | 22 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.21 | 11 | 2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.21 | 28 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-06 | 84.21 | 11 | 2억 ▲ |
| 2025-02-07 | 84.21 | 25 | 1.6억 ▼ |
| 2024-12-19 | 84.21 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2024-12-13 | 84.21 | 23 | 2.1억 ▲ |
| 2024-09-10 | 84.21 | 17 | 2억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.21 | 26 | 2.2억 ▼ |
| 2024-06-10 | 84.21 | 17 | 2.5억 |
전용98.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 98.68 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2024-07-08 | 98.68 | 21 | 2.5억 ▲ |
| 2024-06-10 | 98.68 | 24 | 2.4억 ▼ |
| 2023-08-14 | 98.68 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2022-11-26 | 98.68 | 20 | 2.5억 ▼ |
| 2022-04-20 | 98.68 | 4 | 3억 - |
| 2022-04-13 | 98.68 | 12 | 3억 ▲ |
| 2021-04-07 | 98.68 | 19 | 2.6억 ▲ |
| 2020-10-19 | 98.68 | 13 | 2.5억 - |
| 2020-10-04 | 98.68 | 17 | 2.5억 |
전용115.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 115.04 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-17 | 115.04 | 18 | 2.7억 ▼ |
| 2024-11-24 | 115.04 | 17 | 3억 ▲ |
| 2024-05-24 | 115.04 | 28 | 2.8억 ▼ |
| 2024-02-07 | 115.04 | 23 | 3억 - |
| 2021-07-02 | 115.04 | 20 | 3억 ▲ |
| 2021-03-15 | 115.04 | 17 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-14 | 115.04 | 21 | 2.7억 ▲ |
| 2020-07-23 | 115.04 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2020-04-08 | 115.04 | 4 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범일 한성기린 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
옛고을 기존 2005 년
어반오션시티 신축 2021 년
예그리나 준신축 2011 년
서면베스티움더시티 신축 2021 년
성무아이반스타 준신축 2018 년
금초파크 준신축 2017 년
범일동서면영동리원 준신축 2018 년
린다비스타 준신축 2016 년
문화 기존 1962 년
범일역이즈 준신축 2019 년
토운모닝톤 준신축 2016 년
아름빌101동 기존 2003 년
범일역이즈팰리스 준신축 2016 년
좌천시민(737-1) 기존 1962 년
봄여름가을겨울 준신축 2013 년
서면DS·협성엘리시안 준신축 2017 년
서면6차봄여름가을겨울 신축 2020 년
서면스위트엠골드에비뉴 신축 2022 년
유인인터빌 기존 2002 년
오션브릿지 준신축 2018 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
린다스마트포레 준신축 2018 년
한양 기존 1978 년
좌천시민(741-1) 기존 1962 년
경남 기존 2003 년
서면베르빌2 기존 2004 년
중앙 기존 1977 년
범일역풍림아이원 준신축 2012 년
두산위브포세이돈2 기존 2006 년
선경뉴빌 준신축 2013 년
가야누리애 준신축 2017 년
더샵골드3 준신축 2015 년
두산위브더제니스하버시티 신축 2023 년
허브팰리스 준신축 2018 년
새롬하이빌2차 기존 2003 년
TK골드뷰 준신축 2014 년
진흥마제스타워범일 준신축 2010 년
리츠캐슬 준신축 2019 년
평광우리가 준신축 2015 년
두산위브범일뉴타운 기존 2006 년
성동 기존 1974 년
그린아일 기존 2004 년
부산항일동미라주더오션 신축 2021 년
범천동프렌빌 기존 2003 년
주원쉐르빌 기존 2002 년
동원드림타운 기존 2002 년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
동천맨션 기존 1972 년
대원 기존 1984 년
보람더하임 기존 2006 년
서면동일스위트 준신축 2013 년
대성문문현3차퀸즈W 준신축 2014 년
좌천서린엘마르더뷰 준신축 2018 년
세인한아름 기존 1994 년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017 년
범천동이즈팰리스 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
범일동 한성기린 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
65㎡: 18,000만 원 120㎡: 25,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~85, ~100, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한성기린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동구 범일동 62-720 한성기린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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