용호동 쌍용예가 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 용호동에 위치한 쌍용예가 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 28일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용호 쌍용예가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 용호로216번가길 10
- 번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 976 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.7억 | 3.72억 | 3.83억 |
| 2024 | 2.76억 | 3.37억 | 3.78억 |
| 2023 | 2.74억 | 3.79억 | 3.86억 |
| 2022 | 3.42억 | 4.27억 | 4.51억 |
| 2021 | 3.39억 | 4.89억 | 4.51억 |
| 2020 | 2.52억 | 3.13억 | 3.47억 |
| 2019 | 2.39억 | 2.97억 | 3.31억 |
| 2018 | 2.48억 | 3.13억 | 3.42억 |
| 2017 | 2.66억 | 3.17억 | 3.52억 |
| 2016 | 2.46억 | 2.96억 | 3.28억 |
| 2015 | 2.34억 | 2.78억 | 3.04억 |
| 2014 | 2.09억 | 2.6억 | 2.65억 |
| 2013 | 1.72억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2013-07-23 | Min. :16100 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2016-06-30 | 1st Qu.:24650 | |
| Median :59.99 | Median :2018-11-26 | Median :27500 | |
| Mean :69.42 | Mean :2019-02-24 | Mean :29162 | |
| 3rd Qu.:84.86 | 3rd Qu.:2020-11-07 | 3rd Qu.:32800 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-10-26 | Max. :53500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.85억 | 2021-09-25 | 13 |
| 75 | 5.05억 | 2021-11-01 | 16 |
| 85 | 5.35억 | 2021-10-23 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용예가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 용호 쌍용예가 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA492_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9639~59.9966㎡ 최근 실거래 내역 (총 370건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 59.992 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-10-21 | 59.9639 | 6 | 2.7억 - |
| 2025-10-20 | 59.9639 | 20 | 2.7억 - |
| 2025-10-03 | 59.9639 | 24 | 2.7억 ▼ |
| 2025-07-12 | 59.9639 | 18 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-30 | 59.992 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.9966 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.9639 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.9639 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.9639 | 2 | 2.6억 |
전용74.9314~74.9985㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 74.9314 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-23 | 74.9314 | 22 | 3.8억 ▲ |
| 2024-10-18 | 74.9985 | 3 | 3.4억 - |
| 2024-05-19 | 74.9985 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2024-04-22 | 74.9314 | 22 | 3.3억 ▲ |
| 2023-09-22 | 74.9314 | 14 | 3억 ▼ |
| 2023-09-01 | 74.9314 | 16 | 4억 ▲ |
| 2023-05-10 | 74.9985 | 17 | 3.3억 ▼ |
| 2023-02-12 | 74.9985 | 18 | 5억 ▲ |
| 2023-01-23 | 74.9314 | 20 | 3.7억 |
전용84.8644~84.9995㎡ 최근 실거래 내역 (총 196건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 84.8644 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2025-10-23 | 84.9995 | 14 | 4억 - |
| 2025-10-03 | 84.8644 | 8 | 4억 ▲ |
| 2025-09-03 | 84.9914 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.9995 | 12 | 4억 ▲ |
| 2025-07-15 | 84.9914 | 16 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.9914 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-12 | 84.9995 | 20 | 3.8억 ▼ |
| 2025-01-25 | 84.9995 | 10 | 4억 ▲ |
| 2024-11-22 | 84.9995 | 20 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용호 쌍용예가 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
삼성 기존 1989 년
(용호맨션) 기존 1979 년
도시타워 기존 1993 년
정상네이처빌 준신축 2016 년
한진훼미리타운 기존 1996 년
동산로즈맨션 기존 1987 년
협진태양 기존 1988 년
데시앙해링턴플레이스파크시티 신축 2022 년
동방파크 기존 1989 년
목련4차 기존 1984 년
태양빌라트 기존 2001 년
동부맨션 기존 1989 년
목련5차 기존 1985 년
성도파인힐 기존 2008 년
오륙도 뜨란채 기존 2000 년
목련6차 기존 1985 년
롯데캐슬아인스 기존 2007 년
미주 기존 1999 년
동산파크맨션 기존 1990 년
용호맨션 기존 1982 년
정상네이처빌5차 준신축 2019 년
동산그린 기존 1988 년
동보맨션 기존 1984 년
이정팰리스 준신축 2019 년
수피아주상복합 준신축 2010 년
동림아트 기존 1991 년
금호천지 기존 1990 년
푸르미르 신축 2020 년
벽산화이트타워 기존 1994 년
엘리움 준신축 2017 년
동일타운 기존 1991 년
해림발리빌 기존 2005 년
동림상가타운 기존 1994 년
로얄맨션 기존 1986 년
동산그린맨션 기존 1985 년
정상리치스 신축 2023 년
동림드림빌 기존 2003 년
금산 기존 2000 년
동산뉴그린맨션 기존 1985 년
동림하이츠 기존 1992 년
경동 기존 1992 년
삼정 기존 2001 년
동림빌라(B) 기존 1993 년
동보파크맨션 기존 1985 년
동보빌라맨션 기존 1988 년
요약 리포트
데이터 기반
쌍용예가 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 남구 용호동 976 쌍용예가 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~4억입니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
쌍용예가 아파트는 부산광역시 남구 용호동 976번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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