대연동 대연삼정그린코아더베스트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.23 기준) | 디아파트
2026-05-23
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연삼정그린코아더베스트 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
NA년이며2026년 05월 23일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대연삼정그린코아더베스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 부산광역시 남구 대연동 207-2 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2026 | 3.92억 | 4.78억 |
| 2025 | 3.91억 | 4.66억 |
| 2024 | 4.04억 | 5억 |
| 2023 | 3.71억 | 4.62억 |
| 2022 | 4.15억 | 4.96억 |
| 2021 | 4.94억 | 5.84억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2021-02-09 | Min. :36226 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2021-05-15 | 1st Qu.:40479 | |
| Median :59.98 | Median :2022-09-02 | Median :44650 | |
| Mean :63.21 | Mean :2022-10-26 | Mean :46042 | |
| 3rd Qu.:71.31 | 3rd Qu.:2023-02-24 | 3rd Qu.:50302 | |
| Max. :71.31 | Max. :2026-05-21 | Max. :69679 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.44억 | 2021-05-15 | 25 |
| 75 | 6.96억 | 2021-10-28 | 23 |
대연삼정그린코아더베스트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 대연삼정그린코아더베스트 아파트(NA) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA491_plot1.webp)
대연삼정그린코아더베스트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
대연삼정그린코아더베스트 아파트 전용59.9842㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 59.9842 | 20 | 4억 ▲ |
| 2026-05-16 | 59.9842 | 16 | 3.9억 ▼ |
| 2026-04-27 | 59.9842 | 25 | 4억 - |
| 2026-04-02 | 59.9842 | 13 | 4억 - |
| 2026-03-30 | 59.9842 | 11 | 4억 - |
| 2026-03-25 | 59.9842 | 5 | 4억 ▲ |
| 2026-03-01 | 59.9842 | 4 | 3.8억 - |
| 2026-01-30 | 59.9842 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2026-01-17 | 59.9842 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2025-12-19 | 59.9842 | 24 | 4억 |
대연삼정그린코아더베스트 아파트 전용71.3132㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 71.3132 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2025-04-01 | 71.3132 | 7 | 4.4억 ▼ |
| 2025-01-18 | 71.3132 | 24 | 4.9억 ▼ |
| 2024-07-23 | 71.3132 | 25 | 5억 - |
| 2024-01-02 | 71.3132 | 27 | 5억 ▲ |
| 2023-03-14 | 71.3132 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2023-03-10 | 71.3132 | 18 | 4.7억 ▼ |
| 2023-03-02 | 71.3132 | 26 | 4.8억 ▼ |
| 2022-12-21 | 71.3132 | 16 | 4.9억 ▲ |
| 2022-12-15 | 71.3132 | 2 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대연삼정그린코아더베스트 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
동남 기존 1991년
대연그린(281-52) 기존 1995년
대연힐스테이트푸르지오 준신축 2013년
장백장미타워1 기존 1996년
대연롯데캐슬 준신축 2015년
은하 기존 2006년
장백 기존 2005년
국제아트빌A 기존 2003년
대연극동StarClass 기존 2002년
경동메르빌 기존 2005년
주안파크빌(1481-3) 기존 2005년
남천동원로얄듀크 기존 2000년
대동아이파크 준신축 2015년
삼성맨션 기존 1978년
대동레미안 준신축 2011년
명성빌라(1480-34) 기존 2002년
(317-10) 준신축 2015년
우진타워 기존 2004년
뉴록원하이츠 기존 2004년
대우그린2 기존 2000년
한우2동 기존 1978년
대우그린1 기존 1997년
한우맨션1동 기존 1978년
부산대연동푸르지오 기존 2005년
마로니에타운 기존 2003년
남강하이빌 기존 2003년
미림크라운맨션(1465-5) 기존 1982년
다사랑빌 준신축 2014년
더샵남천프레스티지 신축 2022년
남천팰리스 기존 2002년
대연동원 기존 2002년
대연맨션 기존 1977년
새진빌리지(A,B동) 기존 2001년
대연SKVIEWHills 준신축 2018년
더샵월드타워 준신축 2012년
대연삼정그린코아더베스트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
대연삼정그린코아더베스트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대연삼정그린코아더베스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대연삼정그린코아더베스트 아파트는 부산광역시 남구 대연동 207-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 21일입니다.
❓ 대연삼정그린코아더베스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대연삼정그린코아더베스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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