대연동 금양에이스 아파트 실거래분석 정보(2025.12.24 Update)
2025-12-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 대연동에 위치한 금양에이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 24일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대연 금양에이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 용소로64번길 46
- 번지형 주소 부산광역시 남구 대연동 573-20 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 1.34억 |
| 2019 | 1.82억 |
| 2015 | 1.65억 |
| 2013 | 1.67억 |
| 2012 | 1.55억 |
| 2011 | 1.45억 |
| 2010 | 1.45억 |
| 2009 | 1.1억 |
| 2007 | 0.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.26 | Min. :2007-12-19 | Min. : 8600 | |
| 1st Qu.:83.26 | 1st Qu.:2009-12-11 | 1st Qu.:11600 | |
| Median :83.26 | Median :2011-10-31 | Median :14500 | |
| Mean :83.26 | Mean :2013-05-30 | Mean :13805 | |
| 3rd Qu.:83.26 | 3rd Qu.:2014-12-24 | 3rd Qu.:16250 | |
| Max. :83.26 | Max. :2025-11-29 | Max. :18200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.82억 | 2019-02-28 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금양에이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 대연 금양에이스 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA345_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
83.26㎡ 최근 실거래 내역 (10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 83.26 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2019-02-28 | 83.26 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2015-06-18 | 83.26 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2013-07-17 | 83.26 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2012-07-12 | 83.26 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2011-02-18 | 83.26 | 6 | 1.4억 - |
| 2010-10-05 | 83.26 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2009-09-03 | 83.26 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2007-12-28 | 83.26 | 6 | 0.9억 - |
| 2007-12-19 | 83.26 | 6 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대연 금양에이스 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 123 개 아파트
새한빌리지 기존 2003 년
남강하이츠 기존 2002 년
금강 기존 1976 년
대동(852-10) 기존 2002 년
대정빌라(852-9) 기존 2002 년
정성재아파트 준신축 2019 년
성원빌라트 기존 2000 년
남강파크 기존 2003 년
아침마을비동 기존 2003 년
아침마을에이동 기존 2003 년
고은아트 기존 2003 년
신우맨션 기존 1983 년
대동빌라4차 기존 2002 년
중앙월드타워 기존 2004 년
대동빌라1차(871-19) 기존 2002 년
태백하우징빌라(871-20) 기존 2001 년
흑석타워빌 기존 2002 년
지산로얄(1724-1) 기존 2002 년
승원빌라10차(873-8) 기존 2001 년
투윈빌리지-1 기존 2001 년
송산아트빌 기존 2004 년
광동(874-12) 기존 2000 년
광이하이빌A동 기존 2002 년
남경힐타운 기존 2003 년
부경킹스빌 기존 2003 년
골든빌리지 기존 1992 년
광이하이빌B동 기존 2002 년
동경에이스 기존 2000 년
삼원파크 기존 2002 년
파크뷰빌리지 기존 2002 년
장산파크빌 기존 2002 년
명성리치빌 기존 2005 년
주원 기존 1993 년
린다비스타 준신축 2016 년
보람빌라2차 기존 2001 년
금양타임월드오피스텔 준신축 2016 년
금보 기존 1984 년
명진프라임빌 기존 2003 년
대호(877-6) 기존 2001 년
대륙빌라 기존 1992 년
대연자이 준신축 2019 년
보해이브아파트 준신축 2015 년
정원힐타워 기존 2002 년
삼정그린타운 기존 2004 년
정원그린타워 기존 2003 년
태흥이오니아빌 기존 2002 년
삼원그린(1733-10) 기존 2002 년
항도맨션 기존 1992 년
남산타워 기존 2002 년
대연백리명가에덴 신축 2022 년
대연동동일스위트 기존 2004 년
대경타워 준신축 2010 년
태백-1 기존 2001 년
벽산e-솔렌스힐 준신축 2015 년
썬그린빌리지2차 기존 2002 년
썬그린빌리지 기존 2001 년
남동경빌 기존 2001 년
금양빌리지(1736-2) 기존 2003 년
대승타워 기존 1998 년
흑석(1737-5) 기존 2001 년
대연SKVIEWHills(2단지) 준신축 2019 년
글로리성보빌라트 기존 2002 년
동경시티빌 기존 2001 년
대연맨션 기존 1977 년
흑석파크 기존 2003 년
지산빌리지(1738-3) 기존 2001 년
푸른마을(888-7) 기존 2004 년
보람시티빌 기존 2002 년
글로리에버빌 기존 2004 년
태승타워 기존 2003 년
로얄빌라트 기존 2001 년
삼성 기존 1996 년
대연로얄 기존 2001 년
뉴골든(1738-14) 기존 2002 년
예광스카이빌라 기존 2001 년
뉴금양타워빌 기존 2004 년
대연동원 기존 2002 년
베르디하우스 기존 2003 년
송원파크타운 기존 2003 년
송림 기존 2003 년
투윈빌리지 기존 2002 년
더샵시티 준신축 2019 년
한솔아트빌 기존 2002 년
동경쉐르빌 기존 2002 년
대연SKVIEWHills 준신축 2018 년
명성금강 기존 2002 년
오름캐슬 준신축 2015 년
교보타워 기존 2005 년
대호(967-2) 기존 1978 년
도남하이츠 기존 2001 년
진송드림빌 기존 2003 년
마로니에타운 기존 2003 년
삼호 기존 1979 년
대영(967-1) 기존 1976 년
경천골드빌 기존 2004 년
광이드림타워 기존 2002 년
아침햇살 기존 2005 년
영광드림타워 기존 2003 년
(317-10) 준신축 2015 년
대성아파트 기존 1978 년
동경나이스 기존 2000 년
부산대연동푸르지오 기존 2005 년
삼흥골드빌 기존 2004 년
송원아트빌 기존 2002 년
동경하이빌 기존 2001 년
대동레미안7 준신축 2015 년
새천년 기존 2000 년
용당창조 기존 1994 년
용호동일신님(林)Ⅱ 기존 2006 년
부일전원(899-12) 기존 1999 년
썬그린타워빌 기존 2002 년
희성수빌리지 기존 2003 년
대왕골든빌리지 기존 1993 년
크로바(2동) 기존 1979 년
송원쉐르빌 기존 2003 년
일신프리빌리지 기존 1996 년
일동지에닌 기존 2006 년
청보화이트 기존 2003 년
용당대광 기존 1997 년
한신문화타운 기존 1990 년
더샵골드 준신축 2014 년
대연롯데캐슬 준신축 2015 년
삼성맨션 기존 1978 년
요약 리포트
데이터 기반
금양에이스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 29일입니다.
❓ 금양에이스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금양에이스 아파트는 부산광역시 남구 대연동 573-20번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 금양에이스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 남구 대연동 573-20 금양에이스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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