용호동 목련5차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 용호동에 위치한 목련5차 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 11월 18일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용호 목련5차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 용호로198번길 66
- 번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 482-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.7억 | . | . |
| 2024 | . | 0.84억 | . | . |
| 2022 | . | 1.27억 | . | . |
| 2021 | . | 0.93억 | 1.38억 | . |
| 2020 | 0.96억 | . | 0.95억 | . |
| 2019 | . | 0.95억 | . | . |
| 2018 | . | 0.87억 | . | . |
| 2017 | . | 0.88억 | . | 1.31억 |
| 2016 | . | . | 1.09억 | . |
| 2015 | . | 0.92억 | 1.25억 | . |
| 2013 | . | 0.87억 | . | . |
| 2011 | 0.8억 | 0.85억 | 1억 | . |
| 2010 | 0.48억 | 0.5억 | 0.7억 | 0.71억 |
| 2009 | 0.43억 | . | . | . |
| 2008 | . | 0.48억 | . | . |
| 2007 | . | . | 0.58억 | 0.42억 |
| 2006 | . | 0.4억 | 0.58억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.37 | Min. :2006-03-13 | Min. : 3700 | |
| 1st Qu.:55.17 | 1st Qu.:2010-06-30 | 1st Qu.: 6250 | |
| Median :56.16 | Median :2017-07-21 | Median : 8950 | |
| Mean :59.46 | Mean :2016-02-25 | Mean : 8603 | |
| 3rd Qu.:65.26 | 3rd Qu.:2021-07-10 | 3rd Qu.: 9925 | |
| Max. :73.53 | Max. :2025-11-17 | Max. :17000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.03억 | 2020-11-02 | 2 |
| 60 | 1.27억 | 2022-07-02 | 3 |
| 70 | 1.7억 | 2021-09-30 | 1 |
| 75 | 1.43억 | 2017-08-07 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목련5차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 용호 목련5차 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA150_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-09 | 53.37 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2020-11-02 | 53.37 | 2 | 1억 ▲ |
| 2011-09-15 | 53.37 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2010-03-29 | 53.37 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2009-04-22 | 53.37 | 3 | 0.4억 |
전용55.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 55.17 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2024-05-13 | 55.17 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2021-10-25 | 55.17 | 4 | 1억 ▲ |
| 2021-08-14 | 55.17 | 5 | 0.9억 - |
| 2021-07-29 | 55.17 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2019-08-17 | 55.17 | 1 | 1억 ▲ |
| 2017-09-16 | 55.17 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2008-08-19 | 55.17 | 4 | 0.4억 - |
| 2008-03-17 | 55.17 | 2 | 0.4억 - |
| 2006-05-16 | 55.17 | 5 | 0.4억 |
전용56.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 56.16 | 1 | 0.8억 - |
| 2024-07-17 | 56.16 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2022-07-02 | 56.16 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2021-11-04 | 56.16 | 4 | 1억 - |
| 2021-05-04 | 56.16 | 4 | 1억 ▲ |
| 2021-01-16 | 56.16 | 1 | 0.9억 - |
| 2019-11-20 | 56.16 | 4 | 0.9억 - |
| 2018-09-10 | 56.16 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2017-07-04 | 56.16 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2015-04-14 | 56.16 | 4 | 0.9억 |
전용65.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-30 | 65.26 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2021-09-15 | 65.26 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2021-05-14 | 65.26 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2020-08-24 | 65.26 | 5 | 1억 ▼ |
| 2015-11-26 | 65.26 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2011-09-24 | 65.26 | 5 | 1억 ▲ |
| 2010-09-20 | 65.26 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2006-03-13 | 65.26 | 2 | 0.6억 |
전용67.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-17 | 67.23 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2016-10-11 | 67.23 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2007-12-31 | 67.23 | 3 | 0.6억 |
전용73.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-08-07 | 73.53 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2017-05-21 | 73.53 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2010-09-07 | 73.53 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2007-04-23 | 73.53 | 1 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용호 목련5차 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
동부맨션 기존 1989 년
목련6차 기존 1985 년
미주 기존 1999 년
목련4차 기존 1984 년
동방파크 기존 1989 년
태양빌라트 기존 2001 년
동산파크맨션 기존 1990 년
정상네이처빌5차 준신축 2019 년
수피아주상복합 준신축 2010 년
동산로즈맨션 기존 1987 년
협진태양 기존 1988 년
해림발리빌 기존 2005 년
로얄맨션 기존 1986 년
이정팰리스 준신축 2019 년
푸르미르 신축 2020 년
성도파인힐 기존 2008 년
엘리움 준신축 2017 년
동림아트 기존 1991 년
정상네이처빌 준신축 2016 년
동보맨션 기존 1984 년
동림상가타운 기존 1994 년
용호맨션 기존 1982 년
한진훼미리타운 기존 1996 년
동산그린맨션 기존 1985 년
정상리치스 신축 2023 년
동산뉴그린맨션 기존 1985 년
동림드림빌 기존 2003 년
삼성 기존 1989 년
금산 기존 2000 년
쌍용예가 준신축 2013 년
동보파크맨션 기존 1985 년
도시타워 기존 1993 년
(용호맨션) 기존 1979 년
삼정 기존 2001 년
동산그린 기존 1988 년
동림하이츠 기존 1992 년
일성주택 기존 1986 년
동일타운 기존 1991 년
동림빌라(B) 기존 1993 년
미가 준신축 2019 년
데시앙해링턴플레이스파크시티 신축 2022 년
더베이하우스 준신축 2016 년
조광빌로체 기존 2003 년
중경맨션 기존 1979 년
영신맨션 기존 1981 년
금호천지 기존 1990 년
로얄하임 기존 2004 년
경동 기존 1992 년
동보빌라맨션 기존 1988 년
분포맨션(나) 기존 1984 년
용연파크 기존 2003 년
롯데캐슬아인스 기존 2007 년
분포맨션 기존 1982 년
동원 기존 1991 년
오륙도 뜨란채 기존 2000 년
동부타워 기존 1992 년
플로이온 기존 2005 년
벽산화이트타워 기존 1994 년
용마맨션 기존 1979 년
휴하임2 준신축 2015 년
신익타워 기존 1993 년
동산산호 기존 1987 년
성지빌라 기존 1993 년
대광타워맨션 기존 1995 년
영신맨션1동 기존 1980 년
삼성맨션 기존 1983 년
신일맨션 기존 1978 년
현대아이파크 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
목련5차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 17일입니다.
❓ 목련5차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 목련5차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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