용호동 영신맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 용호동에 위치한 영신맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년이며2025년 10월 24일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용호 영신맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 동명로157번길 29
- 번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 488-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 65 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.2억 | . | . | . |
| 2024 | 2.56억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | . | 3억 |
| 2021 | 4.3억 | . | . | . |
| 2020 | 2.35억 | 2.22억 | 1.57억 | 2.2억 |
| 2019 | 1.21억 | 1.5억 | 1.6억 | 1.65억 |
| 2018 | 1억 | . | . | 1.6억 |
| 2017 | 0.95억 | 1.2억 | . | . |
| 2016 | 0.94억 | . | 1.35억 | . |
| 2015 | 0.86억 | 0.95억 | . | . |
| 2014 | . | 0.87억 | 0.98억 | . |
| 2013 | 0.61억 | . | . | . |
| 2012 | . | 0.8억 | . | . |
| 2011 | 0.83억 | 0.96억 | 0.8억 | 0.91억 |
| 2010 | 0.59억 | 0.52억 | . | 0.67억 |
| 2009 | 0.51억 | . | . | . |
| 2008 | 0.54억 | . | 0.6억 | . |
| 2007 | 0.6억 | . | . | . |
| 2006 | 0.54억 | 0.5억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.45 | Min. :2006-02-28 | Min. : 4100 | |
| 1st Qu.:49.45 | 1st Qu.:2011-07-16 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median :53.29 | Median :2017-03-08 | Median :10600 | |
| Mean :53.30 | Mean :2016-03-16 | Mean :13657 | |
| 3rd Qu.:57.98 | 3rd Qu.:2020-01-29 | 3rd Qu.:17800 | |
| Max. :63.97 | Max. :2025-10-22 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 4.3억 | 2021-06-24 | 2 |
| 55 | 2.6억 | 2020-07-08 | 5 |
| 60 | 1.68억 | 2019-12-04 | 2 |
| 65 | 3억 [직] | 2022-12-19 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영신맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 용호 영신맨션 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA141_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 49.45 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2024-12-20 | 49.45 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-12-11 | 49.45 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2021-06-24 | 49.45 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2020-11-09 | 49.45 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2020-06-22 | 49.45 | 1 | 2억 ▼ |
| 2020-05-21 | 49.45 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2020-02-12 | 49.45 | 4 | 2억 ▲ |
| 2019-05-27 | 49.45 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2019-02-18 | 49.45 | 1 | 1.2억 |
전용53.29~53.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-08 | 53.49 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2020-06-29 | 53.49 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2020-04-01 | 53.49 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2019-11-16 | 53.29 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2019-11-15 | 53.29 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2017-03-08 | 53.29 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2015-12-28 | 53.49 | 4 | 1억 ▲ |
| 2014-10-24 | 53.29 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2012-01-10 | 53.49 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2011-06-02 | 53.29 | 2 | 1억 |
전용57.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-16 | 57.98 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2019-12-04 | 57.98 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2019-11-22 | 57.98 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2016-12-21 | 57.98 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2014-10-29 | 57.98 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2014-01-18 | 57.98 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2011-08-30 | 57.98 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2008-03-05 | 57.98 | 2 | 0.6억 |
전용60.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-15 | 60.53 | 5 | 1.6억 - |
| 2018-01-15 | 60.53 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2010-12-22 | 60.53 | 1 | 0.7억 |
전용63.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-19 | 63.97 | 3 | 3억 ▲ |
| 2020-06-10 | 63.97 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2011-11-28 | 63.97 | 5 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용호 영신맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 67 개 아파트
동림빌라(B) 기존 1993 년
더베이하우스 준신축 2016 년
삼정 기존 2001 년
분포맨션 기존 1982 년
분포맨션(나) 기존 1984 년
대광타워맨션 기존 1995 년
조광빌로체 기존 2003 년
동림하이츠 기존 1992 년
미가 준신축 2019 년
금산 기존 2000 년
신일맨션 기존 1978 년
영신맨션1동 기존 1980 년
용연파크 기존 2003 년
로얄하임 기존 2004 년
휴하임2 준신축 2015 년
동림드림빌 기존 2003 년
화신골든맨션 기존 1993 년
정상리치스 신축 2023 년
동보빌라맨션 기존 1988 년
동산뉴그린맨션 기존 1985 년
토영 기존 2003 년
플로이온 기존 2005 년
동산그린맨션 기존 1985 년
신익타워 기존 1993 년
동림상가타운 기존 1994 년
동부타워 기존 1992 년
성지빌라 기존 1993 년
엘리움 준신축 2017 년
해림발리빌 기존 2005 년
중경맨션 기존 1979 년
푸르미르 신축 2020 년
동림아트 기존 1991 년
이정팰리스 준신축 2019 년
삼성맨션 기존 1983 년
동보맨션 기존 1984 년
경동 기존 1992 년
수피아주상복합 준신축 2010 년
용호맨션 기존 1982 년
정상네이처빌5차 준신축 2019 년
동보파크맨션 기존 1985 년
용마맨션 기존 1979 년
일성주택 기존 1986 년
성도파인힐 기존 2008 년
동일타운 기존 1991 년
동산산호 기존 1987 년
태양빌라트 기존 2001 년
동원 기존 1991 년
동산그린 기존 1988 년
목련4차 기존 1984 년
태창맨션 기존 1983 년
목련5차 기존 1985 년
미주 기존 1999 년
로얄맨션 기존 1986 년
동부맨션 기존 1989 년
목련6차 기존 1985 년
가람빌리지 기존 1992 년
동산파크맨션 기존 1990 년
현대비치 기존 1997 년
동산로즈맨션 기존 1987 년
동방파크 기존 1989 년
엘지메트로시티1 기존 2001 년
정상네이처빌 준신축 2016 년
금호천지 기존 1990 년
엘지메트로시티4-1(201-214) 기존 2003 년
협진태양 기존 1988 년
일신프리빌리지 기존 1996 년
용호동일신님(林)Ⅱ 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
영신맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 영신맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 남구 용호동 488-3 영신맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 22일입니다.
❓ 영신맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
영신맨션 아파트는 부산광역시 남구 용호동 488-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #용호영신맨션아파트,#영신맨션아파트,#부산광역시남구용호동,#45년차재건축연한도래아파트,#부산광역시남구용호동488-3,#부산광역시남구동명로157번길29,#2025년10월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망