문현동 스카이빌리지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.27 Update)
2025-11-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 문현동에 위치한 스카이빌리지 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 11월 27일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문현 스카이빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 전포대로40번길 33
- 번지형 주소 부산광역시 남구 문현동 474-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.7억 | 2.09억 |
| 2024 | 1.82억 | 1.99억 |
| 2022 | 2.19억 | . |
| 2021 | 1.85억 | 2.05억 |
| 2020 | 1.9억 | . |
| 2018 | 1.94억 | 2.09억 |
| 2017 | 2.01억 | 2.01억 |
| 2016 | 1.86억 | . |
| 2015 | 1.85억 | 1.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.46 | Min. :2015-08-07 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.:58.46 | 1st Qu.:2015-09-12 | 1st Qu.:18497 | |
| Median :59.18 | Median :2015-11-03 | Median :18965 | |
| Mean :60.39 | Mean :2017-07-15 | Mean :19175 | |
| 3rd Qu.:63.30 | 3rd Qu.:2018-03-17 | 3rd Qu.:19721 | |
| Max. :63.30 | Max. :2025-11-25 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.19억 | 2022-10-07 | 8 |
| 65 | 2.3억 | 2021-12-08 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스카이빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 문현 스카이빌리지 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA136_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 58.46 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2022-10-07 | 58.46 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2021-06-02 | 58.46 | 4 | 2억 ▲ |
| 2020-08-13 | 58.46 | 12 | 1.9억 - |
| 2018-03-26 | 58.46 | 3 | 1.9억 - |
| 2017-02-16 | 58.46 | 10 | 1.9억 - |
| 2016-02-29 | 58.46 | 12 | 1.9억 - |
| 2015-12-24 | 58.46 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2015-12-22 | 58.46 | 3 | 1.8억 - |
| 2015-11-27 | 58.46 | 2 | 1.8억 |
전용59.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 59.18 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2024-01-17 | 59.18 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2021-02-22 | 59.18 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2020-08-11 | 59.18 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2017-11-13 | 59.18 | 12 | 2.1억 - |
| 2017-11-09 | 59.18 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2017-03-27 | 59.18 | 4 | 2억 ▲ |
| 2015-12-08 | 59.18 | 4 | 1.8억 - |
| 2015-11-16 | 59.18 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2015-11-04 | 59.18 | 13 | 1.9억 |
전용63.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 63.3 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2024-09-24 | 63.3 | 3 | 2억 ▼ |
| 2021-12-08 | 63.3 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2021-07-21 | 63.3 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2021-03-31 | 63.3 | 12 | 2억 - |
| 2018-03-21 | 63.3 | 4 | 2억 ▼ |
| 2018-03-16 | 63.3 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2017-02-13 | 63.3 | 12 | 2억 - |
| 2015-11-11 | 63.3 | 11 | 2억 ▲ |
| 2015-11-03 | 63.3 | 5 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문현 스카이빌리지 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 97 개 아파트
스카이빌리지2 준신축 2017 년
보문M타운 준신축 2017 년
문현오름캐슬 준신축 2016 년
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성신탑빌 준신축 2016 년
대성문문현3차퀸즈W 준신축 2014 년
리버빌 기존 2004 년
문현동태영데시앙 기존 2006 년
성동 기존 1974 년
삼성 기존 2001 년
골든밸류빌 기존 2005 년
국제금융센터퀸즈W 신축 2023 년
문현삼성힐타워 기존 2002 년
홍익빌레트Ⅲ 준신축 2016 년
베스티움 준신축 2019 년
홍익빌레트Ⅱ 준신축 2015 년
강진융프라우2차 준신축 2016 년
동천맨션 기존 1972 년
e편한세상 범일 국제금융시티 NA NA 년
삼익 기존 1978 년
동양크리스탈 기존 2003 년
문현신보빌라 기존 2003 년
문현헤즈1차 준신축 2016 년
보람더하임 기존 2006 년
문현이안 기존 2007 년
문현베스티움더스퀘어 준신축 2019 년
봄여름가을겨울 준신축 2013 년
아트빌 기존 2003 년
지영빌라트 기존 2001 년
한화꿈에그린 기존 2006 년
더샵골드3 준신축 2015 년
진흥마제스타워범일 준신축 2010 년
TK골드뷰 준신축 2014 년
중앙 기존 1977 년
범일역이즈팰리스 준신축 2016 년
한양 기존 1978 년
대성문문현2차퀸즈w 준신축 2014 년
문현동월가아파트 준신축 2018 년
허브팰리스 준신축 2018 년
두산위브센티움 기존 2005 년
영아빌라 기존 2003 년
범일역신화하니엘팔라시오 NA NA 년
대원맨션 기존 1982 년
가야누리애 준신축 2017 년
리츠캐슬 준신축 2019 년
광이빌라 기존 2001 년
문현경동리인아파트 신축 2020 년
삼한사랑채 기존 2007 년
세종그랑시아 기존 2006 년
문현범양레우스 준신축 2017 년
골든 기존 1976 년
시티프라자 기존 1999 년
범일역풍림아이원 준신축 2012 년
범일역삼정그린코아더시티 신축 2021 년
두산위브포세이돈2 기존 2006 년
디아이하우스 준신축 2015 년
우일아내트 준신축 2018 년
대원 기존 1984 년
대진 기존 1978 년
정호베스트빌 기존 2003 년
정호베스트빌(15-17) 기존 2002 년
금호천지맨션 기존 1985 년
보광맨션 기존 1985 년
세영맨션 기존 1985 년
서면스위트엠골드에비뉴 신축 2022 년
벽산기린 기존 1990 년
부림빌라(31-87) 기존 1991 년
센추리빌라 기존 2003 년
대암 기존 1981 년
크레빌374-19 기존 2002 년
한맥현대 기존 1996 년
범일역이즈 준신축 2019 년
광원문현맨션 기존 1991 년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017 년
문현 푸르지오 트레시엘 NA NA 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
대도라이프타운 기존 1992 년
토운모닝톤 준신축 2016 년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
모닝하우스 준신축 2015 년
스타파크 준신축 2017 년
문현2차현대 기존 2000 년
평화 기존 1975 년
중앙(1781-80) 기존 1971 년
세운이노빌 기존 2003 년
퍼스트빌 준신축 2014 년
서면6차봄여름가을겨울 신축 2020 년
서면베르빌2 기존 2004 년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019 년
롯데캐슬 인피니엘 NA NA 년
대연동에스케이뷰 기존 2007 년
한라비발디 기존 2005 년
마마(1781-66) 기존 1988 년
서면노르웨이아침 기존 2004 년
대동레미안 기존 2005 년
글로하임빌(A) 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
스카이빌리지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 스카이빌리지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 남구 문현동 474-6 스카이빌리지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.
❓ 스카이빌리지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
스카이빌리지 아파트는 부산광역시 남구 문현동 474-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 스카이빌리지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 스카이빌리지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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