문현동 광원문현맨션 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.02 기준) | 디아파트
2026-03-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 문현동에 위치한 광원문현맨션 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1991년이며2026년 03월 02일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광원문현맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 고동골로97번길 67
- 번지형 주소 부산광역시 남구 문현동 18 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | 1.87억 |
| 2025 | . | . | . | 2.08억 |
| 2024 | 1.2억 | . | 1.48억 | 1.95억 |
| 2023 | 0.95억 | . | . | . |
| 2022 | 1.37억 | . | . | 2.28억 |
| 2021 | 1.08억 | . | 1.4억 | 1.83억 |
| 2020 | 1.08억 | . | . | 1.78억 |
| 2019 | . | . | . | 1.73억 |
| 2018 | . | 1.3억 | 1.47억 | 1.9억 |
| 2017 | 1.24억 | . | 1.59억 | 1.92억 |
| 2016 | 0.9억 | 1.28억 | 1.5억 | 1.79억 |
| 2015 | 1.18억 | 1.19억 | 1.28억 | 1.7억 |
| 2014 | 1.05억 | 1.02억 | 1.31억 | 1.64억 |
| 2013 | 1.03억 | . | . | 1.56억 |
| 2012 | . | 1.12억 | 1.21억 | 1.54억 |
| 2011 | . | . | 1.33억 | 1.37억 |
| 2010 | . | 0.84억 | . | 1.15억 |
| 2009 | . | 0.65억 | . | 0.95억 |
| 2008 | 0.68억 | 0.64억 | 0.76억 | 0.93억 |
| 2007 | 0.6억 | . | 0.55억 | 0.86억 |
| 2006 | 0.65억 | 0.55억 | 0.6억 | 0.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.99 | Min. :2006-03-31 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.:64.75 | 1st Qu.:2009-11-03 | 1st Qu.: 9746 | |
| Median :84.96 | Median :2014-02-15 | Median :13000 | |
| Mean :75.57 | Mean :2014-07-03 | Mean :13271 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2018-02-18 | 3rd Qu.:16700 | |
| Max. :84.96 | Max. :2026-01-10 | Max. :26300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.37억 | 2022-05-25 | 9 |
| 60 | 1.3억 | 2018-02-10 | 3 |
| 65 | 1.61억 | 2017-04-29 | 8 |
| 85 | 2.63억 | 2022-02-27 | 9 |
광원문현맨션 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
광원문현맨션 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 광원문현맨션 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA090_plot1.webp)
광원문현맨션 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
광원문현맨션 아파트 전용50.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-02 | 50.99 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2024-08-23 | 50.99 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2023-07-07 | 50.99 | 7 | 1억 ▲ |
| 2023-07-06 | 50.99 | 2 | 0.9억 - |
| 2023-07-06 | 50.99 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2023-07-05 | 50.99 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2023-07-03 | 50.99 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2022-05-25 | 50.99 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2021-04-29 | 50.99 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2020-07-31 | 50.99 | 4 | 1억 |
광원문현맨션 아파트 전용56.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-10 | 56.24 | 3 | 1.3억 - |
| 2016-10-17 | 56.24 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2015-10-24 | 56.24 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2014-06-02 | 56.24 | 15 | 1억 ▼ |
| 2014-05-08 | 56.24 | 12 | 1.1억 - |
| 2012-05-29 | 56.24 | 5 | 1.1억 - |
| 2012-05-04 | 56.24 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2010-10-06 | 56.24 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2010-04-03 | 56.24 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2009-02-21 | 56.24 | 5 | 0.7억 |
광원문현맨션 아파트 전용64.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 64.75 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2021-02-24 | 64.75 | 3 | 1.4억 - |
| 2018-05-19 | 64.75 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2018-03-16 | 64.75 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2017-04-29 | 64.75 | 8 | 1.6억 - |
| 2017-03-31 | 64.75 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2016-09-26 | 64.75 | 7 | 1.5억 - |
| 2016-02-18 | 64.75 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2015-02-14 | 64.75 | 11 | 1.3억 - |
| 2014-06-26 | 64.75 | 11 | 1.3억 |
광원문현맨션 아파트 전용84.69~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 84.96 | 13 | 1.9억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.96 | 6 | 2억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.96 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2024-10-12 | 84.96 | 12 | 2억 ▼ |
| 2022-05-10 | 84.96 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2022-04-01 | 84.96 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2022-02-27 | 84.96 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2021-12-03 | 84.96 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2021-06-25 | 84.96 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2021-05-29 | 84.96 | 13 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광원문현맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
정호베스트빌 기존 2003년
부림빌라(31-87) 기존 1991년
정호베스트빌(15-17) 기존 2002년
문현2차현대 기존 2000년
문현 푸르지오 트레시엘 NA NA년
한양 기존 1978년
영아빌라 기존 2003년
지영빌라트 기존 2001년
문현범양레우스 준신축 2017년
현대 기존 1998년
문현헤즈1차 준신축 2016년
한맥현대 기존 1996년
아트빌 기존 2003년
글로하임빌(A) 기존 2002년
광이빌라 기존 2001년
디아이하우스 준신축 2015년
국제금융센터퀸즈W 신축 2023년
강진융프라우2차 준신축 2016년
문현파크 기존 1985년
문현경동리인아파트 준신축 2020년
크레빌374-19 기존 2002년
성창빌라 기존 1991년
대연동에스케이뷰 기존 2007년
스카이빌리지2 준신축 2017년
한라비발디 기존 2005년
대연동SK뷰201동 기존 2007년
보문M타운 준신축 2017년
성신탑빌 준신축 2016년
스카이빌리지 준신축 2015년
대원맨션 기존 1982년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019년
대성문문현퀸즈더블유101 준신축 2013년
베스티움 준신축 2019년
금호천지맨션 기존 1985년
서면아이파크2단지 신축 2021년
전포대진 기존 1984년
문현오름캐슬 준신축 2016년
골든밸류빌 기존 2005년
한웅인터빌 기존 2004년
대도라이프타운 기존 1992년
리버빌 기존 2004년
문현동태영데시앙 기존 2006년
삼성 기존 2001년
전포센티움 준신축 2015년
대성문문현3차퀸즈W 준신축 2014년
문현베스티움더스퀘어 준신축 2019년
유성해네스타워 준신축 2014년
더나이스 준신축 2014년
경원프라우드-2 기존 2003년
전포시영 기존 1978년
한백아트빌 기존 2004년
성동 기존 1974년
광원문현맨션 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
광원문현맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광원문현맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광원문현맨션 아파트는 부산광역시 남구 문현동 18번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 01월 10일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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