용호 더블유 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2025.04.04 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 더블유 아파트입니다.

건축년도는 2018년이며 2025년 04월 04일 기준 8년차의 준신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 59건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.04~2024.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“용호 더블유 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 부산광역시 남구 분포로 145
번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 954 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	100	105	110	115	120	125	130	135	145	150	170	185	200
2025	13.17억	14.45억	.	.	.	17.6억	.	22.93억	23.22억	.	32억	33.3억	.
2024	13.33억	13.74억	15억	18.8억	18.35억	17.45억	.	23.86억	25.39억	.	28.81억	36.16억	.
2023	13.22억	13.68억	.	18.3억	18.15억	17.83억	.	25.4억	25.58억	25.5억	.	34.9억	.
2022	13.94억	11억	.	.	.	.	.	.	27.38억	27억	30.65억	37.5억	.
2021	14.9억	15.5억	.	19.8억	.	20.23억	.	26.35억	26.3억	.	30.8억	35.4억	.
2020	11.1억	13.5억	11.2억	14.59억	12.56억	13.26억	.	19.19억	19.67억	.	19.4억	23.74억	.
2019	8.73억	.	7.5억	10.17억	10.39억	11.16억	9.5억	14.13억	14.16억	.	13억	17.16억	18.5억
2018	7.2억	6.22억	7억	7.3억	8.12억	7.95억	.	.	11.36억	10.26억	.	15.38억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 98.99	Min. :2018-02-23	Min. : 62230
1st Qu.:104.20	1st Qu.:2020-02-24	1st Qu.:128000
Median :123.47	Median :2021-02-03	Median :149250
Mean :125.58	Mean :2021-11-13	Mean :168164
3rd Qu.:142.15	3rd Qu.:2023-11-10	3rd Qu.:195750
Max. :199.90	Max. :2025-03-25	Max. :380000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
100	16억	2022-05-03	7
105	16억	2020-11-03	4
110	15억	2024-07-25	66
115	20.7억	2023-08-05	46
120	18.7억	2023-07-27	44
125	21.9억	2023-10-04	11
130	9.5억	2019-01-19	58
135	26.7억	2021-09-24	66
145	28.2억	2022-06-01	44
150	27억	2022-02-28	65
170	32억	2024-01-30	6
170	32억	2025-02-21	22
185	38억	2021-09-29	43
200	18.5억	2019-03-20	68

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더블유 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남구] 용호 더블유 아파트(2018) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

용호 더블유 아파트(2018) 월별 평균 평당가

면적별 구분

용호 더블유 아파트(2018) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

용호 더블유 아파트(2018) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

용호 더블유 아파트(2018) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Apr 4 14:03:00 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

용호 더블유 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 더블유 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 13가지 평형대(~100, ~105, ~110, ~115, ~120, ~125, ~130, ~135, ~145, ~150, ~170, ~185, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #용호더블유아파트,#더블유아파트,#부산광역시남구용호동,#8년차준신축급아파트,#부산광역시남구용호동954,#부산광역시남구분포로145,#2025년04월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

용호]더블유 아파트 실거래분석 정보(2025.04.04 Update)