대연동 마로니에타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.12 기준) | 디아파트
2026-05-12
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 대연동에 위치한 마로니에타운 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2003년이며2026년 05월 12일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총156세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 5.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 1.92% 대비 ▲167% (+3.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 35.3%, 남구에서는 상위 35.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 1.92% 대비 ▲167% (+3.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대연 마로니에타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 156 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)영동건설
사용승인일 2003년 08월 20일
- 도로명 주소 부산광역시 남구 수영로325번길 11
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0.58억 | 0.73억 | . | . | . |
| 2025 | 0.69억 | 0.58억 | . | . | . |
| 2024 | 0.58억 | 0.83억 | . | . | . |
| 2023 | 0.63억 | 0.7억 | . | . | . |
| 2022 | 0.63억 | 0.77억 | . | 1.37억 | . |
| 2021 | 0.66억 | . | 2억 | . | . |
| 2020 | 0.69억 | 0.95억 | 1.06억 | 1.8억 | . |
| 2019 | 0.72억 | 0.92억 | . | . | 1.7억 |
| 2018 | 0.72억 | 0.92억 | . | . | . |
| 2017 | 0.73억 | 0.86억 | 1.14억 | . | . |
| 2016 | 0.66억 | 0.75억 | 1.08억 | . | . |
| 2015 | 0.65억 | 0.75억 | 1.12억 | . | . |
| 2014 | 0.63억 | 0.78억 | . | 1.43억 | 1.27억 |
| 2013 | 0.65억 | 0.75억 | . | 1.48억 | 1.33억 |
| 2012 | 0.63억 | 0.76억 | 0.87억 | . | . |
| 2011 | 0.6억 | 0.73억 | 0.83억 | 1.23억 | . |
| 2010 | 0.55억 | 0.65억 | . | . | 0.9억 |
| 2009 | 0.49억 | 0.56억 | . | . | . |
| 2008 | 0.46억 | 0.53억 | 0.64억 | . | . |
| 2007 | 0.42억 | 0.5억 | 0.53억 | 0.75억 | . |
| 2006 | 0.45억 | . | 0.61억 | 1.1억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :22.44 | Min. :2006-03-17 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:22.44 | 1st Qu.:2010-03-24 | 1st Qu.: 5700 | |
| Median :22.44 | Median :2014-03-19 | Median : 6600 | |
| Mean :25.91 | Mean :2014-05-28 | Mean : 7026 | |
| 3rd Qu.:27.00 | 3rd Qu.:2017-08-05 | 3rd Qu.: 7425 | |
| Max. :49.34 | Max. :2026-05-09 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.89억 | 2017-08-17 | 11 |
| 30 | 0.95억 | 2020-01-03 | 10 |
| 40 | 2억 | 2021-02-26 | 12 |
| 45 | 1.8억 | 2020-07-07 | 13 |
| 50 | 1.7억 | 2019-09-25 | 12 |
대연 마로니에타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
대연 마로니에타운 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 대연 마로니에타운 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA072_plot1.webp)
대연 마로니에타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
대연 마로니에타운 아파트 전용22.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 22.44 | 6 | 0.6억 - |
| 2026-04-27 | 22.44 | 8 | 0.6억 - |
| 2026-02-02 | 22.44 | 14 | 0.6억 - |
| 2024-12-19 | 22.44 | 12 | 0.6억 - |
| 2022-11-05 | 22.44 | 7 | 0.6억 - |
| 2022-01-08 | 22.44 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2021-12-24 | 22.44 | 9 | 0.7억 - |
| 2021-07-13 | 22.44 | 9 | 0.7억 - |
| 2021-05-10 | 22.44 | 8 | 0.7억 ▲ |
| 2021-05-06 | 22.44 | 11 | 0.6억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용23.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | 23.8 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2015-10-06 | 23.8 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2013-09-06 | 23.8 | 7 | 0.7억 ▲ |
| 2009-04-16 | 23.8 | 8 | 0.6억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용24.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 24.48 | 11 | 0.7억 ▲ |
| 2023-04-03 | 24.48 | 11 | 0.6억 - |
| 2023-04-03 | 24.48 | 11 | 0.6억 ▼ |
| 2017-08-17 | 24.48 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2015-07-16 | 24.48 | 11 | 0.7억 - |
| 2014-11-15 | 24.48 | 11 | 0.7억 ▲ |
| 2014-06-16 | 24.48 | 11 | 0.6억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용25.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 25.5 | 11 | 0.6억 ▲ |
| 2025-06-13 | 25.5 | 13 | 0.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 25.5 | 14 | 0.6억 - |
| 2023-05-23 | 25.5 | 7 | 0.6억 - |
| 2023-04-11 | 25.5 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2019-01-05 | 25.5 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2017-10-20 | 25.5 | 10 | 0.8억 - |
| 2017-01-30 | 25.5 | 11 | 0.8억 ▲ |
| 2016-06-27 | 25.5 | 11 | 0.7억 - |
| 2016-06-21 | 25.5 | 7 | 0.7억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용27~27.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 27 | 6 | 0.7억 - |
| 2026-01-11 | 27 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2024-09-06 | 27.52 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2023-08-03 | 27 | 9 | 0.7억 ▼ |
| 2023-06-19 | 27 | 9 | 0.8억 - |
| 2023-06-06 | 27 | 9 | 0.8억 - |
| 2022-02-10 | 27 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2020-01-03 | 27 | 10 | 1억 ▲ |
| 2019-10-24 | 27 | 8 | 0.9억 - |
| 2019-07-20 | 27 | 8 | 0.9억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용35.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-31 | 35.47 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2015-11-30 | 35.47 | 11 | 1.2억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용36㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-26 | 36 | 12 | 2억 ▲ |
| 2016-09-27 | 36 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2011-08-26 | 36 | 12 | 0.8억 ▲ |
| 2006-03-17 | 36 | 12 | 0.6억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용37.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-29 | 37.88 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2016-12-08 | 37.88 | 7 | 1억 - |
| 2016-12-02 | 37.88 | 6 | 1억 - |
| 2016-06-09 | 37.88 | 10 | 1억 - |
| 2015-12-28 | 37.88 | 9 | 1억 ▼ |
| 2015-10-20 | 37.88 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2012-08-13 | 37.88 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2008-09-08 | 37.88 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2007-10-24 | 37.88 | 10 | 0.5억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용41.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-24 | 41.62 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2011-02-01 | 41.62 | 14 | 1.1억 ▲ |
| 2007-07-12 | 41.62 | 14 | 0.8억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용43.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-07 | 43.92 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2014-03-19 | 43.92 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2013-08-15 | 43.92 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2011-04-25 | 43.92 | 13 | 1.3억 - |
| 2011-03-19 | 43.92 | 13 | 1.3억 ▲ |
| 2006-03-21 | 43.92 | 13 | 1.1억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용45.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-25 | 45.92 | 12 | 1.7억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용47.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-08-25 | 47.68 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2013-09-14 | 47.68 | 11 | 1.1억 |
대연 마로니에타운 아파트 전용49.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-05-24 | 49.34 | 13 | 1.6억 ▲ |
| 2010-07-24 | 49.34 | 13 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대연 마로니에타운 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 119 개 아파트
부산대연동푸르지오 기존 2005년
진송드림빌 기존 2003년
영광드림타워 기존 2003년
대승타워 기존 1998년
대연롯데캐슬 준신축 2015년
아침햇살 기존 2005년
삼호 기존 1979년
대연동동일스위트 기존 2004년
대연맨션 기존 1977년
금보 기존 1984년
대연힐스테이트푸르지오 준신축 2013년
벽산e-솔렌스힐 준신축 2015년
에이케이투룸 기존 2003년
금양타임월드오피스텔 준신축 2016년
대연동원 기존 2002년
힐스테이트남천더퍼스트 신축 2023년
남천동원로얄듀크 기존 2000년
더샵남천프레스티지 신축 2022년
엑슬루타워 준신축 2012년
(317-10) 준신축 2015년
린다비스타 준신축 2016년
대연SKVIEWHills(2단지) 준신축 2019년
보해이브아파트 준신축 2015년
남강하이빌 기존 2003년
남천파크 기존 1983년
대연SKVIEWHills 준신축 2018년
대연백리명가에덴 신축 2022년
대경타워 기존 2010년
대연로얄 기존 2001년
더비치푸르지오써밋 신축 2025년
광남 기존 1992년
한웅남천마티안 신축 2025년
다사랑빌 준신축 2014년
광남2차 기존 1994년
로얄빌라트 기존 2001년
남천세원수아파트 신축 2021년
마리나프리텔 기존 1999년
대우포르투나 기존 2004년
장산파크빌 기존 2002년
고은아트 기존 2003년
베르디하우스 기존 2003년
리부스남천 신축 2021년
삼성맨션 기존 1978년
남강파크 기존 2003년
남천시티빌 기존 2002년
남천우성스마트시티뷰 준신축 2020년
흑석타워빌 기존 2002년
지산로얄(1724-1) 기존 2002년
광이하이빌A동 기존 2002년
뉴비치 기존 1986년
항도맨션 기존 1992년
금양에이스 기존 2002년
남천팰리스 기존 2002년
광이하이빌B동 기존 2002년
골든패밀리 기존 2003년
투윈빌리지 기존 2002년
중앙월드타워 기존 2004년
삼원파크 기존 2002년
대연그린(281-52) 기존 1995년
남강하이츠 기존 2002년
새한빌리지 기존 2003년
오름캐슬 준신축 2015년
동남 기존 1991년
대연극동StarClass 기존 2002년
예광스카이빌라 기존 2001년
송산아트빌 기존 2004년
태승타워 기존 2003년
은하 기존 2006년
신우맨션 기존 1983년
광동(874-12) 기존 2000년
세종엠-스테이Ⅱ 준신축 2015년
성원빌라트 기존 2000년
대륙빌라 기존 1992년
금강 기존 1976년
승원빌라10차(873-8) 기존 2001년
명성리치빌 기존 2005년
라움팰리스타워 준신축 2018년
대연삼정그린코아더베스트 신축 2022년
희성수빌리지 기존 2003년
지산빌리지(1738-3) 기존 2001년
대동(852-10) 기존 2002년
아침마을비동 기존 2003년
삼원그린(1733-10) 기존 2002년
봉황파크 기존 2004년
송원쉐르빌 기존 2003년
아침마을에이동 기존 2003년
보람빌라2차 기존 2001년
투윈빌리지-1 기존 2001년
더비치푸르지오써밋 신축 2023년
대정빌라(852-9) 기존 2002년
대동빌라4차 기존 2002년
흑석(1737-5) 기존 2001년
미림크라운맨션(1465-5) 기존 1982년
뉴금양타워빌 기존 2004년
대동빌라1차(871-19) 기존 2002년
태흥이오니아빌 기존 2002년
한우맨션1동 기존 1978년
태백하우징빌라(871-20) 기존 2001년
뉴골든(1738-14) 기존 2002년
한우2동 기존 1978년
정성재아파트 준신축 2019년
남경힐타운 기존 2003년
금양빌리지(1736-2) 기존 2003년
정원힐타워 기존 2002년
주안파크빌(1481-3) 기존 2005년
명성빌라(1480-34) 기존 2002년
정원그린타워 기존 2003년
동경에이스 기존 2000년
글로리에버빌 기존 2004년
더샵월드타워 준신축 2012년
보람시티빌 기존 2002년
명진프라임빌 기존 2003년
남천블루비치 준신축 2016년
삼정그린타운 기존 2004년
골든빌리지 기존 1992년
동경쉐르빌 기존 2002년
우성보라 기존 1989년
푸른마을(888-7) 기존 2004년
파크뷰빌리지 기존 2002년
대연 마로니에타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
대연 마로니에타운 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
대연동 마로니에타운 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
25㎡: 5,883만 원 30㎡: 7,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~25, ~30, ~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 마로니에타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 마로니에타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 22.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 09일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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