용호동 동일타운 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 남구 용호동에 위치한 동일타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 07월 16일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총444세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.58% 대비 ▲71% (+1.13pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.58% 대비 ▲71% (+1.13pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용호 동일타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 444 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동일주택
- 사용승인일 1991년 10월 17일
- 도로명 주소 부산광역시 남구 동명로170번길 93
- 번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 522-2 용호동일타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 | 95 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.85억 | . | 2.33억 | . | 3.3억 | . |
| 2024 | 1.82억 | 2.06억 | 2.31억 | . | 2.7억 | . |
| 2023 | . | 1.85억 | 2.23억 | 2.56억 | . | . |
| 2022 | 1.6억 | 2.5억 | 2.58억 | . | 3.14억 | . |
| 2021 | 1.83억 | 2.24억 | 2.23억 | 2.82억 | 3.03억 | 2.94억 |
| 2020 | 1.66억 | 1.86억 | 2.12억 | . | 2.58억 | 2.81억 |
| 2019 | 1.83억 | 1.8억 | 2.07억 | 2.1억 | 2.45억 | 2.68억 |
| 2018 | . | . | 2.47억 | 2.52억 | 2.93억 | 2.9억 |
| 2017 | 1.77억 | 1.95억 | 2.49억 | 2.58억 | 2.5억 | 2.6억 |
| 2016 | 1.68억 | 1.87억 | 2.09억 | 2.1억 | 2.35억 | 2.46억 |
| 2015 | 1.52억 | 1.65억 | 1.76억 | 2.23억 | 2.05억 | 2.19억 |
| 2014 | 1.43억 | 1.57억 | 1.65억 | 1.96억 | 2.04억 | 2.13억 |
| 2013 | 1.2억 | 1.51억 | 1.76억 | 1.92억 | 2억 | 2.14억 |
| 2012 | 1.42억 | 1.51억 | 1.79억 | . | 2.02억 | 2.2억 |
| 2011 | 1.52억 | 1.58억 | 1.66억 | 1.84억 | 1.65억 | 2.15억 |
| 2010 | 0.93억 | 1.23억 | 1.31억 | 1.42억 | 1.54억 | 1.55억 |
| 2009 | 0.82억 | 1억 | 1.13억 | 1.28억 | 1.38억 | 1.49억 |
| 2008 | 0.85억 | 0.98억 | 1.1억 | 1.25억 | 1.08억 | 1.35억 |
| 2007 | 0.87억 | 0.8억 | 1.07억 | . | 1.35억 | 1.53억 |
| 2006 | 0.84억 | 0.97억 | 1.04억 | 1.2억 | 1.25억 | 1.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 67.44 | Min. :2006-01-26 | Min. : 7200 | |
| 1st Qu.: 76.62 | 1st Qu.:2010-01-17 | 1st Qu.:13450 | |
| Median : 84.97 | Median :2014-03-31 | Median :17100 | |
| Mean : 90.83 | Mean :2014-06-05 | Mean :17583 | |
| 3rd Qu.: 93.37 | 3rd Qu.:2018-07-10 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :125.08 | Max. :2025-07-05 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.87억 | 2021-04-26 | 9 |
| 70 | 1.87억 | 2021-06-23 | 15 |
| 80 | 2.62억 | 2021-10-02 | 13 |
| 85 | 2.75억 | 2022-09-13 | 8 |
| 95 | 2.91억 | 2021-04-27 | 3 |
| 115 | 3.3억 | 2025-01-21 | 7 |
| 130 | 3.14억 | 2021-01-13 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동일타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 용호 동일타운 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용67.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 67.44 | 12 | 1.8억 - |
| 2024-10-14 | 67.44 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2022-12-31 | 67.44 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2021-06-23 | 67.44 | 15 | 1.9억 - |
| 2021-04-26 | 67.44 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2021-02-08 | 67.44 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2021-02-01 | 67.44 | 15 | 1.8억 ▲ |
| 2020-09-26 | 67.44 | 3 | 1.6억 - |
| 2020-09-09 | 67.44 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2020-02-04 | 67.44 | 8 | 1.7억 |
전용75.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-21 | 75.61 | 11 | 2억 ▼ |
| 2024-09-10 | 75.61 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2023-07-17 | 75.61 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2022-04-07 | 75.61 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2021-10-02 | 75.61 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2021-03-24 | 75.61 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2021-01-30 | 75.61 | 3 | 2억 ▲ |
| 2020-09-12 | 75.61 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2020-01-10 | 75.61 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2019-10-01 | 75.61 | 5 | 1.9억 |
전용76.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 76.62 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2023-07-21 | 76.62 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2022-03-19 | 76.62 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2019-05-17 | 76.62 | 10 | 1.8억 ▼ |
| 2017-09-18 | 76.62 | 3 | 2억 ▲ |
| 2016-09-28 | 76.62 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2016-04-19 | 76.62 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2015-04-16 | 76.62 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2015-04-11 | 76.62 | 7 | 1.6억 - |
| 2014-09-23 | 76.62 | 10 | 1.6억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.97 | 11 | 2.4억 - |
| 2025-06-06 | 84.97 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.97 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-03-21 | 84.97 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.97 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2024-09-24 | 84.97 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2024-04-29 | 84.97 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2024-04-02 | 84.97 | 10 | 2.2억 - |
| 2024-03-27 | 84.97 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2023-08-28 | 84.97 | 9 | 2.5억 |
전용93.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-09 | 93.37 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2023-04-06 | 93.37 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2021-06-19 | 93.37 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2021-04-27 | 93.37 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2019-05-15 | 93.37 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2018-09-08 | 93.37 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2018-03-15 | 93.37 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2017-11-20 | 93.37 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2017-06-01 | 93.37 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2017-05-09 | 93.37 | 13 | 2.5억 |
전용114.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | 114.1 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2024-02-03 | 114.1 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2022-02-04 | 114.1 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2021-09-18 | 114.1 | 7 | 3억 - |
| 2021-05-31 | 114.1 | 6 | 3억 - |
| 2021-03-24 | 114.1 | 9 | 3억 ▲ |
| 2020-11-30 | 114.1 | 15 | 2.9억 ▼ |
| 2020-11-15 | 114.1 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-11-14 | 114.1 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2020-11-13 | 114.1 | 15 | 2억 |
전용125.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-01 | 125.08 | 10 | 3억 ▲ |
| 2021-05-01 | 125.08 | 15 | 2.9억 ▼ |
| 2021-04-30 | 125.08 | 3 | 3억 ▲ |
| 2021-03-11 | 125.08 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2021-01-13 | 125.08 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2020-11-07 | 125.08 | 1 | 3억 ▲ |
| 2020-11-06 | 125.08 | 15 | 2.7억 - |
| 2019-12-19 | 125.08 | 5 | 2.7억 - |
| 2019-12-09 | 125.08 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2019-09-10 | 125.08 | 8 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용호 동일타운 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 35 아파트 링크입니다.
- 80m - 동산그린(1988) / 부산광역시 남구 용호동 566-1️
- 253m - 경동(1992) / 부산광역시 남구 용호동 519-5️
- 264m - 금호천지(1990) / 부산광역시 남구 용호동 524-1️
- 390m - 이정팰리스(2019) / 부산광역시 남구 용호동 494-11️
- 392m - 푸르미르(2020) / 부산광역시 남구 용호동 494-55️
- 393m - 동보빌라맨션(1988) / 부산광역시 남구 용호동 377-1️
- 393m - 동산그린맨션(1985) / 부산광역시 남구 용호동 497-2️
- 395m - 엘리움(2017) / 부산광역시 남구 용호동 494-57️
- 404m - 동림하이츠(1992) / 부산광역시 남구 용호동 390-6️
- 435m - 동부타워(1992) / 부산광역시 남구 용호동 514-1️
- 460m - 정상리치스(2023)️
- 464m - 롯데캐슬아인스(2007)️
- 467m - 벽산화이트타워(1994)️
- 470m - 수피아주상복합(2010)️
- 492m - 정상네이처빌5차(2019)️
- 518m - 해림발리빌(2005)️
- 521m - 신익타워(1993)️
- 531m - 동산로즈맨션(1987)️
- 604m - 오륙도뜨란채(2000)️
- 608m - (용호맨션)(1979)️
- 615m - 동부맨션(1989)️
- 624m - 용호쌍용예가(2013)️
- 665m - 미주(1999)️
- 667m - 목련6차(1985)️
- 691m - 협진태양(1988)️
- 693m - 삼성(1989)️
- 711m - 한진훼미리타운(1996)️
- 753m - 도시타워(1993)️
- 797m - 대광타워맨션(1995)️
- 824m - 분포맨션(1982)️
- 908m - 신일맨션(1978)️
- 920m - 동보파크맨션(1985)️
- 924m - 영신맨션1동(1980)️
- 962m - 한라(1987)️
- 982m - 플로이온(2005)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용호동 동일타운 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
70㎡: 18,500만 원 85㎡: 23,340만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~70, ~80, ~85, ~95, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 05일입니다.
❓ 동일타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동일타운 아파트는 부산광역시 남구 용호동 522-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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