데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 남구 대연동에 위치한 신원 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“대연 신원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 352 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 신원종합개발
  • 사용승인일 2000년 11월 29일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 85 135 175 185
2025 1.38억 . . . .
2024 1.42억 2.07억 2.86억 . .
2023 1.46억 . . . 4.68억
2022 1.85억 2.31억 2.8억 . 4.3억
2021 1.66억 2.23억 3.02억 . 3.69억
2020 1.61억 2.1억 2.58억 . 3.1억
2019 1.54억 2.07억 2.9억 . .
2018 1.71억 2.12억 3억 . .
2017 1.84억 2.2억 3.15억 . .
2016 1.74억 2.26억 2.89억 . .
2015 1.57억 1.96억 2.66억 . 2.85억
2014 1.48억 1.84억 2.67억 . 3.15억
2013 1.46억 1.83억 2.4억 . 2.8억
2012 1.55억 1.91억 2.3억 . .
2011 1.39억 1.88억 2.44억 . 2.9억
2010 1.03억 1.33억 1.81억 . 2.37억
2009 0.83억 1.15억 1.65억 . 2.22억
2008 0.79억 1.12억 1.66억 . .
2007 0.77억 1.09억 1.66억 2억 .
2006 0.7억 1.02억 1.21억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-04-13 Min. : 6000
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2009-09-29 1st Qu.:11200
Median : 59.99 Median :2013-07-16 Median :15350
Mean : 79.72 Mean :2013-10-17 Mean :15855
3rd Qu.: 84.76 3rd Qu.:2016-10-25 3rd Qu.:18400
Max. :183.43 Max. :2025-06-27 Max. :46800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.08억 2016-10-25 10
85 2.8억 2021-12-14 17
135 3.25억 2017-06-10 18
135 3.25억 2021-06-25 13
175 2억 2007-06-02 19
185 4.68억 2023-11-21 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[남구] 대연 신원 아파트(2000) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

대연 신원 아파트(2000) 월별 평균 평당가



전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 302건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-27 59.99 4 1.4억
2025-05-14 59.99 18 1.5억
2025-05-12 59.99 11 1.2억
2024-11-19 59.99 15 1.4억
2024-11-09 59.99 17 1.5억
2023-08-21 59.99 17 1.6억
2023-06-22 59.99 4 1.4억
2023-05-10 59.99 1 1.3억
2023-02-20 59.99 2 1.5억
2022-08-08 59.99 5 1.8억

전용84.15~84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 144건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-11-18 84.76 5 2.2억
2024-07-25 84.15 9 2억
2024-03-19 84.15 10 2.1억
2024-01-18 84.76 12 2억
2022-09-26 84.15 16 2.6억
2022-05-24 84.76 2 1.8억
2022-05-17 84.15 14 2.5억
2022-01-20 84.15 16 2.3억
2021-12-14 84.76 17 2.8억
2021-09-14 84.15 9 2.3억

전용134.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-09-28 134.98 17 2.6억
2024-07-25 134.98 3 3.2억
2024-03-07 134.98 9 3억
2024-02-15 134.98 6 2.7억
2022-01-07 134.98 17 2.8억
2021-06-25 134.98 13 3.2억
2021-04-27 134.98 7 2.8억
2020-07-06 134.98 17 2.7억
2020-02-29 134.98 4 2.5억
2019-12-27 134.98 16 2.9억

전용170.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2007-06-02 170.79 19 2억

전용183.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2023-11-21 183.43 15 4.7억
2022-02-04 183.43 17 4.3억
2021-07-30 183.43 15 3.8억 -
2021-05-28 183.43 5 3.8억
2021-04-18 183.43 11 3.5억
2020-01-16 183.43 1 3.1억
2015-10-17 183.43 2 3억
2015-07-20 183.43 17 2.7억
2014-10-15 183.43 12 3.1억
2013-08-02 183.43 16 2.8억

면적별 구분 라인차트

대연 신원 아파트(2000) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

대연 신원 아파트(2000) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

대연 신원 아파트(2000) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 15 16:14:23 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 대연동 신원 아파트 2025년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 13,800만 원 이었습니다.


❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.

❓ 신원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

신원 아파트는 부산광역시 남구 대연동 245-137번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 06월 27일입니다.



새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #대연신원아파트,#신원아파트,#부산광역시남구대연동,#26년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시남구대연동245-137신원에버그린아파트,#부산광역시남구황령대로319번가길158-30,#2025년07월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.