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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연극동스타클래스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대연극동스타클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85 115 120
2025 2.06억 3억 . 4.1억
2024 2.08억 3.03억 . 4.1억
2023 2.22억 3.28억 . 4.11억
2022 2.47억 3.95억 4.5억 .
2021 2.25억 3.49억 . .
2020 2.06억 2.96억 3.67억 3.87억
2019 1.96억 2.91억 3.9억 3.81억
2018 2.15억 3.01억 . 3.6억
2017 2.27억 3.15억 3.75억 3.75억
2016 1.86억 2.85억 3.51억 3.56억
2015 1.69억 2.64억 3.2억 3.23억
2014 1.64억 2.47억 3.05억 2.97억
2013 1.56억 2.26억 2.8억 2.89억
2012 1.61억 2.25억 2.9억 3.12억
2011 1.51억 2.06억 2.83억 2.94억
2010 1.23억 1.72억 2.29억 2.11억
2009 1억 1.51억 2.08억 2.04억
2008 0.94억 1.45억 1.77억 2.02억
2007 0.91억 1.38억 2.07억 1.97억
2006 0.9억 1.45억 2.1억 2.12억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.73 Min. :2006-01-02 Min. : 7000
1st Qu.: 59.73 1st Qu.:2009-09-29 1st Qu.:15000
Median : 84.52 Median :2013-09-11 Median :19800
Mean : 78.79 Mean :2014-03-09 Mean :20712
3rd Qu.: 84.93 3rd Qu.:2018-01-24 3rd Qu.:26575
Max. :119.52 Max. :2025-07-14 Max. :46000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.65억 2022-06-17 18
85 4.05억 2022-04-01 5
115 4.5억 2022-11-28 15
120 4.6억 2023-09-05 23


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대연극동스타클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남구] 대연극동스타클래스 아파트(2002) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

대연극동스타클래스 아파트(2002) 월별 평균 평당가


전용59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 254건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-09 59.73 2 2.2억 ▲
2025-04-15 59.73 12 2억 ▲
2024-11-01 59.73 12 1.8억 ▼
2024-08-15 59.73 21 2.1억 -
2024-05-08 59.73 19 2.1억 -
2024-03-28 59.73 7 2.1억 -
2024-03-28 59.73 7 2.1억 ▲
2024-03-21 59.73 5 2억 ▼
2024-02-16 59.73 7 2.4억 ▲
2023-12-25 59.73 7 2.2억

전용84.52~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 204건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-14 84.52 14 3억 -
2025-07-12 84.93 1 3억 ▲
2025-05-01 84.93 3 2.8억 ▼
2025-04-09 84.93 18 3.2억 ▲
2024-12-07 84.93 21 3.1억 ▲
2024-11-02 84.93 15 2.8억 ▼
2024-10-14 84.93 6 3억 ▼
2024-09-14 84.93 10 3.3억 ▲
2024-07-26 84.93 16 3억 ▼
2023-11-02 84.93 5 3.2억

전용114.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-11-28 114.93 15 4.5억 ▲
2020-09-16 114.93 5 3.7억 ▲
2020-01-22 114.93 7 3.6억 ▼
2019-11-26 114.93 11 4억 ▲
2019-08-08 114.93 9 3.8억 ▼
2017-12-30 114.93 9 3.9억 ▲
2017-11-23 114.93 2 3.6억 ▲
2016-07-31 114.93 2 3.5억 ▼
2016-07-21 114.93 9 3.6억 ▲
2016-06-20 114.93 1 3.4억

전용119.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-02 119.52 3 4.1억 -
2024-03-01 119.52 8 4.1억 ▲
2023-10-25 119.52 7 3.8억 ▼
2023-09-05 119.52 23 4.6억 ▲
2023-07-31 119.52 2 4억 ▲
2020-11-07 119.52 1 3.8억 ▼
2020-09-29 119.52 21 4억 ▲
2020-09-02 119.52 5 3.6억 ▼
2020-06-27 119.52 21 4억 ▲
2019-09-26 119.52 13 3.8억

면적별 구분 라인차트

대연극동스타클래스 아파트(2002) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

대연극동스타클래스 아파트(2002) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

대연극동스타클래스 아파트(2002) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 16 13:01:32 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대연극동스타클래스 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 42 아파트 링크입니다.

  1. 111m - 주안파크빌(1481-3)(2005) / 부산광역시 남구 대연동 1481-3️
  2. 124m - 명성빌라(1480-34)(2002) / 부산광역시 남구 대연동 1480-34️
  3. 150m - 대연그린(281-52)(1995) / 부산광역시 남구 대연동 281-52️
  4. 172m - 대동아이파크(2015) / 부산광역시 남구 대연동 1482-1️
  5. 188m - 동남(1991) / 부산광역시 남구 대연동 281-5️
  6. 200m - 대동레미안(2011) / 부산광역시 남구 대연동 1482-2️
  7. 253m - 국제아트빌A(2003) / 부산광역시 남구 대연동 1489-25️
  8. 259m - 더샵월드타워(2012) / 부산광역시 남구 대연동 1463-7️
  9. 317m - 송원쉐르빌(2003) / 부산광역시 남구 대연동 294-8️
  10. 331m - 태백(1505-10)(2002) / 부산광역시 남구 대연동 1505-10️
  11. 371m - 글로리리치빌(2002)️
  12. 412m - 대연SK뷰힐스(2018)️
  13. 503m - 오름캐슬(2015)️
  14. 514m - 대연동원(2002)️
  15. 520m - 투윈빌리지(2002)️
  16. 523m - 베르디하우스(2003)️
  17. 574m - 일동지에닌(2006)️
  18. 598m - 록원골든빌A동(2004)️
  19. 627m - 부일힐타워(2001)️
  20. 637m - 동원로얄듀크(2005)️
  21. 649m - 대연백리명가에덴(2022)️
  22. 652m - 벽산e-솔렌스힐(2015)️
  23. 668m - 보해이브(2015)️
  24. 686m - 뉴금양타워빌(2004)️
  25. 692m - 대동레미안7(2015)️
  26. 697m - 더샵골드(2014)️
  27. 718m - 대연롯데캐슬(2015)️
  28. 740m - 드림(2013)️
  29. 763m - 대연동동일스위트(2004)️
  30. 782m - 글로리에버빌(2004)️
  31. 799m - 대승타워(1998)️
  32. 806m - 대륙빌라(1992)️
  33. 816m - 금보(1984)️
  34. 841m - 광이하이빌B동(2002)️
  35. 856m - 마로니에타운(2003)️
  36. 876m - 대연힐스테이트푸르지오(2013)️
  37. 898m - 부일전원(899-12)(1999)️
  38. 943m - 부산대연동푸르지오(2005)️
  39. 947m - 장백장미타워1(1996)️
  40. 960m - 삼흥골드빌(2004)️
  41. 983m - 투윈빌리지-1(2001)️
  42. 996m - 장백(2005)️




요약 리포트

데이터 기반 대연극동스타클래스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 대연극동스타클래스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대연극동스타클래스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.

❓ 대연극동스타클래스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 남구 대연동 282-1 대연극동스타클래스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~3억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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