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대연동 대연파크푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연파크푸르지오 아파트입니다.

• 건축년도는 2018년이며 2025년 08월 21일 기준 8년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 1422세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 91건으로, 전체 세대수 대비 약 6.40% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.77% 대비 ▲11% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 7.4%, 남구에서는 상위 7.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“대연파크푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1422 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 (주)대우건설
  
• 사용승인일 2018년 06월 28일

• 도로명 주소 부산광역시 남구 홍곡로 360
  
• 번지형 주소 부산광역시 남구 대연동 1160-1 대연파크푸르지오아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	40	60	75	85	100
2025	.	4.5억	5.08억	5.31억	6.57억
2024	.	4.37억	4.99억	5.33억	6.3억
2023	.	4.39억	4.81억	5.29억	6.76억
2022	.	5.03억	6.04억	6.06억	.
2021	.	5.71억	6.84억	7.19억	7.71억
2020	.	4.64억	5.24억	5.68억	7.53억
2019	.	3.77억	4.31억	4.67억	5.9억
2018	1.2억	.	3.94억	3.71억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :39.78	Min. :2018-08-31	Min. :12024
	1st Qu.:39.78	1st Qu.:2018-12-18	1st Qu.:12024
	Median :74.95	Median :2020-07-17	Median :47500
	Mean :65.25	Mean :2021-03-09	Mean :39776
	3rd Qu.:84.99	3rd Qu.:2023-05-25	3rd Qu.:54300
	Max. :99.94	Max. :2025-08-14	Max. :81000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.2억	2018-08-31	21
40	1.2억	2018-08-31	2
40	1.2억	2018-08-31	17
40	1.2억	2018-08-31	1
40	1.2억	2018-08-31	2
40	1.2억	2018-08-31	7
40	1.2억	2018-08-31	13
40	1.2억	2018-08-31	12
40	1.2억	2018-08-31	7
40	1.2억	2018-08-31	8
40	1.2억	2018-08-31	9
40	1.2억	2018-08-31	16
40	1.2억	2018-08-31	9
40	1.2억	2018-08-31	10
40	1.2억	2018-08-31	7
40	1.2억	2018-08-31	9
40	1.2억	2018-08-31	13
40	1.2억	2018-08-31	16
40	1.2억	2018-08-31	19
40	1.2억	2018-08-31	13
40	1.2억	2018-08-31	2
40	1.2억	2018-08-31	2
40	1.2억	2018-08-31	17
40	1.2억	2018-08-31	9
40	1.2억	2018-08-31	1
40	1.2억	2018-08-31	14
40	1.2억	2018-08-31	11
40	1.2억	2018-08-31	19
40	1.2억	2018-08-31	3
40	1.2억	2018-08-31	4
40	1.2억	2018-08-31	6
40	1.2억	2018-08-31	21
40	1.2억	2018-08-31	17
40	1.2억	2018-08-31	16
40	1.2억	2018-08-31	12
40	1.2억	2018-08-31	11
40	1.2억	2018-08-31	3
40	1.2억	2018-08-31	17
40	1.2억	2018-08-31	20
40	1.2억	2018-08-31	15
40	1.2억	2018-08-31	3
40	1.2억	2018-08-31	13
40	1.2억	2018-08-31	10
40	1.2억	2018-08-31	5
40	1.2억	2018-08-31	16
40	1.2억	2018-08-31	13
40	1.2억	2018-08-31	10
40	1.2억	2018-08-31	20
40	1.2억	2018-08-31	15
40	1.2억	2018-08-31	4
40	1.2억	2018-08-31	7
40	1.2억	2018-08-31	19
40	1.2억	2018-08-31	15
40	1.2억	2018-08-31	18
40	1.2억	2018-08-31	8
40	1.2억	2018-08-31	19
40	1.2억	2018-08-31	20
40	1.2억	2018-08-31	6
40	1.2억	2018-08-31	14
40	1.2억	2018-08-31	1
40	1.2억	2018-08-31	15
40	1.2억	2018-08-31	18
40	1.2억	2018-08-31	4
40	1.2억	2018-08-31	17
40	1.2억	2018-08-31	21
40	1.2억	2018-08-31	5
40	1.2억	2018-08-31	18
40	1.2억	2018-08-31	20
40	1.2억	2018-08-31	6
40	1.2억	2018-08-31	7
40	1.2억	2018-08-31	7
40	1.2억	2018-08-31	10
40	1.2억	2018-08-31	11
40	1.2억	2018-08-31	2
40	1.2억	2018-08-31	5
40	1.2억	2018-08-31	11
40	1.2억	2018-08-31	12
40	1.2억	2018-08-31	12
40	1.2억	2018-08-31	5
40	1.2억	2018-08-31	5
40	1.2억	2018-08-31	18
40	1.2억	2018-08-31	3
40	1.2억	2018-08-31	11
40	1.2억	2018-08-31	6
40	1.2억	2018-08-31	8
40	1.2억	2018-08-31	10
40	1.2억	2018-08-31	3
40	1.2억	2018-08-31	15
40	1.2억	2018-08-31	14
40	1.2억	2018-08-31	2
40	1.2억	2018-08-31	19
40	1.2억	2018-08-31	21
40	1.2억	2018-08-31	16
40	1.2억	2018-08-31	8
40	1.2억	2018-08-31	5
40	1.2억	2018-08-31	20
40	1.2억	2018-08-31	14
40	1.2억	2018-08-31	17
40	1.2억	2018-08-31	19
40	1.2억	2018-08-31	21
40	1.2억	2018-08-31	12
40	1.2억	2018-08-31	1
40	1.2억	2018-08-31	9
40	1.2억	2018-08-31	13
40	1.2억	2018-08-31	14
40	1.2억	2018-08-31	18
40	1.2억	2018-08-31	4
40	1.2억	2018-08-31	9
40	1.2억	2018-08-31	10
40	1.2억	2018-08-31	1
40	1.2억	2018-08-31	18
40	1.2억	2018-08-31	6
40	1.2억	2018-08-31	11
40	1.2억	2018-08-31	20
40	1.2억	2018-08-31	12
40	1.2억	2018-08-31	4
40	1.2억	2018-08-31	6
40	1.2억	2018-08-31	8
40	1.2억	2018-08-31	4
40	1.2억	2018-08-31	16
40	1.2억	2018-08-31	3
40	1.2억	2018-08-31	21
40	1.2억	2018-08-31	14
40	1.2억	2018-08-31	8
40	1.2억	2018-08-31	15
40	1.2억	2018-12-18	11
40	1.2억	2018-12-18	3
40	1.2억	2018-12-18	6
40	1.2억	2018-12-18	10
40	1.2억	2018-12-18	7
40	1.2억	2018-12-18	7
40	1.2억	2018-12-18	8
40	1.2억	2018-12-18	2
40	1.2억	2018-12-18	5
40	1.2억	2018-12-18	5
40	1.2억	2018-12-18	11
40	1.2억	2018-12-18	5
40	1.2억	2018-12-18	6
40	1.2억	2018-12-18	3
40	1.2억	2018-12-18	14
40	1.2억	2018-12-18	12
40	1.2억	2018-12-18	11
40	1.2억	2018-12-18	15
40	1.2억	2018-12-18	2
40	1.2억	2018-12-18	18
40	1.2억	2018-12-18	10
40	1.2억	2018-12-18	21
40	1.2억	2018-12-18	5
40	1.2억	2018-12-18	19
40	1.2억	2018-12-18	21
40	1.2억	2018-12-18	8
40	1.2억	2018-12-18	16
40	1.2억	2018-12-18	19
40	1.2억	2018-12-18	17
40	1.2억	2018-12-18	20
40	1.2억	2018-12-18	9
40	1.2억	2018-12-18	13
40	1.2억	2018-12-18	4
40	1.2억	2018-12-18	9
40	1.2억	2018-12-18	7
40	1.2억	2018-12-18	1
40	1.2억	2018-12-18	1
40	1.2억	2018-12-18	21
40	1.2억	2018-12-18	8
40	1.2억	2018-12-18	7
40	1.2억	2018-12-18	2
40	1.2억	2018-12-18	9
40	1.2억	2018-12-18	14
40	1.2억	2018-12-18	1
40	1.2억	2018-12-18	18
40	1.2억	2018-12-18	10
40	1.2억	2018-12-18	7
40	1.2억	2018-12-18	17
40	1.2억	2018-12-18	2
40	1.2억	2018-12-18	2
40	1.2억	2018-12-18	17
40	1.2억	2018-12-18	2
40	1.2억	2018-12-18	13
40	1.2억	2018-12-18	19
40	1.2억	2018-12-18	13
40	1.2억	2018-12-18	18
40	1.2억	2018-12-18	6
40	1.2억	2018-12-18	3
40	1.2억	2018-12-18	14
40	1.2억	2018-12-18	11
40	1.2억	2018-12-18	11
40	1.2억	2018-12-18	1
40	1.2억	2018-12-18	9
40	1.2억	2018-12-18	17
40	1.2억	2018-12-18	21
40	1.2억	2018-12-18	12
40	1.2억	2018-12-18	11
40	1.2억	2018-12-18	20
40	1.2억	2018-12-18	16
40	1.2억	2018-12-18	13
40	1.2억	2018-12-18	16
40	1.2억	2018-12-18	6
40	1.2억	2018-12-18	1
40	1.2억	2018-12-18	4
40	1.2억	2018-12-18	4
40	1.2억	2018-12-18	12
40	1.2억	2018-12-18	4
40	1.2억	2018-12-18	20
40	1.2억	2018-12-18	19
40	1.2억	2018-12-18	15
40	1.2억	2018-12-18	14
40	1.2억	2018-12-18	12
40	1.2억	2018-12-18	9
40	1.2억	2018-12-18	12
40	1.2억	2018-12-18	10
40	1.2억	2018-12-18	16
40	1.2억	2018-12-18	9
40	1.2억	2018-12-18	19
40	1.2억	2018-12-18	8
40	1.2억	2018-12-18	17
40	1.2억	2018-12-18	18
40	1.2억	2018-12-18	16
40	1.2억	2018-12-18	4
40	1.2억	2018-12-18	3
40	1.2억	2018-12-18	20
40	1.2억	2018-12-18	13
40	1.2억	2018-12-18	15
40	1.2억	2018-12-18	6
40	1.2억	2018-12-18	10
40	1.2억	2018-12-18	16
40	1.2억	2018-12-18	4
40	1.2억	2018-12-18	7
40	1.2억	2018-12-18	5
40	1.2억	2018-12-18	3
40	1.2억	2018-12-18	15
40	1.2억	2018-12-18	10
40	1.2억	2018-12-18	13
40	1.2억	2018-12-18	19
40	1.2억	2018-12-18	18
40	1.2억	2018-12-18	6
40	1.2억	2018-12-18	3
40	1.2억	2018-12-18	20
40	1.2억	2018-12-18	14
40	1.2억	2018-12-18	8
40	1.2억	2018-12-18	15
40	1.2억	2018-12-18	21
40	1.2억	2018-12-18	5
40	1.2억	2018-12-18	17
40	1.2억	2018-12-18	8
40	1.2억	2018-12-18	1
40	1.2억	2018-12-18	12
40	1.2억	2018-12-18	18
40	1.2억	2018-12-18	21
40	1.2억	2018-12-18	20
40	1.2억	2018-12-18	14
40	1.2억	2018-12-18	15
60	6.3억	2021-08-08	23
75	7.27억	2021-07-07	28
85	8억	2021-09-29	28
100	8.1억	2020-09-22	27

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대연파크푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

39㎡ (251) 59㎡ (121) 74㎡ (108) 84㎡ (277) 99㎡ (15)

전용39.7819㎡ 최근 실거래 내역 (총 251건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-12-18	39.7819	11	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	3	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	6	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	10	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	7	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	7	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	8	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	2	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	5	1.2억 -
2018-12-18	39.7819	5	1.2억

전용59.8743~59.9881㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-10	59.9881	23	4.8억 -
2025-08-02	59.9881	22	4.8억 -
2025-07-25	59.9881	27	4.8억 ▲
2025-07-10	59.9881	17	4.6억 ▲
2025-07-08	59.8743	14	4.3억 ▼
2025-06-30	59.8743	25	4.5억 ▼
2025-06-02	59.9881	20	4.8억 ▲
2025-05-30	59.9881	5	4.3억 ▼
2025-05-23	59.9881	9	4.4억 ▼
2025-04-19	59.9881	22	4.7억

전용74.9524㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-05	74.9524	3	5억 ▼
2025-06-03	74.9524	28	5.3억 ▲
2025-04-06	74.9524	6	5억 ▲
2025-03-29	74.9524	3	4.8억 ▼
2025-03-26	74.9524	28	5.2억 -
2025-03-01	74.9524	28	5.2억 -
2024-12-04	74.9524	18	5.2억 ▲
2024-11-26	74.9524	18	5.1억 ▼
2024-11-11	74.9524	19	5.2억 ▲
2024-09-12	74.9524	9	4.8억

전용84.9293~84.9866㎡ 최근 실거래 내역 (총 277건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-14	84.9866	12	5.6억 ▲
2025-08-08	84.9866	1	5.1억 ▼
2025-07-30	84.9866	19	5.5억 ▲
2025-07-26	84.9866	5	4.8억 ▼
2025-07-15	84.9866	24	5.5억 -
2025-07-13	84.9866	8	5.5억 ▼
2025-07-10	84.9866	11	5.6억 ▲
2025-07-09	84.9866	15	5.5억 ▼
2025-07-08	84.9866	19	5.8억 ▲
2025-07-07	84.9624	11	4.8억

전용99.9356㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-08	99.9356	24	6.6억 ▲
2024-04-11	99.9356	9	5.8억 ▼
2024-01-22	99.9356	14	6.8억 ▼
2023-11-06	99.9356	15	6.9억 -
2023-08-12	99.9356	19	6.9억 ▲
2023-07-29	99.9356	4	6.8억 ▲
2023-05-23	99.9356	5	6.5억 ▼
2023-04-13	99.9356	21	6.8억 ▼
2021-11-24	99.9356	11	7.5억 ▼
2021-10-07	99.9356	8	7.9억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 21 16:36:17 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

대연파크푸르지오 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 170 m · 3 분

대우 기존 1996 년

부산광역시 남구 대연동 1170-2

🚶️ 360 m · 5 분

신대연코오롱하늘채 기존 2007 년

부산광역시 남구 용당동 599-1

🚶️ 380 m · 5 분

우암자유5 기존 1996 년

부산광역시 남구 감만동 31-3

🚶️ 410 m · 6 분

하얏트 기존 1995 년

부산광역시 남구 감만동 44-2

🚶️ 480 m · 6 분

국제 기존 1996 년

부산광역시 남구 감만동 20-1

🚶️ 480 m · 6 분

대호(967-2) 기존 1978 년

부산광역시 남구 대연동 967-2

🚶️ 530 m · 7 분

용당대광 기존 1997 년

부산광역시 남구 용당동 592-9

🚶️ 550 m · 7 분

한울시너스 준신축 2016 년

부산광역시 남구 감만동 8-22

🚶️ 580 m · 8 분

용당창조 기존 1994 년

부산광역시 남구 용당동 580-10

🚶️ 620 m · 8 분

한신문화타운 기존 1990 년

부산광역시 남구 용당동 564-3

🚶️ 660 m · 9 분

한림맨션 기존 1984 년

부산광역시 남구 감만동 3-320

🚶️ 680 m · 9 분

영남빌로체 기존 2007 년

부산광역시 남구 우암동 17

🚶️ 680 m · 9 분

대승하이아트 기존 1999 년

부산광역시 남구 우암동 10

🚶️ 690 m · 9 분

동림리라 기존 1984 년

부산광역시 남구 우암동 3-4

🚶️ 720 m · 9 분

대성 기존 1978 년

부산광역시 남구 대연동 892-10

🚶️ 730 m · 10 분

우암중앙하이츠 기존 2004 년

부산광역시 남구 우암동 101-1

🚶️ 760 m · 10 분

우암자유4 기존 1994 년

부산광역시 남구 감만동 46-1

🚶️ 780 m · 10 분

광이드림타워 기존 2002 년

부산광역시 남구 대연동 893-9

🚶️ 790 m · 10 분

우암대진 기존 1986 년

부산광역시 남구 우암동 46

🚶️ 810 m · 11 분

우암자유3 기존 1994 년

부산광역시 남구 우암동 49-2

🚶️ 810 m · 11 분

자유1 기존 1991 년

부산광역시 남구 우암동 25

🚶️ 820 m · 11 분

글로리성보빌라트 기존 2002 년

부산광역시 남구 대연동 882-19

🚶️ 830 m · 11 분

자유2 기존 1993 년

부산광역시 남구 우암동 25-1

🚶️ 850 m · 11 분

이안오션파크W 신축 2022 년

부산광역시 남구 우암동 266

🚶️ 850 m · 11 분

삼흥골드빌 기존 2004 년

부산광역시 남구 대연동 901-3

🚶️ 860 m · 11 분

동일스위트 기존 2005 년

부산광역시 남구 감만동 73-212

🚶️ 870 m · 11 분

뉴서울 기존 1996 년

부산광역시 남구 우암동 53-1

🚶️ 880 m · 11 분

이원 기존 1983 년

부산광역시 남구 감만동 181-71

🚶️ 880 m · 11 분

정원(176-28) 기존 1984 년

부산광역시 남구 감만동 176-28

🚶️ 880 m · 11 분

정원 기존 1984 년

부산광역시 남구 감만동 176-24

🚶️ 890 m · 12 분

현대(1203-47) 기존 1997 년

부산광역시 남구 대연동 1203-47

🚶️ 900 m · 12 분

동성아트B 기존 2002 년

부산광역시 남구 감만동 73-210

🚶️ 920 m · 12 분

부일전원(899-12) 기존 1999 년

부산광역시 남구 대연동 899-12

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 대연동 대연파크푸르지오 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
60㎡: 45,560만 원 75㎡: 50,014만 원 85㎡: 53,298만 원 100㎡: 65,700만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~60, ~75, ~85, ~100)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.8㎡입니다.

❓ 대연파크푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대연파크푸르지오 아파트는 부산광역시 남구 대연동 1893번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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