대연]대연파크푸르지오 아파트 실거래분석/정보(2024.05.17 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연파크푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2024년 05월 17일기준7년차의준신축급아파트로
총1422세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 98건으로, 전체 세대수 대비 약 6.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 3.38% 대비 ▲104% (+3.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 0.5%, 남구에서는 상위 0.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 3.38% 대비 ▲104% (+3.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대연파크푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1422 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2018년 06월 28일
- 도로명 주소 부산광역시 남구 홍곡로 360
- 번지형 주소 부산광역시 남구 대연동 1160-1 대연파크푸르지오아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 75 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | 4.79억 | 4.94억 | 5.35억 | 6.3억 |
| 2023 | . | 4.39억 | 4.81억 | 5.29억 | 6.76억 |
| 2022 | . | 5.03억 | 6.04억 | 6.06억 | . |
| 2021 | . | 5.71억 | 6.84억 | 7.19억 | 7.71억 |
| 2020 | . | 4.64억 | 5.24억 | 5.68억 | 7.53억 |
| 2019 | . | 3.77억 | 4.31억 | 4.67억 | 5.9억 |
| 2018 | 1.2억 | . | 3.94억 | 3.71억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.78 | Min. :2018-08-31 | Min. :12024 | |
| 1st Qu.:39.78 | 1st Qu.:2018-12-18 | 1st Qu.:12024 | |
| Median :59.99 | Median :2020-06-12 | Median :46700 | |
| Mean :63.74 | Mean :2020-08-06 | Mean :38245 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2021-08-02 | 3rd Qu.:54900 | |
| Max. :99.94 | Max. :2024-05-07 | Max. :81000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.2억 | 2018-08-31 | 21 |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.2억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 60 | 6.3억 | 2021-08-08 | 23 |
| 75 | 7.27억 | 2021-07-07 | 28 |
| 85 | 8억 | 2021-09-29 | 28 |
| 100 | 8.1억 | 2020-09-22 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대연파크푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대연파크푸르지오 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.
- 170m - 대우(1996) / 부산광역시 남구 대연동 1170-2️
- 361m - 신대연코오롱하늘채(2007) / 부산광역시 남구 용당동 599-1️
- 378m - 우암자유5(1996) / 부산광역시 남구 감만동 31-3️
- 411m - 하얏트(1995) / 부산광역시 남구 감만동 44-2️
- 476m - 국제(1996) / 부산광역시 남구 감만동 20-1️
- 478m - 대호(967-2)(1978) / 부산광역시 남구 대연동 967-2️
- 528m - 용당대광(1997) / 부산광역시 남구 용당동 592-9️
- 546m - 한울시너스(2016) / 부산광역시 남구 감만동 8-22️
- 578m - 용당창조(1994) / 부산광역시 남구 용당동 580-10️
- 618m - 한신문화타운(1990) / 부산광역시 남구 용당동 564-3️
- 659m - 한림맨션(1984)️
- 681m - 영남빌로체(2007)️
- 683m - 대승하이아트(1999)️
- 693m - 동림리라(1984)️
- 717m - 대성(1978)️
- 730m - 우암중앙하이츠(2004)️
- 756m - 우암자유4(1994)️
- 781m - 광이드림타워(2002)️
- 787m - 우암대진(1986)️
- 810m - 우암자유3(1994)️
- 810m - 자유1(1991)️
- 816m - 글로리성보빌라트(2002)️
- 834m - 자유2(1993)️
- 845m - 이안오션파크W(2022)️
- 848m - 삼흥골드빌(2004)️
- 857m - 동일스위트(2005)️
- 870m - 뉴서울(1996)️
- 878m - 이원(1983)️
- 879m - 정원(176-28)(1984)️
- 880m - 정원(1984)️
- 890m - 현대(1203-47)(1997)️
- 900m - 동성아트B(2002)️
- 923m - 부일전원(899-12)(1999)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대연동 대연파크푸르지오 아파트의2024년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 47,900만 원 75㎡: 49,425만 원 85㎡: 53,650만 원 100㎡: 63,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~60, ~75, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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