대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.22 Update)
2025-11-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 11월 22일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 285건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대연롯데캐슬레전드1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 수영로 135
- 번지형 주소 부산광역시 남구 대연동 1872 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 85 | 105 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.15억 | 3.45억 | 5.62억 | 7.19억 | 8.39억 | 10.14억 |
| 2024 | 2.35억 | 3.61억 | 5.23억 | 6.9억 | 8.32억 | 10.05억 |
| 2023 | 2.38억 | 3.98억 | 5.05억 | 6.6억 | 7.97억 | 10.59억 |
| 2022 | 3.05억 | 4.71억 | 5.83억 | 7.09억 | 9.1억 | 11.32억 |
| 2021 | 2.76억 | 4.19억 | 6.68억 | 8.89억 | 11.65억 | . |
| 2020 | 2.46억 | 3.64억 | 5.7억 | 7.4억 | 9.27억 | 10.55억 |
| 2019 | 1.81억 | 2.32억 | 4.67억 | 6.15억 | 7.1억 | 7.95억 |
| 2018 | . | . | 4.3억 | 5.45억 | 6.65억 | 7.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.70 | Min. :2018-03-24 | Min. : 18159 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2020-06-24 | 1st Qu.: 48000 | |
| Median : 84.95 | Median :2022-09-23 | Median : 65000 | |
| Mean : 74.25 | Mean :2022-06-28 | Mean : 61150 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2024-07-21 | 3rd Qu.: 74000 | |
| Max. :121.97 | Max. :2025-11-19 | Max. :133000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.23억 [직] | 2022-09-23 | 13 |
| 40 | 3.23억 [직] | 2022-09-23 | 15 |
| 50 | 4.9억 [직] | 2022-05-17 | 20 |
| 60 | 7.19억 | 2021-02-06 | 21 |
| 85 | 9.7억 | 2020-11-15 | 14 |
| 105 | 12.6억 | 2021-08-30 | 10 |
| 125 | 13.3억 [직] | 2023-01-13 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 39.7 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-11-05 | 39.7 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2025-10-25 | 39.7 | 3 | 2억 - |
| 2025-10-16 | 39.7 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-10-11 | 39.7 | 12 | 2.2억 - |
| 2025-09-24 | 39.7 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2025-09-22 | 39.7 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-09-18 | 39.7 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2025-09-17 | 39.7 | 8 | 2.1억 - |
| 2025-09-04 | 39.7 | 5 | 2.1억 |
전용49.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 177건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 49.31 | 20 | 3.5억 ▲ |
| 2025-10-11 | 49.31 | 18 | 3.4억 ▼ |
| 2025-09-29 | 49.31 | 19 | 3.5억 ▲ |
| 2025-08-21 | 49.31 | 18 | 3.4억 ▲ |
| 2025-08-12 | 49.31 | 23 | 3.3억 ▼ |
| 2025-07-02 | 49.31 | 23 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 49.31 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-26 | 49.31 | 12 | 3.2억 - |
| 2025-05-26 | 49.31 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 49.31 | 15 | 3.4억 |
전용59.94~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 278건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 59.94 | 9 | 6억 - |
| 2025-11-18 | 59.94 | 7 | 6억 - |
| 2025-11-15 | 59.94 | 23 | 6억 ▲ |
| 2025-11-13 | 59.96 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2025-11-13 | 59.94 | 20 | 6억 - |
| 2025-11-08 | 59.94 | 10 | 6억 - |
| 2025-11-06 | 59.94 | 27 | 6억 ▲ |
| 2025-10-29 | 59.94 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2025-10-27 | 59.94 | 20 | 6억 ▲ |
| 2025-10-18 | 59.94 | 5 | 5.8억 |
전용84.95~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 571건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 84.95 | 25 | 7.4억 ▼ |
| 2025-11-08 | 84.98 | 33 | 8억 ▲ |
| 2025-11-07 | 84.98 | 25 | 7.3억 - |
| 2025-11-04 | 84.95 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2025-11-04 | 84.95 | 20 | 7.7억 ▲ |
| 2025-11-03 | 84.95 | 24 | 7.4억 ▼ |
| 2025-11-02 | 84.95 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-11-02 | 84.95 | 11 | 7.2억 ▼ |
| 2025-11-01 | 84.95 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2025-11-01 | 84.98 | 2 | 7.2억 |
전용100.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 153건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 100.95 | 18 | 8.8억 ▲ |
| 2025-11-01 | 100.95 | 26 | 8.7억 - |
| 2025-10-29 | 100.95 | 21 | 8.7억 ▲ |
| 2025-10-27 | 100.95 | 4 | 8.3억 ▼ |
| 2025-10-25 | 100.95 | 35 | 8.8억 ▲ |
| 2025-10-25 | 100.95 | 7 | 8.4억 ▼ |
| 2025-10-23 | 100.95 | 34 | 8.8억 ▲ |
| 2025-10-23 | 100.95 | 32 | 8.6억 ▲ |
| 2025-09-17 | 100.95 | 13 | 8.3억 ▼ |
| 2025-08-31 | 100.95 | 12 | 8.5억 |
전용121.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 121.97 | 16 | 10.1억 ▼ |
| 2025-09-18 | 121.97 | 12 | 10.2억 ▲ |
| 2025-09-11 | 121.97 | 10 | 9.9억 ▼ |
| 2025-07-25 | 121.97 | 24 | 10억 ▼ |
| 2025-07-05 | 121.97 | 19 | 10.4억 ▲ |
| 2025-06-30 | 121.97 | 18 | 10.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 121.97 | 27 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-05 | 121.97 | 11 | 10억 ▼ |
| 2025-04-09 | 121.97 | 22 | 10.1억 ▼ |
| 2025-03-15 | 121.97 | 24 | 10.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대연롯데캐슬레전드1단지 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
중앙(1781-80) 기존 1971 년
마마(1781-66) 기존 1988 년
금호천지맨션 기존 1985 년
대연동SK뷰 기존 2007 년
대연양우내안애퍼스트 신축 2022 년
문현파크 기존 1985 년
동성맨션 기존 1978 년
문현경동리인 신축 2020 년
문현 기존 1977 년
동양(302) 기존 1981 년
우성맨션 기존 1979 년
한맥현대 기존 1996 년
대진 기존 1978 년
문현베스티움더스퀘어 준신축 2019 년
동원로얄듀크 기존 2005 년
현대 기존 1998 년
문현동월가 준신축 2018 년
벽산기린 기존 1990 년
대성문문현2차퀸즈w 준신축 2014 년
베스티움 준신축 2019 년
시티프라자 기존 1999 년
삼한사랑채 기존 2007 년
부일힐타워 기존 2001 년
광이골드타워2차 기존 2002 년
록원골든빌B동 기존 2004 년
록원골든빌A동 기존 2004 년
한양 기존 1978 년
세영맨션 기존 1985 년
세종그랑시아 기존 2006 년
지영빌라트 기존 2001 년
한화꿈에그린 기존 2006 년
삼성 기존 2001 년
아신 기존 1994 년
대동그린빌 기존 2003 년
보광맨션 기존 1985 년
드림 준신축 2013 년
남산타워2차 기존 2002 년
문현이안 기존 2007 년
태백(1505-10) 기존 2002 년
현대(1203-47) 기존 1997 년
문현삼성힐타워 기존 2002 년
글로리리치빌 기존 2002 년
더샵골드 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
대연롯데캐슬레전드1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~85, ~105, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대연롯데캐슬레전드1단지 아파트는 부산광역시 남구 대연동 1872번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~10.2억입니다.
❓ 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대연롯데캐슬레전드1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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