용호]LG메트로시티4-1(201-214) 아파트 실거래분석 정보(2024.11.19 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 남구 용호동에 위치한 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2024년 11월 19일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용호 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 분포로 113
- 번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 176-30 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 90 | 105 | 130 | 150 | 170 | 200 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.4억 | 4.9억 | 6.3억 | 6.47억 | . | 8.19억 | . | . |
| 2023 | 5.39억 | 4.65억 | 5.96억 | 6.67억 | . | 5.99억 | . | 12.5억 |
| 2022 | 5.3억 | 4.87억 | . | 6.25억 | . | . | 11.98억 | . |
| 2021 | 6.92억 | 6.44억 | 6.85억 | 8.74억 | 11.48억 | 7.8억 | 11.9억 | . |
| 2020 | 4.89억 | 4.74억 | 5.44억 | 5.96억 | 6.65억 | 6.69억 | 7.67억 | 8.43억 |
| 2019 | 3.88억 | 3.72억 | 4.64억 | 4.85억 | 5.64억 | 5.94억 | 6.92억 | 7.53억 |
| 2018 | 3.83억 | 3.59억 | 4.37억 | 4.89억 | 5.96억 | 5.96억 | 6.89억 | 7.77억 |
| 2017 | 4.12억 | 4.15억 | 4.86억 | 5.34억 | 5.99억 | 6.33억 | 6.97억 | . |
| 2016 | 3.95억 | 3.79억 | 4.35억 | 5억 | 5.47억 | 5.9억 | 6.28억 | 8.13억 |
| 2015 | 3.62억 | 3.4억 | 3.96억 | 4.46억 | 5.09억 | 5.33억 | 5.96억 | 6.9억 |
| 2014 | 3.17억 | 2.97억 | 3.61억 | 4.14억 | 4.68억 | 5.02억 | 5.73억 | 7.7억 |
| 2013 | 2.9억 | 2.73억 | 3.34억 | 3.77억 | 4.37억 | 4.83억 | 5.48억 | . |
| 2012 | 2.9억 | 2.7억 | 3.48억 | 3.94억 | 4.61억 | 4.99억 | 5.92억 | 7.5억 |
| 2011 | 3.24억 | 3.06억 | 3.59억 | 4.14억 | 4.78억 | 5.15억 | 6.33억 | 7.29억 |
| 2010 | 2.66억 | 2.5억 | 3.05억 | 3.52억 | 4.21억 | 5.15억 | 5.72억 | 7.25억 |
| 2009 | 2.24억 | 2.05억 | 2.54억 | 3.09억 | 3.73억 | 4.38억 | 5.28억 | 6.21억 |
| 2008 | 2.06억 | 1.82억 | 2.47억 | 2.86억 | 3.83억 | 4.36억 | 5.22억 | 6.74억 |
| 2007 | 1.99억 | 1.84억 | 2.41억 | 2.88억 | 3.6억 | 4.45억 | 5.84억 | 6.59억 |
| 2006 | 1.99억 | 1.87억 | 2.48억 | 3.02억 | 3.79억 | 5.23억 | 6.1억 | 5.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.89 | Min. :2006-02-02 | Min. : 14500 | |
| 1st Qu.:103.53 | 1st Qu.:2009-09-05 | 1st Qu.: 30300 | |
| Median :126.64 | Median :2013-06-05 | Median : 40000 | |
| Mean :125.20 | Mean :2013-09-23 | Mean : 42382 | |
| 3rd Qu.:145.92 | 3rd Qu.:2017-04-09 | 3rd Qu.: 52500 | |
| Max. :244.85 | Max. :2024-10-30 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.33억 | 2021-06-03 | 15 |
| 90 | 7.28억 | 2021-11-05 | 16 |
| 105 | 8.3억 | 2021-11-24 | 8 |
| 130 | 9.8억 | 2021-08-05 | 14 |
| 150 | 11.48억 | 2021-08-07 | 5 |
| 170 | 11억 | 2020-11-09 | 10 |
| 200 | 11.98억 | 2022-03-01 | 7 |
| 245 | 12.5억 | 2023-09-01 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[남구] 용호 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트(2003) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
용호 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트(2003) 월별 평균 평당가
면적별 구분
용호 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트(2003) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
용호 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트(2003) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
용호 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트(2003) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용호 LG메트로시티4-1(201-214) 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 437m - 현대비치(1997) / 부산광역시 남구 용호동 181-1️
- 460m - 일신프리빌리지(1996) / 부산광역시 남구 용호동 179-4️
- 492m - GS하이츠자이(2008) / 부산광역시 남구 용호동 197️
- 502m - 가람빌리지(1992) / 부산광역시 남구 용호동 242-1️
- 551m - 더블유(2018) / 부산광역시 남구 용호동 954️
- 573m - 플로이온(2005) / 부산광역시 남구 용호동 93-6️
- 597m - 용호동일신님(林)Ⅱ(2006) / 부산광역시 남구 용호동 179-9️
- 601m - 영신맨션1동(1980) / 부산광역시 남구 용호동 364-3️
- 626m - 신일맨션(1978) / 부산광역시 남구 용호동 363-1️
- 671m - 한라(1987) / 부산광역시 남구 용호동 산 20-1️
- 700m - 분포맨션(1982)️
- 736m - 동원(1991)️
- 768m - 대광타워맨션(1995)️
- 774m - 삼성(1996)️
- 839m - 대연자이(2019)️
- 983m - 동보파크맨션(1985)️
요약 리포트
데이터 기반
LG메트로시티4-1(201-214) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~85, ~90, ~105, ~130, ~150, ~170, ~200, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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