용호동 오륙도SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 남구 용호동에 위치한 오륙도SK뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 07월 31일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 64건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용호 오륙도SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 오륙도로 85
- 번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 944 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 125 | 130 | 150 | 175 | 205 | 210 | 225 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.5억 | 4.53억 | 5.85억 | . | 6.42억 | 8.66억 | 9.55억 | . | . | . |
| 2024 | 4.7억 | 4.8억 | 5.7억 | 6.82억 | 6.95억 | 8.5억 | 11.95억 | . | 15.5억 | . |
| 2023 | 4.85억 | 4.94억 | 6.01억 | 6.78억 | 7.28억 | 8.51억 | 10.41억 | 17억 | 16.04억 | 20억 |
| 2022 | 6.23억 | 5.9억 | 8.12억 | 7.2억 | 8.32억 | 9.98억 | 11.45억 | . | . | . |
| 2021 | 6.11억 | 6.44억 | 7.96억 | 8.9억 | 8.95억 | 10.83억 | 11.87억 | . | 20.75억 | 22.8억 |
| 2020 | 4.45억 | 4.74억 | 5.43억 | 5.95억 | 5.79억 | 7.43억 | 8.46억 | 13.5억 | 19.8억 | . |
| 2019 | 3.92억 | 4.11억 | 4.79억 | 5.68억 | 5.3억 | 6.23억 | 8.41억 | . | . | 17억 |
| 2018 | 3.93억 | 4.04억 | 4.98억 | 6.4억 | 5.44억 | 6.64억 | 8.4억 | 13.55억 | 15억 | . |
| 2017 | 4.63억 | 4.41억 | 5.52억 | 6.21억 | 5.87억 | 6.88억 | 8.26억 | 13.9억 | 16억 | . |
| 2016 | 3.87억 | 3.99억 | 4.91억 | 5.27억 | 5.26억 | 6.3억 | 7.84억 | 11억 | 14.35억 | 14.35억 |
| 2015 | 3.39억 | 3.55억 | 4.44억 | 4.69억 | 4.67억 | 5.66억 | 6.97억 | . | . | . |
| 2014 | 3.12억 | 3.18억 | 4.07억 | 4.36억 | 4.29억 | 5.05억 | 6.47억 | . | . | 14억 |
| 2013 | 2.87억 | 3.03억 | 3.78억 | 4.02억 | 4.19억 | 5.2억 | 6.68억 | . | 17억 | . |
| 2012 | 3.04억 | 3.19억 | 3.98억 | 3.9억 | 4.42억 | 6.5억 | 8.5억 | . | 15.83억 | . |
| 2011 | 3.01억 | 3.31억 | 4.25억 | 4.44억 | 5.18억 | 6.81억 | 8.76억 | . | 16.5억 | . |
| 2010 | 2.82억 | 3.3억 | 4.26억 | 4.41억 | 5.17억 | 6.98억 | 8.85억 | 13.19억 | . | 15.3억 |
| 2009 | 2.65억 | 3.2억 | 4.1억 | 4.21억 | 5.01억 | 6.66억 | 8.06억 | 14.2억 | . | 15.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.27 | Min. :2009-04-15 | Min. : 20700 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2011-05-02 | 1st Qu.: 36500 | |
| Median :123.31 | Median :2013-12-07 | Median : 44800 | |
| Mean :126.66 | Mean :2014-09-18 | Mean : 48711 | |
| 3rd Qu.:149.55 | 3rd Qu.:2016-10-29 | 3rd Qu.: 56350 | |
| Max. :244.86 | Max. :2025-07-21 | Max. :235000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.3억 | 2022-08-06 | 12 |
| 100 | 6.9억 | 2022-02-17 | 16 |
| 125 | 10.5억 | 2022-05-23 | 14 |
| 130 | 8.9억 | 2021-02-03 | 15 |
| 150 | 9.5억 | 2021-11-02 | 32 |
| 175 | 13.5억 | 2022-02-12 | 13 |
| 205 | 18억 [직] | 2021-12-21 | 15 |
| 210 | 17억 [직] | 2023-05-16 | 38 |
| 225 | 23.5억 | 2021-10-01 | 47 |
| 245 | 22.8억 | 2021-10-14 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 오륙도SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 용호 오륙도SK뷰 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/FdA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.274~84.9636㎡ 최근 실거래 내역 (총 1280건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 84.9636 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9636 | 27 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.274 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9636 | 26 | 4.6억 ▼ |
| 2025-05-15 | 84.9636 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.9636 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2025-03-13 | 84.9636 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.9636 | 32 | 4.1억 ▼ |
| 2025-02-10 | 84.9636 | 6 | 4.9억 ▼ |
| 2025-01-13 | 84.274 | 14 | 5억 |
전용98.4097㎡ 최근 실거래 내역 (총 272건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 98.4097 | 25 | 4.5억 - |
| 2025-01-18 | 98.4097 | 22 | 4.5억 ▼ |
| 2024-07-05 | 98.4097 | 23 | 4.8억 ▼ |
| 2023-12-08 | 98.4097 | 7 | 5억 ▼ |
| 2023-11-08 | 98.4097 | 24 | 5.2억 ▲ |
| 2023-10-25 | 98.4097 | 1 | 4억 ▼ |
| 2023-10-24 | 98.4097 | 13 | 5억 ▼ |
| 2023-05-27 | 98.4097 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2023-05-26 | 98.4097 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2023-05-12 | 98.4097 | 12 | 5억 |
전용122.271㎡ 최근 실거래 내역 (총 144건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-18 | 122.271 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2024-01-09 | 122.271 | 5 | 5.9억 ▼ |
| 2023-10-17 | 122.271 | 20 | 8.2억 ▲ |
| 2023-08-04 | 122.271 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2023-02-17 | 122.271 | 5 | 5.9억 ▼ |
| 2022-05-23 | 122.271 | 14 | 10.5억 ▲ |
| 2021-07-05 | 122.271 | 24 | 9.1억 ▲ |
| 2021-05-06 | 122.271 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2021-03-18 | 122.271 | 18 | 8.4억 ▲ |
| 2020-11-06 | 122.271 | 15 | 6.9억 |
전용123.307㎡ 최근 실거래 내역 (총 852건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 123.307 | 10 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-23 | 123.307 | 38 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-09 | 123.307 | 10 | 5.4억 ▼ |
| 2025-05-02 | 123.307 | 30 | 5.6억 ▼ |
| 2025-04-14 | 123.307 | 27 | 6.5억 ▲ |
| 2025-04-10 | 123.307 | 20 | 5.8억 ▼ |
| 2025-04-03 | 123.307 | 33 | 6.2억 ▲ |
| 2025-03-31 | 123.307 | 12 | 5.7억 ▼ |
| 2025-02-28 | 123.307 | 43 | 5.9억 ▲ |
| 2024-12-07 | 123.307 | 44 | 5.6억 |
전용126.611㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 126.611 | 6 | 6.5억 ▼ |
| 2024-02-23 | 126.611 | 15 | 6.9억 ▼ |
| 2024-01-13 | 126.611 | 19 | 7억 - |
| 2023-12-01 | 126.611 | 20 | 7억 ▼ |
| 2023-07-28 | 126.611 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2023-05-26 | 126.611 | 16 | 7억 ▲ |
| 2023-04-27 | 126.611 | 11 | 6억 ▼ |
| 2023-03-01 | 126.611 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2022-12-12 | 126.611 | 14 | 6.8억 ▼ |
| 2022-05-21 | 126.611 | 20 | 7.6억 |
전용149.5497㎡ 최근 실거래 내역 (총 585건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 149.5497 | 11 | 6.3억 ▼ |
| 2025-03-26 | 149.5497 | 22 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-22 | 149.5497 | 34 | 7억 ▲ |
| 2024-07-10 | 149.5497 | 3 | 6.4억 ▼ |
| 2024-07-06 | 149.5497 | 38 | 7.4억 ▼ |
| 2024-03-15 | 149.5497 | 22 | 7.5억 ▲ |
| 2024-02-27 | 149.5497 | 21 | 6.5억 - |
| 2024-02-25 | 149.5497 | 7 | 6.5억 ▼ |
| 2024-02-17 | 149.5497 | 27 | 6.7억 ▼ |
| 2024-01-12 | 149.5497 | 36 | 7.7억 |
전용171.6769㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 171.6769 | 10 | 8.1억 ▼ |
| 2023-09-26 | 171.6769 | 10 | 8.4억 - |
| 2023-06-30 | 171.6769 | 19 | 8.4억 ▼ |
| 2021-09-23 | 171.6769 | 23 | 11.8억 ▲ |
| 2020-10-28 | 171.6769 | 7 | 7억 ▼ |
| 2020-10-22 | 171.6769 | 17 | 7.9억 ▲ |
| 2020-10-18 | 171.6769 | 22 | 7.5억 ▲ |
| 2020-10-14 | 171.6769 | 18 | 7.4억 ▲ |
| 2020-09-29 | 171.6769 | 1 | 6억 ▼ |
| 2020-08-26 | 171.6769 | 6 | 6.8억 |
전용174.107㎡ 최근 실거래 내역 (총 701건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 174.107 | 16 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-11 | 174.107 | 34 | 9.4억 ▲ |
| 2025-05-04 | 174.107 | 35 | 8.9억 ▼ |
| 2025-04-21 | 174.107 | 32 | 10.5억 ▲ |
| 2025-03-25 | 174.107 | 24 | 7.7억 ▼ |
| 2024-12-22 | 174.107 | 40 | 8.6억 ▼ |
| 2024-11-08 | 174.107 | 20 | 9억 ▲ |
| 2024-01-23 | 174.107 | 3 | 8.1억 ▼ |
| 2024-01-11 | 174.107 | 26 | 8.3억 ▼ |
| 2023-12-20 | 174.107 | 29 | 10.3억 |
전용200.8926㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 200.8926 | 1 | 8억 ▼ |
| 2025-07-11 | 200.8926 | 4 | 8.6억 ▼ |
| 2025-05-14 | 200.8926 | 15 | 10.8억 - |
| 2025-04-03 | 200.8926 | 11 | 10.8억 ▼ |
| 2024-07-03 | 200.8926 | 12 | 12.6억 ▲ |
| 2024-06-27 | 200.8926 | 20 | 11.3억 ▲ |
| 2023-10-16 | 200.8926 | 4 | 8.3억 ▼ |
| 2023-07-02 | 200.8926 | 10 | 11억 ▼ |
| 2023-05-20 | 200.8926 | 19 | 12.4억 ▲ |
| 2023-01-05 | 200.8926 | 2 | 9.9억 |
전용208.6819㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-16 | 208.6819 | 38 | 17억 ▲ |
| 2020-04-16 | 208.6819 | 42 | 13.5억 ▼ |
| 2018-10-25 | 208.6819 | 38 | 13.6억 ▼ |
| 2017-06-29 | 208.6819 | 41 | 13.9억 ▲ |
| 2016-03-11 | 208.6819 | 42 | 11억 ▼ |
| 2010-10-15 | 208.6819 | 42 | 13.2억 ▼ |
| 2009-10-15 | 208.6819 | 37 | 14.8억 ▲ |
| 2009-09-10 | 208.6819 | 37 | 13.6억 |
전용223.2425㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-22 | 223.2425 | 29 | 15.5억 ▼ |
| 2023-05-31 | 223.2425 | 25 | 16억 ▼ |
| 2021-10-01 | 223.2425 | 47 | 23.5억 ▲ |
| 2021-07-08 | 223.2425 | 25 | 18억 ▼ |
| 2020-09-24 | 223.2425 | 39 | 19.8억 ▲ |
| 2018-04-02 | 223.2425 | 47 | 15억 ▼ |
| 2017-07-27 | 223.2425 | 23 | 16억 ▲ |
| 2016-06-16 | 223.2425 | 23 | 14.7억 ▲ |
| 2016-01-13 | 223.2425 | 39 | 14억 ▼ |
| 2013-11-01 | 223.2425 | 47 | 17억 |
전용244.8647㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-04 | 244.8647 | 21 | 20억 ▼ |
| 2021-10-14 | 244.8647 | 21 | 22.8억 ▲ |
| 2019-05-18 | 244.8647 | 21 | 17억 ▲ |
| 2016-10-28 | 244.8647 | 21 | 14.3억 ▲ |
| 2014-12-01 | 244.8647 | 21 | 14억 ▼ |
| 2010-05-24 | 244.8647 | 21 | 15.3억 ▼ |
| 2009-11-20 | 244.8647 | 21 | 15.9억 - |
| 2009-07-20 | 244.8647 | 21 | 15.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용호 오륙도SK뷰 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.
- 887m - 오륙도뜨란채(2000) / 부산광역시 남구 용호로269번길 29 (용호동,오륙도 뜨란채)️
- 937m - 벽산화이트타워(1994) / 부산광역시 남구 용호로269번길 90 (용호동,벽산화이트타워)️
요약 리포트
데이터 기반
오륙도SK뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~85, ~100, ~125, ~130, ~150, ~175, ~205, ~210, ~225, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 오륙도SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 오륙도SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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