기장읍 에스디빌라트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 대라리에 위치한 에스디빌라트 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 14일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“기장 에스디빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 기장군 대청로13번길 30
- 번지형 주소 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 306-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2025 | 1.96억 |
| 2024 | 2.06억 |
| 2022 | 2.27억 |
| 2021 | 2.62억 |
| 2019 | 2.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.54 | Min. :2019-04-17 | Min. :19500 | |
| 1st Qu.:58.54 | 1st Qu.:2021-03-28 | 1st Qu.:20375 | |
| Median :58.54 | Median :2022-04-16 | Median :22750 | |
| Mean :58.54 | Mean :2022-08-05 | Mean :22843 | |
| 3rd Qu.:58.54 | 3rd Qu.:2024-07-28 | 3rd Qu.:24732 | |
| Max. :58.54 | Max. :2025-09-17 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.7억 | 2019-08-30 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에스디빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[기장군] 기장 에스디빌라트 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/FcA186_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
58.5413㎡ 최근 실거래 내역 (8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 58.5413 | 8 | 2억 - |
| 2025-06-26 | 58.5413 | 7 | 2억 ▼ |
| 2024-04-09 | 58.5413 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2022-05-27 | 58.5413 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2022-03-07 | 58.5413 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2021-10-06 | 58.5413 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2019-08-30 | 58.5413 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2019-04-17 | 58.5413 | 9 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
기장 에스디빌라트 아파트 가 위치한 기장군 근방 1km 범위 내 총 95 개 아파트
금강궁전-1 기존 1991 년
대라하이츠 기존 1996 년
이진캐스빌골드 기존 2004 년
대라주공 기존 1985 년
베로나 준신축 2014 년
던힐즈 준신축 2013 년
금강로즈 기존 1991 년
테마파크빌1차 기존 2003 년
이진캐스빌 기존 2003 년
페리B동 기존 2004 년
테마파크빌3차 기존 2004 년
동우그린빌라가동 기존 2000 년
가화랜드빌5차 기존 2007 년
대원빌라5 기존 2003 년
페리A동 기존 2004 년
한평드림빌 기존 2003 년
월가아델리스 준신축 2015 년
금강로즈맨션 기존 1990 년
더테라스 준신축 2019 년
상마타운 기존 2001 년
부강빌라가동 기존 2002 년
금강궁전 기존 1994 년
대정르네상스빌 기존 2002 년
황중베르빌 기존 2002 년
페리II 준신축 2018 년
씨엘늘채움 기존 2007 년
태윤리더스 준신축 2015 년
더블유하임 준신축 2014 년
기장마르빌 기존 2003 년
팰리스빌1 기존 2002 년
담덕기장센텀 준신축 2014 년
지우센텀 기존 2003 년
삼흥빌라 기존 1995 년
가화랜드빌기장1차 기존 2001 년
주명하이츠 준신축 2014 년
테마하이츠빌 기존 2003 년
스카이아트빌 기존 2001 년
금광타워 준신축 2013 년
모드니하이츠 준신축 2016 년
동환라온제나기장 준신축 2012 년
센트럴파크빌라1차 기존 2001 년
행복리치빌 준신축 2018 년
센트럴파크빌라6차 기존 2002 년
수신 기존 2009 년
동부산어반리움 준신축 2019 년
주명A동 준신축 2012 년
펠리스빌3 기존 2002 년
지우푸른마을 기존 2004 년
주명B동 준신축 2012 년
가화만사성4차 기존 2004 년
센트럴파크7 기존 2002 년
동부산렉슬 준신축 2017 년
양지 기존 2003 년
동양주택 기존 1992 년
센트리움기장 신축 2021 년
남평파크뷰 준신축 2013 년
네오빌리즈 기존 2004 년
조선파크빌라 기존 2002 년
동국에버리치 준신축 2013 년
기장에코하임6차 준신축 2018 년
갤러리하우스 준신축 2012 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2016 년
대원빌라3차 기존 2002 년
에이원더시티 준신축 2019 년
에코하임기장 준신축 2017 년
동부스위트 준신축 2013 년
삼협아띠랑스 준신축 2017 년
서부주공 기존 2001 년
씨앤스타빌 준신축 2014 년
비룡벨로스텔라 준신축 2014 년
청강리더스빌 신축 2020 년
삼보무궁화 기존 1993 년
서인드림빌10차 기존 2004 년
청강주공 기존 1990 년
덕주빌라 기존 1992 년
대정베스트빌 기존 2004 년
노이하우스3차 기존 2004 년
월드파크빌B동 기존 2004 년
금강센스빌제102동 기존 2003 년
금강센스빌제101동 기존 2003 년
동보시티빌 기존 2003 년
월드파크A동 기존 2004 년
동보빌라 기존 1991 년
진동선빌리지 기존 1991 년
대진로얄 기존 1990 년
애경아트빌 기존 2002 년
이진스카이빌 기존 2004 년
유한아트 기존 1993 년
서린에코빌아파트 기존 1989 년
노이하우스2차 기존 2004 년
현대 기존 1993 년
더포인트 준신축 2012 년
유한빌라 기존 1991 년
우신네오빌 기존 2003 년
선아베스트빌 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
에스디빌라트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 에스디빌라트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 306-2 에스디빌라트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.
❓ 에스디빌라트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 에스디빌라트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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