기장읍 이진캐스빌블루1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 교리에 위치한 이진캐스빌블루1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 04일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총620세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 1.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.71% 대비 ▼48% (-1.77pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.71% 대비 ▼48% (-1.77pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“기장 이진캐스빌블루1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 620 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 이진종합건설(주)
- 사용승인일 2011년 03월 24일
- 도로명 주소 부산광역시 기장군 차성로 461
- 번지형 주소 부산광역시 기장군 기장읍 교리 2 이진캐스빌블루1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 110 | 120 | 135 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.95억 | 3.39억 | . | . | . | . |
| 2024 | 3.11억 | 3.55억 | . | 5.5억 | . | . |
| 2023 | 3.07억 | 3.77억 | . | . | 4.8억 | . |
| 2022 | . | 4.51억 | . | 6.5억 | . | . |
| 2021 | 3.34억 | 4억 | . | 5.13억 | 5.1억 | . |
| 2020 | 2.66억 | 3.1억 | . | 3.93억 | 4.53억 | . |
| 2019 | 2.59억 | 2.96억 | . | 3.95억 | 4억 | . |
| 2018 | 3억 | 3.16억 | . | . | 4.5억 | 6억 |
| 2017 | 2.95억 | 3.34억 | . | 3.9억 | . | . |
| 2016 | 2.66억 | 3.01억 | . | 3.87억 | 4.07억 | . |
| 2015 | 2.42억 | 2.73억 | . | 3.43억 | 3.64억 | 4.6억 |
| 2014 | 2.3억 | 2.59억 | . | 3.27억 | 3.58억 | . |
| 2013 | 2.31억 | 2.54억 | . | 3.16억 | 3.6억 | . |
| 2012 | 2.06억 | 2.47억 | . | 3억 | 3.25억 | . |
| 2011 | 2억 | 2.38억 | 3.13억 | 3.05억 | 3.39억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.72 | Min. :2011-05-11 | Min. :16400 | |
| 1st Qu.: 84.90 | 1st Qu.:2014-11-07 | 1st Qu.:27000 | |
| Median : 84.92 | Median :2016-11-04 | Median :30000 | |
| Mean : 90.70 | Mean :2017-09-07 | Mean :31775 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2020-11-10 | 3rd Qu.:35250 | |
| Max. :181.96 | Max. :2025-09-03 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.67억 | 2021-09-03 | 22 |
| 85 | 4.94억 | 2021-10-25 | 18 |
| 110 | 3.13억 | 2011-12-26 | 19 |
| 120 | 6.5억 | 2022-02-07 | 23 |
| 135 | 5.5억 | 2021-08-30 | 15 |
| 185 | 6억 | 2018-04-10 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이진캐스빌블루1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[기장군] 기장 이진캐스빌블루1차 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/FcA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.722㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 71.722 | 3 | 3억 ▲ |
| 2024-08-30 | 71.722 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2024-05-24 | 71.722 | 8 | 3억 - |
| 2024-01-20 | 71.722 | 3 | 3억 ▼ |
| 2024-01-02 | 71.722 | 17 | 3.4억 ▲ |
| 2023-12-11 | 71.722 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2023-08-14 | 71.722 | 3 | 3억 ▼ |
| 2021-09-03 | 71.722 | 22 | 3.7억 ▲ |
| 2021-07-08 | 71.722 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2021-04-15 | 71.722 | 13 | 3.5억 |
전용84.9005~84.9753㎡ 최근 실거래 내역 (총 380건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 84.9753 | 20 | 3.4억 ▲ |
| 2025-08-26 | 84.9005 | 24 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.922 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-08 | 84.9753 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2024-11-04 | 84.9005 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2024-10-02 | 84.9753 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2024-10-01 | 84.9436 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2024-09-26 | 84.9005 | 1 | 3억 ▼ |
| 2024-09-23 | 84.9753 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-25 | 84.9005 | 8 | 3.6억 |
전용106.7795㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-12-26 | 106.7795 | 19 | 3.1억 |
전용115.6401㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 115.6401 | 24 | 5.2억 ▼ |
| 2024-02-24 | 115.6401 | 20 | 5.8억 ▼ |
| 2022-02-07 | 115.6401 | 23 | 6.5억 ▲ |
| 2021-08-06 | 115.6401 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2021-05-17 | 115.6401 | 1 | 5억 ▲ |
| 2021-03-19 | 115.6401 | 12 | 4.8억 ▼ |
| 2021-03-15 | 115.6401 | 23 | 4.9억 ▲ |
| 2020-12-31 | 115.6401 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2020-11-30 | 115.6401 | 4 | 4억 ▼ |
| 2020-11-23 | 115.6401 | 18 | 4.2억 |
전용119.8992㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-16 | 119.8992 | 24 | 5.2억 ▲ |
| 2016-11-16 | 119.8992 | 24 | 4.3억 |
전용134.6955㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 134.6955 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2021-08-30 | 134.6955 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2021-06-02 | 134.6955 | 23 | 5.2억 ▲ |
| 2021-04-22 | 134.6955 | 15 | 5억 - |
| 2021-03-17 | 134.6955 | 2 | 5억 ▲ |
| 2021-03-14 | 134.6955 | 3 | 4.9억 - |
| 2021-03-11 | 134.6955 | 22 | 4.9억 ▲ |
| 2020-12-11 | 134.6955 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2020-12-02 | 134.6955 | 5 | 5억 ▲ |
| 2020-11-06 | 134.6955 | 21 | 4.8억 |
전용181.9582㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-10 | 181.9582 | 24 | 6억 ▲ |
| 2015-03-18 | 181.9582 | 24 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
기장 이진캐스빌블루1차 아파트 가 위치한 기장군 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
태영 기존 1995 년
이진캐스빌블루2차 준신축 2011 년
성신목화 기존 1992 년
부전타워 기존 1992 년
일광대성베르힐 신축 2020 년
문화그린맨션 기존 1993 년
원재아트빌 기존 2002 년
경보이리스힐 준신축 2017 년
전원그린맨션B동 기존 1993 년
가화만사성 기존 2004 년
기장유림노르웨이숲 신축 2021 년
전원그린맨션A 기존 1992 년
원남빌라 기존 1991 년
욱일 기존 1998 년
일광한신더휴센트럴포레1단지 신축 2020 년
일광한신더휴센트럴포레2단지 신축 2020 년
부전베스트 기존 1990 년
동호그린빌라 기존 1990 년
리츠빌 기존 2002 년
동산백조 기존 1991 년
한신 기존 1995 년
동산그린타워 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
기장읍 이진캐스빌블루1차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~75, ~85, ~110, ~120, ~135, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이진캐스빌블루1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이진캐스빌블루1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 이진캐스빌블루1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 기장군 기장읍 교리 2 이진캐스빌블루1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~3.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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