기장읍 태영 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 교리에 위치한 태영 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 08월 22일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총454세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 4.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.41% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.41% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“기장 태영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 454 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 태영건설
- 사용승인일 1995년 11월 30일
- 도로명 주소 부산광역시 기장군 차성로441번길 7
- 번지형 주소 부산광역시 기장군 기장읍 교리 14-5 기장태영아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.43억 | 2.4억 |
| 2024 | 1.5억 | 2.11억 |
| 2023 | 1.53억 | 2.12억 |
| 2022 | 1.65억 | 2.42억 |
| 2021 | 1.49억 | 2.18억 |
| 2020 | 1.2억 | 1.89억 |
| 2019 | 1.27억 | 1.96억 |
| 2018 | 1.41억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.59억 | 2.19억 |
| 2016 | 1.39억 | 2.05억 |
| 2015 | 1.25억 | 1.83억 |
| 2014 | 1.17억 | 1.74억 |
| 2013 | 1.18억 | 1.71억 |
| 2012 | 1.23억 | 1.72억 |
| 2011 | 1.14억 | 1.54억 |
| 2010 | 0.89억 | 1.29억 |
| 2009 | 0.72억 | 1.12억 |
| 2008 | 0.63억 | 0.93억 |
| 2007 | 0.55억 | 0.9억 |
| 2006 | 0.55억 | 0.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.75 | Min. :2006-01-05 | Min. : 4200 | |
| 1st Qu.:59.75 | 1st Qu.:2010-05-30 | 1st Qu.: 9500 | |
| Median :59.75 | Median :2014-09-16 | Median :12500 | |
| Mean :65.64 | Mean :2014-12-02 | Mean :12632 | |
| 3rd Qu.:59.75 | 3rd Qu.:2020-03-05 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-08-11 | Max. :26000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2억 | 2022-09-01 | 11 |
| 85 | 2.6억 | 2022-03-28 | 13 |
| 85 | 2.6억 | 2022-07-21 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[기장군] 기장 태영 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/FcA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 528건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 59.75 | 18 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-18 | 59.75 | 18 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.75 | 13 | 1.3억 - |
| 2025-04-25 | 59.75 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2025-04-21 | 59.75 | 18 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-17 | 59.75 | 1 | 1.6억 - |
| 2025-03-23 | 59.75 | 20 | 1.6억 ▲ |
| 2025-02-25 | 59.75 | 7 | 1.3억 - |
| 2025-02-08 | 59.75 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2024-12-05 | 59.75 | 12 | 1.6억 |
전용84.975㎡ 최근 실거래 내역 (총 161건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.975 | 19 | 2.4억 ▲ |
| 2024-10-15 | 84.975 | 14 | 2억 ▼ |
| 2024-04-29 | 84.975 | 3 | 2.1억 - |
| 2024-04-03 | 84.975 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2024-03-13 | 84.975 | 10 | 2.2억 - |
| 2023-12-30 | 84.975 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2023-12-19 | 84.975 | 9 | 2.1억 - |
| 2023-11-20 | 84.975 | 18 | 2.1억 - |
| 2023-04-05 | 84.975 | 1 | 2.1억 - |
| 2022-11-26 | 84.975 | 20 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
기장 태영 아파트 가 위치한 기장군 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
성신목화 기존 1992 년
이진캐스빌블루2차 준신축 2011 년
부전타워 기존 1992 년
이진캐스빌블루1차 준신축 2011 년
원재아트빌 기존 2002 년
전원그린맨션B동 기존 1993 년
경보이리스힐 준신축 2017 년
가화만사성 기존 2004 년
문화그린맨션 기존 1993 년
전원그린맨션A 기존 1992 년
기장유림노르웨이숲 신축 2021 년
원남빌라 기존 1991 년
욱일 기존 1998 년
일광대성베르힐 신축 2020 년
부전베스트 기존 1990 년
동호그린빌라 기존 1990 년
리츠빌 기존 2002 년
동산백조 기존 1991 년
한신 기존 1995 년
동산그린타워 기존 1992 년
일광한신더휴센트럴포레1단지 신축 2020 년
일광한신더휴센트럴포레2단지 신축 2020 년
부산기장포스코더샵 기존 2004 년
이진테마빌 기존 2000 년
센텀스위트홈 기존 2003 년
더포인트 준신축 2012 년
서린에코빌 기존 1989 년
삼화펠리스힐 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
기장읍 태영 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,600만 원 85㎡: 24,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 태영 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 태영 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 태영 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
태영 아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 교리 14-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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