정관읍 정관신도시한진해모로 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 정관신도시한진해모로 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 07월 31일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“정관신도시한진해모로 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 기장군 548
- 번지형 주소 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1403 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 115 | 125 | 140 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.08억 | 3.97억 | 4.09억 | 4.54억 | 4.91억 |
| 2024 | 4.08억 | 3.9억 | 4.29억 | 4.5억 | 4.71억 |
| 2023 | 4.13억 | 4.6억 | 4.6억 | 4.87억 | 5.11억 |
| 2022 | . | . | 5.12억 | 5.03억 | . |
| 2021 | 4.44억 | 4.51억 | 4.75억 | 5.03억 | 5.04억 |
| 2020 | 3.27억 | 3.13억 | 3.25억 | 3.83억 | 4.51억 |
| 2019 | 3억 | 3.05억 | 3.16억 | 3.47억 | 3.7억 |
| 2018 | 3.14억 | 3.11억 | 3.26억 | 3.73억 | 4.21억 |
| 2017 | 3.64억 | . | 3.68억 | 4.02억 | 4.35억 |
| 2016 | 3.33억 | 3.21억 | 3.47억 | 3.65억 | 3.88억 |
| 2015 | 2.96억 | 2.96억 | 3.04억 | 3.25억 | 3.59억 |
| 2014 | 2.71억 | 2.7억 | 2.83억 | 3.06억 | 3.23억 |
| 2013 | 2.55억 | 2.52억 | 2.69억 | 2.8억 | 3.12억 |
| 2012 | 2.69억 | . | 2.67억 | 2.81억 | 3.2억 |
| 2011 | 2.57억 | 2.59억 | 2.6억 | 2.7억 | 3.14억 |
| 2010 | 2.12억 | 2.14억 | 2.62억 | 2.84억 | 3.3억 |
| 2009 | 2.09억 | 2.23억 | 2.58억 | 2.87억 | 3.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :109.3 | Min. :2009-03-11 | Min. :17652 | |
| 1st Qu.:109.6 | 1st Qu.:2010-06-03 | 1st Qu.:25462 | |
| Median :122.9 | Median :2011-07-12 | Median :28038 | |
| Mean :123.0 | Mean :2013-10-22 | Mean :29636 | |
| 3rd Qu.:135.6 | 3rd Qu.:2016-04-11 | 3rd Qu.:32700 | |
| Max. :147.1 | Max. :2025-07-30 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 5.2억 | 2021-10-02 | 2 |
| 110 | 5.2억 | 2021-11-18 | 12 |
| 115 | 4.69억 | 2021-08-13 | 8 |
| 125 | 6.15억 | 2021-12-18 | 9 |
| 140 | 7억 [직] | 2021-11-09 | 7 |
| 150 | 5.29억 | 2020-12-23 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정관신도시한진해모로 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[기장군] 정관신도시한진해모로 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/FcA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용109.3076~109.6398㎡ 최근 실거래 내역 (총 448건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 109.6398 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-19 | 109.6398 | 12 | 4억 ▼ |
| 2025-04-09 | 109.3076 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2024-10-26 | 109.3076 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-12 | 109.6398 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2024-09-14 | 109.3076 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2024-07-19 | 109.6398 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2024-06-19 | 109.3076 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2024-04-20 | 109.3076 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2023-12-28 | 109.3076 | 6 | 4.3억 |
전용110.1369㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 110.1369 | 14 | 4억 ▲ |
| 2025-05-09 | 110.1369 | 10 | 3.9억 - |
| 2024-08-13 | 110.1369 | 12 | 3.9억 ▼ |
| 2023-04-05 | 110.1369 | 3 | 4.6억 ▲ |
| 2021-09-11 | 110.1369 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2021-08-21 | 110.1369 | 13 | 4.5억 ▼ |
| 2021-08-13 | 110.1369 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2020-11-16 | 110.1369 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2020-10-24 | 110.1369 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2020-08-22 | 110.1369 | 10 | 3억 |
전용122.9131㎡ 최근 실거래 내역 (총 402건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 122.9131 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2025-07-05 | 122.9131 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-04 | 122.9131 | 11 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-18 | 122.9131 | 8 | 4억 ▼ |
| 2025-02-23 | 122.9131 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2025-01-02 | 122.9131 | 7 | 3.9억 - |
| 2024-12-22 | 122.9131 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2024-09-21 | 122.9131 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2024-06-01 | 122.9131 | 14 | 4.5억 - |
| 2024-01-13 | 122.9131 | 11 | 4.5억 |
전용123.4835㎡ 최근 실거래 내역 (총 308건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 123.4835 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-07-04 | 123.4835 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 123.4835 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-24 | 123.4835 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-05-19 | 123.4835 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2025-01-18 | 123.4835 | 14 | 4억 ▼ |
| 2025-01-09 | 123.4835 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2024-07-24 | 123.4835 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2024-01-19 | 123.4835 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2023-08-22 | 123.4835 | 9 | 4.8억 |
전용135.6199㎡ 최근 실거래 내역 (총 313건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 135.6199 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2025-01-23 | 135.6199 | 4 | 4.6억 ▼ |
| 2024-12-31 | 135.6199 | 5 | 5억 ▲ |
| 2024-10-29 | 135.6199 | 13 | 4.8억 ▲ |
| 2024-08-24 | 135.6199 | 2 | 4.2억 - |
| 2024-07-05 | 135.6199 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2024-04-06 | 135.6199 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2023-08-22 | 135.6199 | 9 | 4.9억 ▲ |
| 2023-08-19 | 135.6199 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2022-11-12 | 135.6199 | 4 | 5억 |
전용147.1351㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 147.1351 | 4 | 4.9억 - |
| 2025-06-16 | 147.1351 | 8 | 4.9억 ▲ |
| 2024-10-18 | 147.1351 | 14 | 4.5억 ▼ |
| 2024-05-09 | 147.1351 | 7 | 4.7억 ▼ |
| 2024-02-26 | 147.1351 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2023-11-02 | 147.1351 | 5 | 5억 ▼ |
| 2023-08-05 | 147.1351 | 7 | 5.2억 ▲ |
| 2021-03-10 | 147.1351 | 11 | 5억 ▼ |
| 2021-02-10 | 147.1351 | 1 | 5.1억 ▲ |
| 2020-12-24 | 147.1351 | 4 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
정관신도시한진해모로 아파트 가 위치한 기장군 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 247m - 이진캐스빌(2014) / 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1336️
- 345m - 정관2차동원로얄듀크(2013) / 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 723️
- 403m - 정관동일스위트1차(2012) / 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1387️
- 411m - 정관신도시계룡리슈빌(2008) / 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1330️
- 559m - 정관신동아파밀리에(2008) / 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1322️
- 578m - 정관협성르네상스타운(2013) / 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1318️
- 626m - 형진강변프라자(1992) / 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 41️
- 821m - 정관신도시롯데캐슬(2008) / 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1364️
- 992m - 두리아(2001) / 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 269-6️
요약 리포트
데이터 기반
정관신도시한진해모로 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~110, ~115, ~125, ~140, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 정관신도시한진해모로 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1403 정관신도시한진해모로 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.9억입니다.
❓ 정관신도시한진해모로 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
정관신도시한진해모로 아파트는 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1403번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 122.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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