부곡동 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 03일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부곡 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 중앙대로 1614
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 부곡동 297-13 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 40 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.88억 | 1억 | . |
| 2024 | 0.84억 | . | . |
| 2023 | 0.87억 | . | . |
| 2022 | 0.92억 | 1.11억 | . |
| 2021 | 0.91억 | . | 1.7억 |
| 2020 | 1.02억 | 1.22억 | 1.8억 |
| 2019 | 1.05억 | 1.25억 | . |
| 2018 | 1.14억 | 1.31억 | . |
| 2017 | 1.11억 | 1.22억 | 1.9억 |
| 2016 | 1.04억 | . | 1.75억 |
| 2015 | 0.91억 | 1.05억 | 1.67억 |
| 2014 | 0.84억 | 0.95억 | 1.56억 |
| 2013 | 0.78억 | 0.93억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.58 | Min. :2013-05-28 | Min. : 7720 | |
| 1st Qu.:19.58 | 1st Qu.:2014-12-26 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median :19.58 | Median :2017-08-25 | Median :10000 | |
| Mean :21.66 | Mean :2017-11-15 | Mean :10514 | |
| 3rd Qu.:22.91 | 3rd Qu.:2020-06-10 | 3rd Qu.:11300 | |
| Max. :39.15 | Max. :2025-07-03 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 1.2억 | 2017-10-28 | 20 |
| 25 | 1.35억 | 2018-01-13 | 11 |
| 40 | 1.9억 | 2017-02-07 | 21 |
| 40 | 1.9억 | 2017-09-12 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금정구] 부곡 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FbA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.577㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 19.577 | 21 | 0.9억 ▲ |
| 2024-04-04 | 19.577 | 18 | 0.8억 ▼ |
| 2024-01-08 | 19.577 | 22 | 0.9억 - |
| 2023-12-22 | 19.577 | 17 | 0.9억 - |
| 2023-09-18 | 19.577 | 20 | 0.9억 - |
| 2023-03-17 | 19.577 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2023-01-18 | 19.577 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2022-07-01 | 19.577 | 16 | 0.9억 - |
| 2022-07-01 | 19.577 | 11 | 0.9억 - |
| 2022-05-20 | 19.577 | 10 | 0.9억 |
전용22.913㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 22.913 | 15 | 1억 - |
| 2022-09-26 | 22.913 | 20 | 1억 ▼ |
| 2022-05-28 | 22.913 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2022-05-16 | 22.913 | 20 | 1.1억 - |
| 2020-09-07 | 22.913 | 13 | 1.1억 ▼ |
| 2020-06-10 | 22.913 | 15 | 1.3억 ▲ |
| 2019-12-05 | 22.913 | 15 | 1.2억 ▼ |
| 2019-08-10 | 22.913 | 20 | 1.3억 ▲ |
| 2019-03-16 | 22.913 | 13 | 1.2억 ▼ |
| 2018-09-22 | 22.913 | 20 | 1.3억 |
전용39.154㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-06 | 39.154 | 21 | 1.7억 ▼ |
| 2020-11-28 | 39.154 | 22 | 1.8억 - |
| 2020-07-03 | 39.154 | 21 | 1.8억 ▼ |
| 2017-09-12 | 39.154 | 22 | 1.9억 - |
| 2017-02-07 | 39.154 | 21 | 1.9억 ▲ |
| 2016-10-29 | 39.154 | 21 | 1.8억 ▲ |
| 2015-05-08 | 39.154 | 22 | 1.7억 ▲ |
| 2014-02-28 | 39.154 | 22 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부곡 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
부산대역삼정그린코아스카이동 준신축 2013 년
해피투모로우 기존 2009 년
LG 기존 1999 년
부곡동푸르지오 기존 2007 년
동원 기존 1981 년
삼한골든뷰에듀스테이션 신축 2021 년
엘스퀘어 준신축 2017 년
부곡롯데캐슬디아망 준신축 2010 년
래미안장전 준신축 2017 년
대우 기존 1999 년
한보타운 기존 2007 년
현대 기존 1989 년
홍원메르디앙 기존 2003 년
동현맨션 기존 1979 년
우신뉴타운 기존 1995 년
삼한사랑채 준신축 2015 년
동양부곡 기존 1977 년
허브팰리스장전 준신축 2019 년
효산 기존 1984 년
장전삼정그린코아더베스트 준신축 2018 년
새온천 기존 1977 년
마드레빌 기존 2003 년
드림아트온 준신축 2017 년
윤성리버티 준신축 2019 년
온천장역삼정그린코아 준신축 2014 년
경보온천타워 기존 1994 년
협진태양 기존 1980 년
부곡늘푸른 기존 1991 년
LG금정 기존 1997 년
백리명가에덴 준신축 2015 년
골든팰리스 준신축 2014 년
벽산블루밍장전디자인시티1단지 준신축 2012 년
온천장해피투모로우 준신축 2019 년
금정산태진팰리스2차 준신축 2017 년
금정산태진팰리스 준신축 2015 년
온천아이브 준신축 2016 년
반도맨션 기존 1985 년
경남한신 기존 1995 년
온천장역동원로얄듀크 준신축 2018 년
무지개타운 기존 1986 년
대우우남이채롬 기존 2005 년
재우카라디움 기존 2004 년
장전동금정산SK뷰 준신축 2010 년
현대2 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~25, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트는 부산광역시 금정구 부곡동 297-13번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 금정구 부곡동 297-13 부산대역삼정그린코아마운틴동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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