부곡동 국제그린 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 국제그린 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 26일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부곡 국제그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 부곡로18번길 24
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 부곡동 788-78 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.75억 | 2.2억 | 1.96억 |
| 2024 | 1.7억 | . | . |
| 2022 | 1.87억 | . | 2.41억 |
| 2021 | 1.83억 | . | 2.42억 |
| 2020 | 1.7억 | 2.07억 | 2.31억 |
| 2019 | 1.67억 | . | 2.3억 |
| 2018 | 1.79억 | 2.18억 | 2.27억 |
| 2017 | 1.76억 | . | 2.35억 |
| 2016 | 1.72억 | . | 2.12억 |
| 2015 | 1.7억 | . | 2.06억 |
| 2014 | 1.6억 | . | 1.82억 |
| 2013 | 1.51억 | 1.6억 | 1.73억 |
| 2012 | 1.3억 | . | 1.67억 |
| 2011 | 1.41억 | 1.2억 | 1.39억 |
| 2010 | 1.14억 | . | 1.4억 |
| 2009 | 1억 | 1.14억 | 1.25억 |
| 2008 | 0.94억 | 1.17억 | 1.16억 |
| 2007 | 0.87억 | 1.05억 | 1.06억 |
| 2006 | 0.87억 | . | 1.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-01-17 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-03-10 | 1st Qu.:12505 | |
| Median :82.47 | Median :2014-05-31 | Median :17000 | |
| Mean :72.56 | Mean :2014-10-17 | Mean :16500 | |
| 3rd Qu.:82.47 | 3rd Qu.:2019-02-09 | 3rd Qu.:19500 | |
| Max. :82.47 | Max. :2025-09-24 | Max. :25900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.97억 | 2015-11-07 | 5 |
| 60 | 1.97억 | 2021-02-02 | 11 |
| 80 | 2.2억 | 2025-09-01 | 19 |
| 85 | 2.59억 | 2022-01-29 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 국제그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금정구] 부곡 국제그린 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/FbA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 59.94 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2024-11-09 | 59.94 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2022-04-04 | 59.94 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2022-03-15 | 59.94 | 18 | 1.8억 - |
| 2021-10-23 | 59.94 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2021-06-15 | 59.94 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2021-05-06 | 59.94 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2021-02-02 | 59.94 | 11 | 2억 ▲ |
| 2021-01-02 | 59.94 | 19 | 1.9억 ▲ |
| 2020-12-23 | 59.94 | 6 | 1.7억 |
전용77.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 77.61 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2020-11-22 | 77.61 | 19 | 2.1억 ▼ |
| 2018-12-16 | 77.61 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2013-11-14 | 77.61 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2011-12-13 | 77.61 | 19 | 1.2억 ▲ |
| 2009-08-14 | 77.61 | 19 | 1.1억 ▼ |
| 2008-06-04 | 77.61 | 19 | 1.2억 ▲ |
| 2007-03-12 | 77.61 | 19 | 1.1억 |
전용82.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 82.47 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-31 | 82.47 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2025-03-30 | 82.47 | 18 | 2억 ▲ |
| 2025-01-18 | 82.47 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2022-10-07 | 82.47 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2022-01-29 | 82.47 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2021-09-24 | 82.47 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2021-06-28 | 82.47 | 16 | 2.4억 ▼ |
| 2021-06-24 | 82.47 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2021-05-28 | 82.47 | 13 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부곡 국제그린 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내 총 127 개 아파트
부곡협성 기존 1987 년
부곡동대동다:숲 기존 2007 년
부곡아름채아파트 준신축 2019 년
센스 기존 2005 년
미소드리움부곡1차 준신축 2016 년
행운빌라트 기존 2002 년
온천리젠시타워아파트 준신축 2015 년
온천지음 준신축 2017 년
전원파크뷰 기존 2003 년
새온천협성 기존 1984 년
협성 기존 1981 년
동아국민 기존 1985 년
명륜2차아이파크1단지 준신축 2015 년
부호하이츠 기존 2003 년
온천장역동원로얄듀크 준신축 2018 년
금정 기존 1977 년
SG이너스Ⅱ 준신축 2014 년
무지개타운 기존 1986 년
영화 기존 1983 년
반도맨션 기존 1985 년
부곡 기존 1976 년
해승하이츠 기존 2002 년
반도 기존 1982 년
태안에버빌 기존 2005 년
경보온천타워 기존 1994 년
장미(773-1) 기존 1979 년
SK허브올리브 기존 2006 년
협진태양 기존 1980 년
신동아 기존 1995 년
온천삼정그린코아더베스트 준신축 2019 년
가나빌라 기존 1993 년
동래창덕더파크 준신축 2018 년
협성스카이라인80 기존 2004 년
위너비타 기존 2003 년
스파맨션 기존 1987 년
명륜2차아이파크2단지 준신축 2015 년
명륜동SK-VIEW 기존 2006 년
포르투나 준신축 2019 년
동래사적공원 대광로제비앙 NA NA 년
송오레스트빌 기존 2002 년
남성하이빌 기존 2004 년
벽산아스타 기존 2008 년
금강빌 준신축 2013 년
동양부곡 기존 1977 년
훼밀리빌라트 기존 2003 년
향양 기존 1986 년
르 메이에르 동래타운 기존 2005 년
장전삼정그린코아더베스트 준신축 2018 년
동현맨션 기존 1979 년
드림아트온 준신축 2017 년
KH파인우스 준신축 2019 년
산수유 기존 2004 년
명륜동힐스테이트 준신축 2018 년
희재하이빌 기존 2003 년
뉴그린1 기존 1990 년
대원아트빌 기존 2002 년
대신강변타워 기존 2000 년
새온천 기존 1977 년
홍원메르디앙 기존 2003 년
온천동유림노르웨이숲 준신축 2018 년
케이에이치마이우스 준신축 2016 년
이안동래센트럴시티 신축 2023 년
온천장역삼정그린코아 준신축 2014 년
신화하니엘더라임 준신축 2017 년
골든팰리스 준신축 2014 년
부곡일천베스파 기존 2004 년
허브팰리스장전 준신축 2019 년
용진스타티스7차 준신축 2019 년
온천동산들파르테 준신축 2015 년
정우골든시티 준신축 2019 년
효산 기존 1984 년
용진노블레스 기존 2003 년
윤성리버티 준신축 2019 년
금정산태진팰리스2차 준신축 2017 년
동래3차SKVIEW 신축 2021 년
온천동한진스카이뷰 준신축 2019 년
더샵온천헤리티지 신축 2023 년
반도 기존 1984 년
(605-14) 기존 2002 년
로얄캐슬 준신축 2016 년
파크아트온 준신축 2018 년
청은빌라트 기존 2002 년
최신빌라 기존 2002 년
장전동SJ타워 준신축 2017 년
백리명가에덴 준신축 2015 년
동래센트럴파크하이츠2차 준신축 2010 년
가원(가동) 기존 1992 년
씨티포레 준신축 2018 년
힐스테이트명륜트라디움 신축 2022 년
삼한사랑채 준신축 2015 년
일성아이앤유2차 준신축 2016 년
초원시티빌 준신축 2013 년
용진스타티스 준신축 2013 년
용진마이스터 준신축 2016 년
홍림그린피아 준신축 2013 년
동국쉐르빌 준신축 2014 년
금정산태진팰리스 준신축 2015 년
성완아이렉스 기존 2003 년
해은빌리지 준신축 2014 년
동래동일스위트 준신축 2018 년
일성아이앤유 준신축 2014 년
초원스마트빌 준신축 2013 년
동래센트럴파크하이츠1차 준신축 2011 년
용진힐타운 기존 2001 년
블루오션 준신축 2011 년
해창쁘띠메종 준신축 2015 년
해피타운 기존 2004 년
부곡늘푸른아파트 기존 1991 년
더샵동래 신축 2023 년
프론티어빌A 기존 2002 년
은우아일레 준신축 2017 년
세진베스트빌 기존 2003 년
트레비앙 준신축 2016 년
래미안장전 준신축 2017 년
금오에코팰리스 준신축 2013 년
래미안포레스티지 신축 2024 년
온천장해피투모로우 준신축 2019 년
신화타워 기존 1999 년
지오빌라트2 기존 2001 년
명륜역대원칸타빌 준신축 2014 년
동백그린숲 준신축 2018 년
남영아트펠리체 준신축 2015 년
재우카라디움 기존 2004 년
온천아이브 준신축 2016 년
금정맨션 기존 1978 년
동원 기존 1981 년
수정골든빌 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
국제그린 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 국제그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 국제그린 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.5㎡입니다.
❓ 국제그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 금정구 부곡동 788-78 국제그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #부곡국제그린아파트,#국제그린아파트,#부산광역시금정구부곡동,#30년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시금정구부곡동788-78,#부산광역시금정구부곡로18번길24,#2025년09월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망